procedura n.1972/2017 - Procedura estinta - Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento e posto auto siti in Roma (RM) – Via Riesi n. 70 e precisamente: appartamento interno 2, piano terra, composto da ingresso, due camere, bagno e balconi, con annesso giardino e cantina, di superficie convenzionale totale mq. 70,65; posto auto scoperto sito al piano terra distinto con il numero 2 di mq. 14 e superficie convenzionale mq. 3,5; la cantina, posta al piano interrato, è collegata direttamente all’apparta

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Prezzo base €: 100.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 75.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mer 13/07/2022 h 15:00
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Informazioni

Procedura n. 1972/2017
Tipo procedura ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte 12/07/2022 23:59
Termine visita 12/07/2022 23:59
Data vendita 13/07/2022 15:00
ID inserzione PVP 1611765
Codice vendita 569805
Data pubblicazione 22/04/2022 13:46

Dettagli

Prezzo base € 100.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6640956&idInserzione=1611765

Ubicazione

Via Riesi n. 70 - 00133 Roma (RM)

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Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Delegato alla vendita Filippo Mengucci
Telefono 063213599
Email filippo@studiomengucci.it
Giudice Miriam Iappelli
Custode IVG di Roma Srl
Telefono 0689569801
Email pvp@visiteivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6640956&idInserzione=1611765
ID Inserzione 1611765
ID Messaggio 2b3a4b4c-ab95-11ec-a8a7-005056b13b25
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 24/03/2022
ID Procedura 713578
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 1972
Anno Procedura 2017
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 3228243
Nome Filippo
Cognome Mengucci
Cod. Fiscale MNGFPP68P27H501E
Email filippo@studiomengucci.it
Telefono 063213599
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Giudice:
idAnagrafica 3228241
Nome Miriam
Cognome Iappelli
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 3228242
Cognome IVG di Roma Srl
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 1490184
Primo identificativo 1490184
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Piena proprietà su app.to e posto auto siti in Roma–Via Riesi n. 70: app.to int. 2, PT; posto auto scoperto sito al PT distinto con il num. 2 di mq. 14. App.to, cantina e giardino censiti al NCEU di Roma al foglio n. 1033, part. 2019, sub. 3, z.c. 6, cat. A/2, cons. 3 vani, sup. cat. 71 mq, rendita € 418,33; posto auto censito al NCEU al foglio n. 1033, part. 2019, sub. 12, z.c. 6, cat. C/6, sup. cat. 14 mq, rendita € 30,37. Stato di occupazione: occupato dal debitore esecutato; in corso di liberazione.
Ubicazione:
Indirizzo Via Riesi n. 70
Cap/Zip 00133
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 2049056
Primo identificativo 2049056
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento e posto auto siti in Roma (RM) – Via Riesi n. 70 e precisamente: appartamento interno 2, piano terra, composto da ingresso, due camere, bagno e balconi, con annesso giardino e cantina, di superficie convenzionale totale mq. 70,65; posto auto scoperto sito al piano terra distinto con il numero 2 di mq. 14 e superficie convenzionale mq. 3,5; la cantina, posta al piano interrato, è collegata direttamente all’appartamento tramite una scala interna e sviluppa una superficie calpestabile di mq. 48, provvista di un balcone; il giardino posto ad una quota inferiore all’appartamento presenta una superficie calpestabile di mq. 43,50. Appartamento con annessi cantina e giardino sono identificati al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1033, part. 2019, sub. 3, z.c. 6, cat. A/2, classe 5, consistenza 3 vani, superficie catastale 71 mq, rendita € 418,33; posto auto identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1033, part. 2019, sub. 12, z.c. 6, cat. C/6, classe 8, superficie catastale 14 mq, rendita € 30,37. L’appartamento confina con un’altra unità immobiliare interno 1, vano scale, s.a.; la cantina confina con le cantine annesse agli appartamenti int. 1 e int. 3; il posto auto confina con in posti auto annessi agli appartamenti interni n. 1 e n. 3, area di manovra e con il giardino annesso ad altra unità immobiliare del fabbricato, s.a. Costruito in virtù di permesso di costruire n. 7, prot. n. 1355 rilasciato in data 12/01/2005. L’appartamento e l’annessa cantina, allo stato attuale risultano non conformi alla planimetria catastale: l’appartamento al piano terra risulta non conforme alla planimetria catastale per quanto riguarda la distribuzione degli spazi interni. Si rileva altresì la presenza di una tettoia nel balcone. La cantina, posta al piano interrato, risulta non conforme alla planimetria catastale per quanto riguarda la destinazione d’uso della stessa; essa è infatti attualmente adibita a civile abitazione. La planimetria del bene n. 1 (appartamento, annessa cantina e giardino) relativa allo stato dei luoghi attuale presenta difformità rispetto alla planimetria di progetto allegata alla richiesta del Permesso di costruire ed alla successiva D.I.A. prot. 14392 del 01/03/2006 (e, come rilevato precedentemente, anche rispetto alla planimetria catastale. Rispetto al progetto originario, inoltre, si rileva che è stato variato "l'accesso" al giardino di proprietà, annesso all'appartamento. In merito alla conformità edilizia delle unità immobiliari oggetto di esecuzione non si è rinvenuto presso i Pubblici Uffici alcun titolo autorizzativo relativamente allo stato dei luoghi che si presenta all'attualità. Di conseguenza, gli interventi precedentemente descritti sono privi di titolo abilitativo, sono stati realizzati in assenza delle necessarie autorizzazioni edilizie e pertanto in modo abusivo, anche in considerazione dell’atto d’obbligo con il Comune di Roma. Trattasi, pertanto, di difformità non sanabili per le quali si ritiene necessario il ripristino dello stato dei luoghi al precedente stato “legittimo” (accertato quest’ultimo da un’idonea autorizzazione amministrativa), al fine di ricostruire la regolarità urbanistica-edilizia dell’immobile stesso. Formalità pregiudizievoli non cancellabili dal G.E.: costituzione fondo patrimoniale trascritto in data 15/05/2012 reg. gen. 49944 – reg. part. 36801. Stato di occupazione: occupato dal debitore esecutato; la liberazione potrà essere richiesta all’atto del trasferimento ai sensi dell’art. 560 c.p.c.
Disponibilità OCCUPATO
Vani 3
Ubicazione:
Indirizzo Via Riesi n. 70
Cap/Zip 00133
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 1033
Particella 2019
Sub alterno 3
Foglio 1033
Particella 2019
Sub alterno 12
Data e ora vendita 13/07/2022 15:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 100.000,00
Offerta minima (€) 75.000,00
Rialzo minimo (€) 1.000,00
Termine presentazione offerte 12/07/2022 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
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ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
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