procedura n.522/2018 - Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento, int. 2 posto al piano terra, con annessa cantina di pertinenza al piano seminterrato avente accesso dallo stesso fronte dell’edificio, per complessivi mq 135,52 di superficie commerciale. L’appartamento è stato frazionato, senza titolo, in due unità immobiliari con ingressi separati e risulta attualmente composto da: una unità con accesso da una scala esterna che girando sull’angolo dell’immobile diventa balcone, composta da soggio

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Prezzo base €: 162.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 121.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mar 08/06/2021 h 14:00
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Informazioni

Procedura n. 522/2018
Tipo procedura Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura Miryam Camilleri
Termine iscrizione 07/06/2021 23:59
Inizio vendita 08/06/2021 14:00
ID inserzione PVP 1206592
Codice vendita 433429
Data pubblicazione 25/03/2021 11:12

Dettagli

Prezzo base € 162.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4975760&idInserzione=1206592

Ubicazione

Via Giovanni Canestrini n. 7 - 00134 Roma (RM)

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Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Custode giudiziario IVGROMA_CERTIFICATI
Email pubblicita@ivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4975760&idInserzione=1206592
ID Inserzione 1206592
ID Messaggio 1e00e9a8-774f-11eb-b203-005056b10021
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 25/02/2021
ID Procedura 623689
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 522
Anno Procedura 2018
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 2366315
Nome Miryam
Cognome Camilleri
Cod. Fiscale CMLMYM68E71A089I
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Giudice:
idAnagrafica 2366302
Nome Raffaele
Cognome Russo
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 2366305
Cognome IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 1095601
Primo identificativo 1095601
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento, int. 2 posto al piano terra, con annessa cantina .
Ubicazione:
Indirizzo Via Giovanni Canestrini n. 7
Cap/Zip 00134
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 1596041
Primo identificativo 1596041
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO POPOLARE
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento, int. 2 posto al piano terra, con annessa cantina di pertinenza al piano seminterrato avente accesso dallo stesso fronte dell’edificio, per complessivi mq 135,52 di superficie commerciale. L’appartamento è stato frazionato, senza titolo, in due unità immobiliari con ingressi separati e risulta attualmente composto da: una unità con accesso da una scala esterna che girando sull’angolo dell’immobile diventa balcone, composta da soggiorno con angolo cottura, corridoio, bagno, due camere e balcone; altra unità con accesso da una scala coperta posta sullo stesso fronte dell’altro ingresso, composta da ingresso/corridoio, cucina/pranzo, bagno e due camere. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1166, particella 435, sub 4, zona cens. 6, categoria A/4, classe 5, consistenza 8 vani, superficie catastale mq 147, rendita € 764,36, Via Giovanni Canestrini n. 7, piano T-S1, interno 2. Confina con: appartamento int. 3 e area comune esterna per tre lati al piano terra (appartamento); appartamento int. 1 e area comune esterna antistante e retrostante su due lati, salvo altri, al piano seminterrato (cantina). Appartamento e cantina hanno antistante corte graffata alla particella 435. Il fabbricato di cui le porzioni in vendita sono parte è stato edificato senza titolo edilizio negli anni ottanta come ampliamento di una costruzione esistente. È stata successivamente presentata domanda di concessione edilizia in sanatoria (prot. 59724 del 27.03.1986), per ampliamento/nuova costruzione di edificio, per cui è stata rilasciata concessione edilizia in sanatoria n. 265926 del 18.09.2001 con destinazione d’uso a conduzione agricola. Non è stato rilasciato certificato di agibilità. Non vi è corrispondenza tra lo stato attuale dei luoghi e la planimetria catastale per interventi eseguiti senza titolo che hanno determinato le seguenti difformità: frazionamento dell’appartamento in due unità immobiliari con ingressi separati, realizzazione di una scala esterna unita al balcone preesistente, modifica della distribuzione degli spazi interni. L’immobile non è conforme ai titoli edilizi e la difformità può essere sanata solo dopo la presentazione di S.C.I.A. per messa in pristino dello stato di fatto ante operam ad una sola abitazione come in origine. Del costo di questi interventi si è tenuto conto nella determinazione del valore di stima. Stato di occupazione della porzione di immobile adibita ad appartamento con accesso dalla scala esterna: occupato da terzi senza titolo; in corso di liberazione. Stato di occupazione della porzione di immobile adibita ad appartamento con accesso dalla scala interna: occupato con contratto di locazione ad uso abitativo opponibile alla procedura con scadenza al 22.02.2023. In data 11.01.2021 è stato convalidato lo sfratto per morosità. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Mq 147,00
Vani 8
Ubicazione:
Indirizzo Via Giovanni Canestrini n. 7
Cap/Zip 00134
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Data e ora vendita 08/06/2021 14:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 162.000,00
Offerta minima (€) 121.500,00
Rialzo minimo (€) 3.000,00
Termine presentazione offerte 07/06/2021 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
Url http://www.astetelematiche.it

ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
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