procedura n.805/2020 - Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento sito a Roma, Via Agnana Calabra n. 120, al piano terra, identificato come interno 1. L’appartamento ha superficie commerciale di circa 93 mq; ha ingresso indipendente ed è composto da: soggiorno con angolo cottura; due camere; bagno e ripostiglio. Lo stato di conservazione è indicato dall’Estimatore come “pessimo” e di ciò si è tenuto conto nel valore di stima. IDENTIFICATIVI CATASTALI: L’appartamento è identificato in Catasto al

Codice lotto: LOTTO UNICO

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento sito a Roma, Via Agnana Calabra n. 120, al piano terra, identificato come interno 1.
L’appartamento ha superficie commerciale di circa 93 mq; ha ingresso indipendente ed è composto da: soggiorno con angolo cottura; due camere; bagno e ripostiglio.
Lo stato di conservazione è indicato dall’Estimatore come “pessimo” e di ciò si è tenuto conto nel valore di stima.
IDENTIFICATIVI CATASTALI:
L’appartamento è identificato in Catasto al Foglio 1106, Particella 599, Sub 4, Z.c. 6, Cat. A/2, Classe 5, Cons. 5 vani, Superf. Catast. 93 mq., rendita catastale € 697,22, piano T.
Confina con distacco su Via Agnana Calabra, vano scale e corte, salvo altri.
REGOLARITA’ EDILIZIA
L’immobile risulta urbanisticamente regolare per aver ricevuto Concessione in Sanatoria n. 111888 del 20/05/1998. Per lo stesso immobile risulta presentata CILA, avente prot. 150651/2016, per opere interne.
STATO DI OCCUPAZIONE:
L’immobile è occupato dall’esecutata che vi abita (non potrà essere disposto il rilascio prima del decreto di trasferimento).
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Prezzo base €:	104.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €:	78.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita	Mar 10/10/2023 h 13:00

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Informazioni

Procedura n.	805/2020
Tipo procedura	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale	Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte	09/10/2023 23:59
Termine visita	09/10/2023 23:59
Data vendita	10/10/2023 13:00
ID inserzione PVP	2000958
Codice vendita	726188
Data pubblicazione	12/07/2023 16:21

Dettagli

Prezzo base	€ 104.000,00
Cauzione minima	10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT8379413&idInserzione=2000958

Ubicazione

Via Agnana Calabra n. 120 - 00126 Roma (RM)

Avviso di vendita	Avviso-RM-EI-805-2020-DV20231010-1.pdf
Ordinanza vendita	Ordinanza-RM-EI-805-2020-DV20230705-1.pdf
Perizia beni	Perizia-RM-EI-805-2020-C-1.pdf
Perizia beni	Perizia-RM-EI-805-2020-C-2.pdf

Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Giudice	Fernando SCOLARO

Delegato alla vendita	Loredana PASSARETTI

Custode	IVG DI ROMA SRL
Telefono	0689569801
Email	pvp@visiteivgroma.it

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT8379413&idInserzione=2000958
ID Inserzione	2000958
ID Messaggio	c2b073cf-1ff0-11ee-8100-005056b13b25
Tipo inserzione	giudiziaria
Data pubblicazione	11/07/2023

Dati procedura

ID Procedura	777990
Tipo Procedura	giudiziaria
ID Tribunale	0580910098
Tribunale	Tribunale di ROMA
ID Registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito	EI80
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura	805
Anno Procedura	2020

Soggetti

Giudice:

idAnagrafica	4059866
Nome	Fernando
Cognome	SCOLARO
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	No

Delegato alla vendita:

idAnagrafica	4059867
Nome	Loredana
Cognome	PASSARETTI
Cod. Fiscale	PSSLDN68D43H501V
Procede in operazioni vendita	Si
Soggetto visita bene	No

Custode:

idAnagrafica	4059868
Cognome	IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale	PRCFNC50L27A241T
Email	pvp@visiteivgroma.it
Telefono	0689569801
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	Si

Lotto

ID Lotto	1821334
Primo identificativo	1821334
Codice	LOTTO UNICO
Genere	IMMOBILI
Categoria	IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT	appartamento sito a Roma, Via Agnana Calabra n. 120, al piano terra, identificato come interno 1, composto da soggiorno con angolo cottura; due camere; bagno e ripostiglio.

Ubicazione:

Indirizzo	Via Agnana Calabra n. 120
Cap/Zip	00126
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Beni

ID Bene	2266753
Primo identificativo	2266753
Tipologia	IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria	ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT	Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento sito a Roma, Via Agnana Calabra n. 120, al piano terra, identificato come interno 1. L’appartamento ha superficie commerciale di circa 93 mq; ha ingresso indipendente ed è composto da: soggiorno con angolo cottura; due camere; bagno e ripostiglio. Lo stato di conservazione è indicato dall’Estimatore come “pessimo” e di ciò si è tenuto conto nel valore di stima. IDENTIFICATIVI CATASTALI: L’appartamento è identificato in Catasto al Foglio 1106, Particella 599, Sub 4, Z.c. 6, Cat. A/2, Classe 5, Cons. 5 vani, Superf. Catast. 93 mq., rendita catastale € 697,22, piano T. Confina con distacco su Via Agnana Calabra, vano scale e corte, salvo altri. REGOLARITA’ EDILIZIA L’immobile risulta urbanisticamente regolare per aver ricevuto Concessione in Sanatoria n. 111888 del 20/05/1998. Per lo stesso immobile risulta presentata CILA, avente prot. 150651/2016, per opere interne. STATO DI OCCUPAZIONE: L’immobile è occupato dall’esecutata che vi abita (non potrà essere disposto il rilascio prima del decreto di trasferimento). Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità	OCCUPATO
Mq	93
Vani	5
Piano	T

Ubicazione:

Indirizzo	Via Agnana Calabra n. 120
Cap/Zip	00126
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati catastali:

Foglio	1106
Particella	599
Sub alterno	4

Dati vendita

Data e ora vendita	10/10/2023 13:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€)	104.000,00
Offerta minima (€)	78.000,00
Rialzo minimo (€)	3.000,00
Termine presentazione offerte	09/10/2023 23:59