procedura n.35096/2023 - Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento sito in Roma, Via A. Baldi n. 12 piano 1-S1 int. 3 (Identificato al N.C.E.U. foglio 368, particella 848, sub. 4, zona 4, cat. A/2, rendita catastale € 2.305,98, superficie catastale 184 mq). L’unità immobiliare è composta da un doppio ingresso, soggiorno, cucina, due bagni, quattro camere, tre disimpegni, un terrazzo ed una veranda, oltre cantina al piano S1, interno n. 7. Confini: l’appartamento confina con Via Andrea Baldi, Via Ug

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Prezzo base €: 529.600,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 397.200,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Gio 02/05/2024 h 11:00
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Informazioni

Procedura n. 35096/2023
Tipo procedura CONTENZIOSO CIVILE - Contenzioso civile
Tribunale Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte 01/05/2024 23:59
Termine visita 01/05/2024 23:59
Data vendita 02/05/2024 11:00
ID inserzione PVP 2147888
Codice vendita 867577
Data pubblicazione 26/02/2024 12:40

Dettagli

Prezzo base € 529.600,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT9050791&idInserzione=2147888

Ubicazione

Via Andrea Baldi, 12 - 00136 Roma (RM)

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Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Delegato alla vendita Alessio Ferrante
Giudice Romolo Ciufolini
Custode Ivg di Roma srl
Telefono 0689569801
Email pvp@visiteivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT9050791&idInserzione=2147888
ID Inserzione 2147888
ID Messaggio 350aed4c-d498-11ee-880c-005056b10021
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 26/02/2024
ID Procedura 830187
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro CONTENZIOSO_CIVILE
Registro CONTENZIOSO CIVILE
ID Rito CONTCIV
Rito CONTENZIOSO CIVILE
Numero Procedura 35096
Anno Procedura 2023
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 4381271
Nome Alessio
Cognome Ferrante
Cod. Fiscale FRRLSS84H21H501L
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Giudice:
idAnagrafica 4381272
Nome Romolo
Cognome Ciufolini
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 4381273
Cognome Ivg di Roma srl
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 1954877
Primo identificativo 1895403
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento sito in Roma, Via A. Baldi n. 12 piano 1- S1 int. 3
Ubicazione:
Indirizzo Via Andrea Baldi, 12
Cap/Zip 00136
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 2586862
Primo identificativo 2508939
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento sito in Roma, Via A. Baldi n. 12 piano 1-S1 int. 3 (Identificato al N.C.E.U. foglio 368, particella 848, sub. 4, zona 4, cat. A/2, rendita catastale € 2.305,98, superficie catastale 184 mq). L’unità immobiliare è composta da un doppio ingresso, soggiorno, cucina, due bagni, quattro camere, tre disimpegni, un terrazzo ed una veranda, oltre cantina al piano S1, interno n. 7. Confini: l’appartamento confina con Via Andrea Baldi, Via Ugo De Carolis, cortile condominiale/distacco da fabbricato residenziale, altra u.i. interno 4 e vano scala condominiale, salvo altri. La cantina sita al piano S1, interno 7, confina con la cantina interno 6, la cantina interno 8, Via Ugo De Carolis e spazio comune condominiale. Regolarità urbanistica: la costruzione è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Il fabbricato risulta realizzato da progetto approvato n. 36070/54 e successive varianti di cui l'ultima n. 4536/57. È presente certificato di abitabilità n. 843 del 11/07/1959. È presente veranda realizzata mediante tamponatura di balcone con vetrate, legittimata a seguito di richiesta di condono prot. 85/77578 con rilascio di concessione in sanatoria n.15374 del 09/12/1996 per nuova costruzione/ampliamento con destinazione d'uso residenziale di mq 5,51. La planimetria presente in catasto è stata presentata a seguito di rilascio della concessione in sanatoria n. 15374 del 09/12/1996. Da progetto approvato n. 36070/54 e successiva variante n. 4536/57 (Fascicolo n.12073/57) si riscontra una diversa distribuzione interna. Poiché la domanda di condono è riferita a nuova costruzione/ampliamento con destinazione d'uso residenziale di mq 5,51, ovvero alla sola veranda, la diversa distribuzione interna, seppur rappresentata nella planimetria catastale, non risulta legittimata. Per la sanatoria della distribuzione interna con modifica delle sole tramezzature non portanti occorre presentare pratica urbanistica di CILA in sanatoria con un esborso di 251,24 euro per diritti di istruttoria e 1000,00 euro di sanzione per il Comune di Roma ed ulteriori spese tecniche per la pratica di circa 1.000,00/1.500,00 euro. Stato di occupazione: l’immobile risulta libero. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Ubicazione:
Indirizzo Via Andrea Baldi, 12
Cap/Zip 00136
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 368
Particella 848
Sub alterno 4
Data e ora vendita 02/05/2024 11:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 529.600,00
Offerta minima (€) 397.200,00
Rialzo minimo (€) 5.000,00
Termine presentazione offerte 01/05/2024 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
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ID Sito 70
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.garavirtuale.it
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