Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento sito in Roma – Via Osteria del Finocchio 45, Sc U, piano secondo, int. 3, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno, un piccolo corridoio, una camera ripostiglio, una camera da letto, due balconi e un terrazzo, per complessivi mq. 73,22.Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1034, part. 17, sub. 6, cat. A/3.Confina con vano scala, via osteria del Finocchio, Via Campo Bruno, salvo altri.Il
Trib. Roma - Proc. n.500/2022 -
Ubicaz.:
Via dell'Osteria del Finocchio, 45, 00132 Roma RM, Italia - 00132 Roma (RM)
Visite: 14
| Prezzo base €: | 95.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
|---|---|
| Prezzo minimo €: | 71.250,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Gio 04/09/2025 h 11:00
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Altro: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
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Perizia beni: |
Codice lotto: LOTTO UNICO
Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento sito in Roma – Via Osteria del Finocchio 45, Sc U, piano secondo, int. 3, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno, un piccolo corridoio, una camera ripostiglio, una camera da letto, due balconi e un terrazzo, per complessivi mq. 73,22.Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1034, part. 17, sub. 6, cat. A/3.Confina con vano scala, via osteria del Finocchio, Via Campo Bruno, salvo altri.Il fabbricato è stato realizzato senza titolo edilizio e per lo stesso è stata presentata istanza di condono edilizio in data 13.03.1983, prot. 37214. Nell’atto di provenienza del 4.11.2008 viene citato il rilascio della concessione in sanatoria n. 17592 del 24.1.1997, non prodotta all’esperto stimatore dagli uffici preposti.Non sussiste corrispondenza tra la planimetria catastale e lo stato dei luoghi in quanto gli impianti idrici sono stati spostati dall’originale cucina all’attuale soggiorno. Per la regolarizzazione è richiesta la presentazione di una CILA in sanatoria e di una variazione Docfa per cambio di destinazione d’uso del locale cucina in ripostiglio e del soggiorno in soggiorno con angolo cottura.Non vi sono formalità pregiudizievoli non cancellabili.Stato di occupazione: occupato dal debitore che non vi abita.L’aggiudicatario potrà chiedere la liberazione sin dal momento dell’aggiudicazione.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 500/2022 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale: | Roma |
| Referente procedura: | |
| Termine presentazione offerte: | 03/09/2025 23:59 |
| Termine visita: | 03/09/2025 23:59 |
| Data vendita: | 04/09/2025 11:00 |
| ID inserzione PVP: | 4382758 |
| Codice vendita: | 1220267 |
| Data pubblicazione: | 09/06/2025 14:49 |
| Prezzo base: | € 95.000,00 |
|---|---|
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4382758 |
|---|
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4382758 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4382758 |
| ID Messaggio | 175b37f2-2ece-11f0-b37c-0a5864401938 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 12/05/2025 |
| ID Procedura | 980553 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0580910098 |
| Tribunale | Tribunale di ROMA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 500 |
| Anno Procedura | 2022 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5022108 |
|---|---|
| Nome | Massimo |
| Cognome | Capuano |
| Cod. Fiscale | CPNMSM69P13H501B |
| Cellulare | 3280326069 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Custode:
| idAnagrafica | 5022109 |
|---|---|
| Nome | Ivg di roma srl |
| Cognome | Procissi |
| Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
| pvp@visiteivgroma.it | |
| Telefono | 0689569801 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 2262150 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2262150 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento sito in Roma – Via Osteria del Finocchio 45, Sc U, piano secondo, int. 3, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno, un piccolo corridoio, una camera ripostiglio, una camera da letto, due balconi e un terrazzo, per complessivi mq. 73,22. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via dell'Osteria del Finocchio, 45, 00132 Roma RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00132 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 2927890 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2927890 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
| Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento sito in Roma – Via Osteria del Finocchio 45, Sc U, piano secondo, int. 3, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno, un piccolo corridoio, una camera ripostiglio, una camera da letto, due balconi e un terrazzo, per complessivi mq. 73,22.Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1034, part. 17, sub. 6, cat. A/3.Confina con vano scala, via osteria del Finocchio, Via Campo Bruno, salvo altri.Il fabbricato è stato realizzato senza titolo edilizio e per lo stesso è stata presentata istanza di condono edilizio in data 13.03.1983, prot. 37214. Nell’atto di provenienza del 4.11.2008 viene citato il rilascio della concessione in sanatoria n. 17592 del 24.1.1997, non prodotta all’esperto stimatore dagli uffici preposti.Non sussiste corrispondenza tra la planimetria catastale e lo stato dei luoghi in quanto gli impianti idrici sono stati spostati dall’originale cucina all’attuale soggiorno. Per la regolarizzazione è richiesta la presentazione di una CILA in sanatoria e di una variazione Docfa per cambio di destinazione d’uso del locale cucina in ripostiglio e del soggiorno in soggiorno con angolo cottura.Non vi sono formalità pregiudizievoli non cancellabili.Stato di occupazione: occupato dal debitore che non vi abita.L’aggiudicatario potrà chiedere la liberazione sin dal momento dell’aggiudicazione.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via dell'Osteria del Finocchio, 45, 00132 Roma RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00132 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| Data e ora vendita | 04/09/2025 11:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 95.000,00 |
| Offerta minima (€) | 71.250,00 |
| Rialzo minimo (€) | 5.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 03/09/2025 23:59 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 70 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.garavirtuale.it |
| Url | https://www.garavirtuale.it |
| ID Sito | 9 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.asteannunci.it |
| Url | https://www.asteannunci.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Altro: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
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Perizia beni: |
Contatti
Delegato alla vendita
Massimo Capuano
Custode
Ivg di roma srl Procissi
tel: 0689569801
mail: pvp@visiteivgroma.it
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
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