procedura n.1196/2018 - Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento ubicato a Roma (RM) – Quartiere Centocelle - Via dei Ciclamini n. 26 - edificio A Piano 2* - interno 2, composto da ingresso, n. 2 camere, n.1 bagno, cucina e piccolo balcone, per una superficie lorda di ca. mq. 65,00, identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 644, Part. 477, Sub. 10, Zc. 4, Categoria A3. L’immobile confina da una parte con il vano scale condominiale, da una parte con distacco su cortile di

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Prezzo base €: 138.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 103.875,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Gio 30/06/2022 h 15:00
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Informazioni

Procedura n. 1196/2018
Tipo procedura ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte 29/06/2022 23:59
Data vendita 30/06/2022 15:00
ID inserzione PVP 1600536
Codice vendita 565898
Data pubblicazione 27/04/2022 17:28

Dettagli

Prezzo base € 138.500,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6588250&idInserzione=1600536

Ubicazione

Via dei Ciclamini 26 - 00171 Roma (RM)

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Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Delegato alla vendita Anna Lanza
Telefono 0639729831
Email studiolegalelanza@gmail.com
Giudice Barbara Pirocchi
Custode IVG di Roma Srl
Telefono 0689569801
Email pvp@visiteivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6588250&idInserzione=1600536
ID Inserzione 1600536
ID Messaggio 4375ceef-a447-11ec-a8a7-005056b13b25
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 15/03/2022
ID Procedura 709018
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 1196
Anno Procedura 2018
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 3204272
Nome Anna
Cognome Lanza
Cod. Fiscale LNZNNA69S60C136G
Email studiolegalelanza@gmail.com
Cellulare 3939064113
Telefono 0639729831
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Giudice:
idAnagrafica 3204276
Nome Barbara
Cognome Pirocchi
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 3204273
Cognome IVG di Roma Srl
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 1480021
Primo identificativo 1480021
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento ubicato a Roma (RM) – Quartiere Centocelle - Via dei Ciclamini n. 26 - edificio A Piano 2* - interno 2
Ubicazione:
Indirizzo Via dei Ciclamini, 26
Cap/Zip 00171
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 2037556
Primo identificativo 2037556
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento ubicato a Roma (RM) – Quartiere Centocelle - Via dei Ciclamini n. 26 - edificio A Piano 2* - interno 2, composto da ingresso, n. 2 camere, n.1 bagno, cucina e piccolo balcone, per una superficie lorda di ca. mq. 65,00, identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 644, Part. 477, Sub. 10, Zc. 4, Categoria A3. L’immobile confina da una parte con il vano scale condominiale, da una parte con distacco su cortile di accesso e da un lato con distacco su part. 205 del foglio 644 salvo altri. L’immobile necessita di opere di ristrutturazione poiché lo stato conservativo è decoroso ma mediocre. Il riscaldamento è autonomo ed al momento dell'accesso l'esecutata ha dichiarato che la caldaia non è funzionante ed è priva di libretto di impianto. Le spese acqua sono ripartite secondo lettura di contatore e ripartizione tramite contatori completi di sistema di radiotrasmissione dati, effettuati da ditta specializzata. Si precisa che alla data dell'ultimo consuntivo del 16/09/2019 gli esecutati avevano un debito di spese condominiali pari a € 8.370,15 e di spese acqua pari a € 266,74. E che l’aggiudicatario è tenuto alla copertura degli insoluti del biennio precedente all’aggiudicazione. L’appartamento è inserito in un condominio di 2 edifici di 5 piani complessivi, con ingresso da cortile condominiale comune. L'intero complesso è stato costruito in epoca antecedente al 01/09/1967 con regolare licenza edilizia del 1958 (Licenza di Costruzione n. 45288 del 08 marzo 1958) ed è caratterizzato da elementi costruttivi tipici del periodo di edificazione. Nella Banca Dati del Comune di Roma risulta anche la Licenza di Agibilità n. 681 del 04/06/1959, ma la copia prodotta a seguito di richiesta risulta essere abbinata ad altro immobile. L'immobile oggetto di procedura esecutiva è conforme al progetto approvato e alla planimetria catastale. Si fa notare che il rilascio della Licenza di Costruzione è subordinata a Atto d'Obbligo con il Comune di Roma con cui i costruttori si sono obbligati a vincolare l'area di circa 780,00 mq ca. al servizio della costruzione L'immobile è regolare con esclusione di una zona armadio di m. 3,48 x m. 1,53 , ricavata all'interno di un camera e delimitata da una parete costituita da pannelli di cartongesso. Tale opera è precaria ed effettuata senza alcuna autorizzazione. La rimessa in pristino della situazione autorizzata è immediata con la rimozione della parte di cartongesso e con una spesa minima quantificabile in € 600,00 circa. Nella valutazione di stima si è tenuto conto di tale opera di bonifica. Non esiste il certificato energetico dell'immobile / APE. • Non esiste la dichiarazione di conformità dell'impianto elettrico. • Non esiste la dichiarazione di conformità dell'impianto termico. • Non esiste la dichiarazione di conformità dell'impianto idrico. Formalità pregiudizievoli: ipoteca volontaria iscritta a Roma il 17/10/2003 Reg. gen. 89346 - Reg. part. 24119; ipoteca giudiziale derivante da decreto ingiuntivo iscritta a Roma il 13/06/2018 Reg. gen. 68131 - Reg. part. 12171; pignoramento trascritto a Roma il 01/06/2010 Reg. gen. 67389 - Reg. part. 39039 Quota: 1/2; pignoramento trascritto a Roma il 17/11/2011 Reg. gen. 127534 - Reg. part. 81183 Quota: 1/2; pignoramento trascritto a Roma il 21/10/2013 Reg. gen. 101261 - Reg. part. 74591 Quota: 1/2; pignoramento trascritto a Roma il 23/08/2018 Reg. gen. 101163 - Reg. part. 71271 Quota: 1/1; Stato di occupazione: L'immobile è occupato dall'esecutata che vi abita unitamente ai familiari ed altri conviventi, e non potrà essere ordinato il rilascio prima dell'emissione del decreto di trasferimento da parte del Giudice dell'Esecuzione. Su richiesta dell'aggiudicatario, il Custode Giudiziario provvederà all'intimazione ed alla esecuzione del decreto di rilascio dell'immobile emesso dal Tribunale. Il tutto come in CTU.
Disponibilità OCCUPATO
Mq 65,00
Vani 3.5
Piano 2
Ubicazione:
Indirizzo Via dei Ciclamini 26
Cap/Zip 00171
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 644
Particella 477
Sub particella 10
Data e ora vendita 30/06/2022 15:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 138.500,00
Offerta minima (€) 103.875,00
Rialzo minimo (€) 5.000,00
Termine presentazione offerte 29/06/2022 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
Url http://www.astetelematiche.it

ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
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ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
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