procedura n.1089/2020 - Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento uso ufficio sito in Roma, via Pietro Antonio Micheli n. 34, piano 1, int. A, composto da: ingresso, due stanze, cucina e numero due servizi igienici, nonché di un ulteriore servizio igienico con accesso diretto da vano scale e non comunicante con i vani principali dell’unità immobiliare, per complessivi mq. commerciali 76. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 547, p.lla 538, sub. 12, z.c. 3, cat. A/10, cla

Codice lotto: LOTTO UNICO

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento uso ufficio sito in Roma, via Pietro Antonio Micheli n. 34, piano 1, int. A, composto da: ingresso, due stanze, cucina e numero due servizi igienici, nonché di un ulteriore servizio igienico con accesso diretto da vano scale e non comunicante con i vani principali dell’unità immobiliare, per complessivi mq. commerciali 76.
Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 547, p.lla 538, sub. 12, z.c. 3, cat. A/10, classe 5, cons 3,5 vani, sup. cat. 70 mq, r.c. € 3.524,82, piano 1.
Confina con: vano scale, immobile contraddistinto con il numero interno “B”, distacco verso via P.A. Micheli, salvo altri.
Il fabbricato di cui l’unità immobiliare è parte è stato edificato anteriormente al 1° settembre 1967.
Per l’immobile oggetto di pignoramento è stata rilasciata concessione edilizia in sanatoria numero 253024 del 24 gennaio 2001 (prot. 68461 del 1985). Si riscontrano difformità tra la planimetria catastale e lo stato dei luoghi relative a: 1. Diversa distribuzione degli spazi interni; 2. Realizzazione di nuovi impianti con due servizi igienici ed angolo cottura. Difformità regolarizzabili mediante titolo edilizio abilitativo in sanatoria (1 e 2 relativamente ad un servizio igienico mediante la previsione di idonea areazione) e mediante titolo edilizio per ripristino alla configurazione autorizzata.
Stato di occupazione: occupato da terzi senza titolo, in corso di liberazione
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Prezzo base €:	281.200,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €:	210.900,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita	Gio 19/01/2023 h 14:00

Attenzione: per partecipare alla vendita, iscriversi o effettuare un'offerta è necessario collegarsi al sito del gestore della vendita cliccando il seguente bottone.

VAI AL SITO DELLA VENDITA

Informazioni

Procedura n.	1089/2020
Tipo procedura	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale	Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte	18/01/2023 23:59
Termine visita	18/01/2023 23:59
Data vendita	19/01/2023 14:00
ID inserzione PVP	1770920
Codice vendita	633353
Data pubblicazione	04/10/2022 10:19

Dettagli

Prezzo base	€ 281.200,00
Cauzione minima	10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7349544&idInserzione=1770920

Ubicazione

via Pietro Antonio Micheli n. 34 - 00197 Roma (RM)

Avviso di vendita	Avviso-RM-EI-1089-2020-DV20230119-1.pdf
Ordinanza vendita	Ordinanza-RM-EI-1089-2020-DV20230119-1.pdf
Perizia beni	Perizia-RM-EI-1089-2020-C-1.pdf

Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Delegato alla vendita	Ilaria Gioffrè
Telefono	0637897688

Custode	IVG DI ROMA SRL
Telefono	0689569801
Email	pvp@visiteivgroma.it

Giudice	Ferramosca

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7349544&idInserzione=1770920
ID Inserzione	1770920
ID Messaggio	1188a681-40c0-11ed-8172-005056b13b25
Tipo inserzione	giudiziaria
Data pubblicazione	30/09/2022

Dati procedura

ID Procedura	743027
Tipo Procedura	giudiziaria
ID Tribunale	0580910098
Tribunale	Tribunale di ROMA
ID Registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito	EI80
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura	1089
Anno Procedura	2020

Soggetti

Delegato alla vendita:

idAnagrafica	3570221
Nome	Ilaria
Cognome	Gioffrè
Cod. Fiscale	GFFLRI69S43H501X
Telefono	0637897688
Procede in operazioni vendita	Si
Soggetto visita bene	No

Custode:

idAnagrafica	3570223
Cognome	IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale	PRCFNC50L27A241T
Email	pvp@visiteivgroma.it
Telefono	0689569801
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	Si

Giudice:

idAnagrafica	3570222
Cognome	Ferramosca
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	No

Lotto

ID Lotto	1623252
Primo identificativo	1533317
Codice	LOTTO UNICO
Genere	IMMOBILI
Categoria	IMMOBILE COMMERCIALE
Descrizione IT	Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento uso ufficio sito in Roma, via Pietro Antonio Micheli n. 34, piano 1, int. A

Ubicazione:

Indirizzo	Via Pietro Antonio Micheli n.34
Cap/Zip	00197
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Beni

ID Bene	2204570
Primo identificativo	2099319
Tipologia	IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria	UFFICIO
Descrizione IT	Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento uso ufficio sito in Roma, via Pietro Antonio Micheli n. 34, piano 1, int. A, composto da: ingresso, due stanze, cucina e numero due servizi igienici, nonché di un ulteriore servizio igienico con accesso diretto da vano scale e non comunicante con i vani principali dell’unità immobiliare, per complessivi mq. commerciali 76. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 547, p.lla 538, sub. 12, z.c. 3, cat. A/10, classe 5, cons 3,5 vani, sup. cat. 70 mq, r.c. € 3.524,82, piano 1. Confina con: vano scale, immobile contraddistinto con il numero interno “B”, distacco verso via P.A. Micheli, salvo altri. Il fabbricato di cui l’unità immobiliare è parte è stato edificato anteriormente al 1° settembre 1967. Per l’immobile oggetto di pignoramento è stata rilasciata concessione edilizia in sanatoria numero 253024 del 24 gennaio 2001 (prot. 68461 del 1985). Si riscontrano difformità tra la planimetria catastale e lo stato dei luoghi relative a: 1. Diversa distribuzione degli spazi interni; 2. Realizzazione di nuovi impianti con due servizi igienici ed angolo cottura. Difformità regolarizzabili mediante titolo edilizio abilitativo in sanatoria (1 e 2 relativamente ad un servizio igienico mediante la previsione di idonea areazione) e mediante titolo edilizio per ripristino alla configurazione autorizzata. Stato di occupazione: occupato da terzi senza titolo, in corso di liberazione Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità	IN CORSO DI LIBERAZIONE
Mq	70 mq
Vani	3.5
Piano	1

Ubicazione:

Indirizzo	via Pietro Antonio Micheli n. 34
Cap/Zip	00197
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati catastali:

Foglio	547
Particella	538
Sub alterno	12

Dati vendita

Data e ora vendita	19/01/2023 14:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€)	281.200,00
Offerta minima (€)	210.900,00
Rialzo minimo (€)	5.000,00
Termine presentazione offerte	18/01/2023 23:59