procedura n.1746/2016 - Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su locale negozio sito in Roma alla Via Atteone n.134, Scala A, interno A, piano terra, composto da un ingresso, un ambiente unico grande, tre bagni, uno spogliatoio per una superficie catastale di mq 118 con terrazzo annesso (s.l. mq 125) E’ altresì presente un altro accesso all’immobile da Via Briareo n. 28. Il fabbricato è situato nel quartiere di Torre Angela nel Municipio VI in una zona periferica della città all’esterno del GRA. La presenza d
Codice lotto: LOTTO UNICO
Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su locale negozio sito in Roma alla Via Atteone n.134, Scala A, interno A, piano terra, composto da un ingresso, un ambiente unico grande, tre bagni, uno spogliatoio per una superficie catastale di mq 118 con terrazzo annesso (s.l. mq 125) E’ altresì presente un altro accesso all’immobile da Via Briareo n. 28. Il fabbricato è situato nel quartiere di Torre Angela nel Municipio VI in una zona periferica della città all’esterno del GRA. La presenza di trasporti pubblici assicurano il collegamento sia con il centro della città che con l’esterno della città. L’immobile confina con appartamento int.1, rampa di accesso, terrazzo, vano scala, Via Atteone, Via Briareo salvo altri. Il bene risulta identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n 664, part 2425.sub 2 Zc .6, Cat C1 Rendita catastale. € 2159,20. Costruito in assenza di licenza edilizia trattandosi di immobile costruito antecedentemente al 01/09/67, l’immobile risulta regolare per la legge 47/85. Non vi è certificato di agibilità ma a seguito di richiesta di concessione in sanatoria il Comune di Roma in data 09/10/2001 ha rilasciato concessione in sanatoria n.266945. Il CTU ha rilevato che l’immobile tramite l’apertura di una porta, è stato fuso all’unità immobiliare adiacente e confinante int.1 ma non è presente alcuna documentazione tecnica autorizzativa relativa a tale fusione, tenuto anche conto che le destinazioni urbanistiche dei due immobili sono differenti. Occorrerà ripristinare lo stato dei luoghi originario dell’immobile, come da concessione in sanatoria prevedendo un costo dei lavori edili di circa € 1.000,00 e di € 3.500,00 per le pratiche tecniche autorizzative. Tali costi di ripristino saranno a carico dell’aggiudicatario e sono stati già decurtati dal prezzo di stima Si precisa che all’interno dell’immobile, nel Gennaio del 2020, si è sviluppato un incendio che ha distrutto parte del locale rendendolo parzialmente inagibile, sono stati altresì valutati indicativamente i costi dei lavori di ripristino in € 31.320,00 e tale costo è stato già decurtato dal prezzo di stima, il tutto come meglio descritto nell’integrazione dell’elaborato peritale disposto a seguito dell’incendio, elaborato che dovrà essere consultato dall’eventuale offerente e al quale si fa espresso rinvio per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali pesi e oneri a qualsiasi titolo gravanti sul bene. Stato di occupazione: libero
Prezzo base €: | 101.600,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
---|---|
Prezzo minimo €: | 76.200,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
Inizio vendita |
Mer 06/07/2022 h 17:00
|
Informazioni
Procedura n. | 1746/2016 |
---|---|
Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
Tribunale | Roma |
Referente procedura | |
Termine presentazione offerte | 05/07/2022 23:59 |
Termine visita | 05/07/2022 23:59 |
Data vendita | 06/07/2022 17:00 |
ID inserzione PVP | 1631555 |
Codice vendita | 577243 |
Data pubblicazione | 21/04/2022 12:06 |
Dettagli
Prezzo base | € 101.600,00 |
---|---|
Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6739898&idInserzione=1631555 |
---|
Storico Eventi
ID Evento | 141583 |
---|---|
Tipologia | NON AGGIUDICATA |
Data pubblicazione | 06/07/2022 |
Nota | asta non aggiudicata |
Ubicazione
Via Atteone, 134 - 00133 Roma (RM)
Avviso di vendita | Quarta asta rifissata.pdf |
---|---|
Ordinanza vendita | 11489463_lotto_1_ordinanza.pdf |
Altro | Perizia-RM-EI-1746-2016-C-4.pdf |
Perizia beni | Perizia-RM-EI-1746-2016-C-1.pdf |
Altro | Perizia-RM-EI-1746-2016-C-3.pdf |
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Delegato alla vendita | Carmela Pasqua Sardella |
---|---|
carmen.sardella@gmail.com |
Giudice | Romolo Ciufolini |
---|
Custode | IVG di Roma |
---|---|
Telefono | 0689569801 |
pvp@visiteivgroma.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6739898&idInserzione=1631555 |
---|---|
ID Inserzione | 1631555 |
ID Messaggio | af74635e-fd3f-11ec-b080-005056b13b25 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Giorni pubblicità | 180 |
Data pubblicazione | 14/04/2022 |
ID Procedura | 375346 |
---|---|
Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0580910098 |
Tribunale | Tribunale di ROMA |
ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
ID Rito | EI80 |
Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
Numero Procedura | 1746 |
Anno Procedura | 2016 |
Delegato alla vendita:
idAnagrafica | 3273459 |
---|---|
Nome | Carmela Pasqua |
Cognome | Sardella |
Cod. Fiscale | SRDCML65D58Z120Q |
carmen.sardella@gmail.com | |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | No |
Giudice:
idAnagrafica | 3273460 |
---|---|
Nome | Romolo |
Cognome | Ciufolini |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | No |
Custode:
idAnagrafica | 3273461 |
---|---|
Cognome | IVG di Roma |
Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
pvp@visiteivgroma.it | |
Telefono | 0689569801 |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | Si |
ID Lotto | 1508301 |
---|---|
Primo identificativo | 1447746 |
Codice | LOTTO UNICO |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | IMMOBILE COMMERCIALE |
Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su locale negozio sito in Roma alla Via Atteone n.134, Scala A, int.A, p. t., composto da: ingresso, ambiente unico grande, tre bagni, spogliatoio (sup. cat q 118) con terrazzo annesso (s.l. mq 125) Il bene risulta identificato al N.C.E.U di Roma al foglio n 664, part 2425.sub 2 Zc .6, Cat C1 Rend catast. € 2159,20. Per altre informazioni si rimanda alle perizie. Stato di occupazione: libero |
Ubicazione:
Indirizzo | Via Atteone, 134 |
---|---|
Cap/Zip | 00133 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
ID Bene | 2070457 |
---|---|
Primo identificativo | 2000182 |
Tipologia | IMMOBILE COMMERCIALE |
Categoria | NEGOZI, BOTTEGHE |
Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su locale negozio sito in Roma alla Via Atteone n.134, Scala A, interno A, piano terra, composto da un ingresso, un ambiente unico grande, tre bagni, uno spogliatoio per una superficie catastale di mq 118 con terrazzo annesso (s.l. mq 125) E’ altresì presente un altro accesso all’immobile da Via Briareo n. 28. Il fabbricato è situato nel quartiere di Torre Angela nel Municipio VI in una zona periferica della città all’esterno del GRA. La presenza di trasporti pubblici assicurano il collegamento sia con il centro della città che con l’esterno della città. L’immobile confina con appartamento int.1, rampa di accesso, terrazzo, vano scala, Via Atteone, Via Briareo salvo altri. Il bene risulta identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n 664, part 2425.sub 2 Zc .6, Cat C1 Rendita catastale. € 2159,20. Costruito in assenza di licenza edilizia trattandosi di immobile costruito antecedentemente al 01/09/67, l’immobile risulta regolare per la legge 47/85. Non vi è certificato di agibilità ma a seguito di richiesta di concessione in sanatoria il Comune di Roma in data 09/10/2001 ha rilasciato concessione in sanatoria n.266945. Il CTU ha rilevato che l’immobile tramite l’apertura di una porta, è stato fuso all’unità immobiliare adiacente e confinante int.1 ma non è presente alcuna documentazione tecnica autorizzativa relativa a tale fusione, tenuto anche conto che le destinazioni urbanistiche dei due immobili sono differenti. Occorrerà ripristinare lo stato dei luoghi originario dell’immobile, come da concessione in sanatoria prevedendo un costo dei lavori edili di circa € 1.000,00 e di € 3.500,00 per le pratiche tecniche autorizzative. Tali costi di ripristino saranno a carico dell’aggiudicatario e sono stati già decurtati dal prezzo di stima Si precisa che all’interno dell’immobile, nel Gennaio del 2020, si è sviluppato un incendio che ha distrutto parte del locale rendendolo parzialmente inagibile, sono stati altresì valutati indicativamente i costi dei lavori di ripristino in € 31.320,00 e tale costo è stato già decurtato dal prezzo di stima, il tutto come meglio descritto nell’integrazione dell’elaborato peritale disposto a seguito dell’incendio, elaborato che dovrà essere consultato dall’eventuale offerente e al quale si fa espresso rinvio per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali pesi e oneri a qualsiasi titolo gravanti sul bene. Stato di occupazione: libero |
Disponibilità | LIBERO |
Mq | 140,14 mq |
Piano | p.t. |
Ubicazione:
Indirizzo | Via Atteone, 134 |
---|---|
Cap/Zip | 00133 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
Dati catastali:
Foglio | 664 |
---|---|
Particella | 2425 |
Sub alterno | 2 |
Data e ora vendita | 06/07/2022 17:00 |
---|---|
Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
Prezzo base (€) | 101.600,00 |
Offerta minima (€) | 76.200,00 |
Rialzo minimo (€) | 1.500,00 |
Termine presentazione offerte | 05/07/2022 23:59 |
Spesa prenotata debito | No |
---|---|
Contributo non dovuto | No |
ID Sito | 4 |
---|---|
Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
Url | https://www.astegiudiziarie.it |
ID Sito | 9 |
---|---|
Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.asteannunci.it |
Url | https://www.asteannunci.it |
ID Sito | 60 |
---|---|
Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Sito | 70 |
---|---|
Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | https://www.garavirtuale.it |
Url | https://www.garavirtuale.it |
Tipologia | NON AGGIUDICATA |
---|---|
Data pubblicazione | 06/07/2022 |
Nota | asta non aggiudicata |