procedura n.1466/2019 - Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su porzione immobiliare facente parte del fabbricato sito nel Comune di Roma (RM), Quartiere Castro Pretorio (Municipio Roma I), Via Magenta n. 13, precisamente:  albergo posto al primo piano della scala “B”, distinto con il numero interno 2 (due), composto di sei camere, sei bagni, disimpegno, magazzino ed una cabina armadio; a confine con vano scale, appartamento interno 1 (uno) della stessa scala “B”; Via Magenta, condominio di Via Vicenza n. 2

Codice lotto: LOTTO UNICO

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su porzione immobiliare facente parte del fabbricato sito nel Comune di Roma (RM), Quartiere Castro Pretorio (Municipio Roma I), Via Magenta n. 13, precisamente:
 albergo posto al primo piano della scala “B”, distinto con il numero interno 2 (due), composto di sei camere, sei bagni, disimpegno, magazzino ed una cabina armadio; a confine con vano scale, appartamento interno 1 (uno) della stessa scala “B”; Via Magenta, condominio di Via Vicenza n. 26, cortile condominiale (che lo separa da Via Marsala), chiostrina interna, appartamento interno 1 (uno) della scala “A”, salvo altri.
Il tutto censito nel Catasto Fabbricati del Comune di Roma foglio 474, particella 268, sub. 501, Via Magenta n. 13, piano 1, interno 2, scala B, z.c. 1, categ. D/2, rendita catastale euro 10.849,00. Quanto in oggetto viene trasferito nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con tutti gli annessi e connessi, adiacenze, dipendenze e pertinenze, accessioni, usi, diritti azioni e ragioni, servitù attive e passive nonché diritti di comproprietà sulle cose e parti comuni all’intero fabbricato di cui fa parte la sopra descritta porzione immobiliare, a norma di legge e convenzione.
Il fabbricato di cui fa parte l’immobile sopra descritto è stato edificato con concessione edilizia del 14/9/1874 n. 44994/6328, licenza n. 178 del 10/10/1874 ed è dotato del certificato abitabilità n. 27 del 26/2/1927. Normativa urbanistica, regolarità edilizia, consistenza, precisazioni, stato conservativo, parti comuni, formalità pregiudizievoli, eventuali vincoli ed oneri condominiali come in perizia.
L’immobile è occupato dalla società esecutata. IN CORSO DI LIBERAZIONE.
Trasferimento soggetto a IVA su opzione da parte della società esecutata/cedente che potrà esercitarla a seguito dell’aggiudicazione del bene.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale in atti a cui espressamente si rinvia.