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Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su porzione immobiliare sita nel Comune di Roma (RM), quartiere Axa (Municipio X), Via Eschilo 149, e precisamente:-Villino dislocato su quattro livelli (piani: T-1-2-S1) collegati da una scala interna e contraddistinto con il numero interno 3 (catastalmente interni 7 e 11) composto da complessivi 8(otto) vani catastali con annessa corte esclusiva; confinante con giardini distinti al foglio 1113 particella 2641, particelle 1737 - 2656 - 2665 - 2661

Trib. Roma - Proc. n.133/2024 -

Ubicaz.:

Via Eschilo, 149, 00125 Roma RM, Italia - 00125 Roma (RM)

Codice vendita: 1491436

Visite: 30
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Prezzo base €: 450.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 337.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Lun 13/04/2026 h 11:00

Ordinanza vendita:

rge_133_2024_ordinanza_di_delega.pdf

Avviso di vendita:

rge_133_2024_avviso_di_vendita_telematica_asincrona_ante_2024.pdf

Perizia beni:

Perizia-RM-EI-133-2024-1.pdf
Descrizione del bene

Per partecipare alla vendita

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Informazioni
Procedura n.: 133/2024
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia)
Tribunale: Roma
Referente procedura:
Termine presentazione offerte: 12/04/2026 23:59
Termine visita: 12/04/2026 23:59
Data vendita: 13/04/2026 11:00
ID inserzione PVP: 4522345
Codice vendita: 1491436
Data pubblicazione: 18/02/2026 12:20
Dettagli
Prezzo base: € 450.000,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4522345
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4522345
ID Inserzione 4522345
ID Messaggio f7d5188b-0b21-11f1-8f7e-0a586442181e
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 16/02/2026
ID Procedura 1000072
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EICA
Rito ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero Procedura 133
Anno Procedura 2024
Giudice:
idAnagrafica 5333281
Nome Miriam
Cognome Iappelli
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5333308
Nome Dora
Cognome La motta
Cod. Fiscale LMTDRO70C41H501X
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
Custode:
idAnagrafica 5333287
Cognome Ivg di roma srl
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 2387529
Primo identificativo 2387529
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su villino dislocato su quattro livelli (piani: T-1-2-S1) , superficie catastale totale 132; box al piano seminterrato di circa 18 metri quadrati; Box al piano terra di circa 16 metri quadrati.Stato di occupazione: l’immobile è occupato dalla parte esecutata che vi abita (non potrà essere disposto il rilascio prima del decreto di trasferimento). Il tutto come meglio ed ulteriormente descritto, Il tutto come meglio ed ulteriormente descritto.
Ubicazione:
Indirizzo Via Eschilo, 149, 00125 Roma RM, Italia
Cap/Zip 00125
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 3082011
Primo identificativo 3082011
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE IN VILLINI
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su porzione immobiliare sita nel Comune di Roma (RM), quartiere Axa (Municipio X), Via Eschilo 149, e precisamente:-Villino dislocato su quattro livelli (piani: T-1-2-S1) collegati da una scala interna e contraddistinto con il numero interno 3 (catastalmente interni 7 e 11) composto da complessivi 8(otto) vani catastali con annessa corte esclusiva; confinante con giardini distinti al foglio 1113 particella 2641, particelle 1737 - 2656 - 2665 - 2661, salvi altri e diversi confini.Censito nel Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1113, particelle 2657 e 2666 (graffate) subalterni 505 e 503 (graffati, già foglio 1113, particelle graffate 2657, sub. 502 e 2666, sub. 502), Via Eschilo n. 149, interno 7, piano T-1-2-S1, categoria A/7, classe 8, zona censuaria 6, vani 8, superficie catastale totale 132 mq, totale escluse aree scoperte 132 mq, rendita euro 2.272,41.-Box al piano seminterrato di circa 18 (diciotto) metri quadrati, confinante con particelle 2666 e 2657 graffate, subalterni 503 e 505 graffati e spazio di manovra di proprietà condominiale, salvoaltri e diversi confini. Censito nel Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1113, particella 2657, subalterno 504, Via Eschilo n. 149, piano T, interno 3, categoria C/6, classe 12, zona censuaria 6, consistenza 18 mq, superficie catastale totale 21 mq, rendita euro 72,51;-Box al piano terra di circa 16 (sedici) metri quadrati, confinante su tre lati con particella 2666, giardino di pertinenza del villino e su un lato con la particella 2641, giardino di pertinenzadell'edificio adiacente, salvo altri e diversi confini. Censito nel Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1113, particella 2657, subalterno 503, Via Eschilo n. 149, piano T, interno 3, categoria C/6, classe 12, zona censuaria 6, consistenza 16 mq, superficie catastale totale 19 mq, rendita euro 64,45.Stato di occupazione: l’immobile è occupato dalla parte esecutata che vi abita (non potrà essere disposto il rilascio prima del decreto di trasferimento).Il tutto come meglio ed ulteriormente descritto, anche con riferimento ai vincoli/oneri condominiali esistenti sul compendio pignorato, nell’elaborato peritale in atti al quale espressamente si rinvia.
Disponibilità OCCUP
Mq 132
Vani 8.0
Piano T 1 2 S1
Ubicazione:
Indirizzo Via Eschilo, 149, 00125 Roma RM, Italia
Cap/Zip 00125
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Data e ora vendita 13/04/2026 11:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 450.000,00
Offerta minima (€) 337.500,00
Rialzo minimo (€) 5.000,00
Termine presentazione offerte 12/04/2026 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it
ID Sito 70
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.garavirtuale.it
Url https://www.garavirtuale.it
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Ordinanza vendita:

rge_133_2024_ordinanza_di_delega.pdf

Avviso di vendita:

rge_133_2024_avviso_di_vendita_telematica_asincrona_ante_2024.pdf

Perizia beni:

Perizia-RM-EI-133-2024-1.pdf

Contatti

Giudice

Miriam Iappelli

Delegato alla vendita

Dora La motta

Custode

Ivg di roma srl

tel: 0689569801

mail: pvp@visiteivgroma.it

Prenota visita

La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia secondo le modalità stabilite dall'art. 560 c.p.c. e dall'art. 216 c.c.i.i.

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