procedura n.171/2020 - Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su porzioni immobiliari e, precisamente: - appartamento per civile abitazione posto al piano terra, distinto con il numero int. 2, composto da ingresso/corridoio e disimpegno, cucina, due camere e servizio igienico con annessa corte esterna a livello; a confine con Via Radicofani, appartamenti interni 1 e 3, salvo altri; - box auto posto al piano terra (catastale S1), confinante con Via Radicofani, appartamenti interni 2 e 3, salvo altri. Il tutto

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Prezzo base €: 141.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 105.750,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mer 29/03/2023 h 11:00
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Informazioni

Procedura n. 171/2020
Tipo procedura ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte 28/03/2023 23:59
Termine visita 28/03/2023 23:59
Data vendita 29/03/2023 11:00
ID inserzione PVP 1853727
Codice vendita 665352
Data pubblicazione 19/01/2023 09:48

Dettagli

Prezzo base € 141.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7751512&idInserzione=1853727

Storico Eventi

ID Evento 174038
Tipologia AGGIUDICATA
Data pubblicazione 30/03/2023
Nota AGGIUDICATA

Ubicazione

Via Radicofani, n. 120 - 00138 Roma (RM)

Visualizza sulla mappa
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Delegato alla vendita Dora LA MOTTA
Giudice Marco MANCINETTI
Custode IVG DI ROMA SRL
Telefono 0689569801
Email pvp@visiteivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7751512&idInserzione=1853727
ID Inserzione 1853727
ID Messaggio 1e11ff88-cee2-11ed-a01e-005056b10021
Tipo inserzione giudiziaria
Giorni pubblicità 30
Data pubblicazione 17/01/2023
ID Procedura 757981
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 171
Anno Procedura 2020
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 3747529
Nome Dora
Cognome LA MOTTA
Cod. Fiscale LMTDRO70C41H501X
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Giudice:
idAnagrafica 3747530
Nome Marco
Cognome MANCINETTI
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 3747531
Cognome IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 1697733
Primo identificativo 1598860
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su porzioni immobiliari e precisamente: -appartamento per civile abitazione posto al piano terra, distinto con il numero int. 2, composto da ingresso/corridoio e disimpegno, cucina, due camere e servizio igienico con annessa corte esterna a livello; - box auto posto al piano terra (catastale S1). I beni risultano occupati dalla parte debitrice esecutata che vi abita (non potrà essere disposto il rilascio prima del decreto di trasferimento).
Ubicazione:
Indirizzo Via Radicofani n. 120
Cap/Zip 00138
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 2290110
Primo identificativo 2174625
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su porzioni immobiliari e, precisamente: - appartamento per civile abitazione posto al piano terra, distinto con il numero int. 2, composto da ingresso/corridoio e disimpegno, cucina, due camere e servizio igienico con annessa corte esterna a livello; a confine con Via Radicofani, appartamenti interni 1 e 3, salvo altri; - box auto posto al piano terra (catastale S1), confinante con Via Radicofani, appartamenti interni 2 e 3, salvo altri. Il tutto censito nel Catasto Fabbricati del Comune di Roma, come segue: o foglio 134, particella 719 con subalterno 18 e particella 1387 graffate tra loro, Via Radicofani numero 120, piano T, int. 2, zona censuaria 6, categoria A/3, classe 2, consistenza 6 vani, superficie catastale Totale 75 mq – Totale esclude aree scoperte 75 mq, rendita euro 852,15 (appartamento); o foglio 134, particella 719, subalterno 501, Via Radicofani numero 120, piano S1, z.c. 6, categoria C/6, classe 13, consistenza 15 mq, superficie catastale totale 22 mq, rendita euro 70,50 (box auto). Quanto in oggetto viene trasferito nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con tutti gli annessi e connessi, adiacenze, dipendenze e pertinenze, accessioni, usi, diritti azioni e ragioni, servitù attive e passive, nonché diritti di comproprietà sulle cose e parti comuni all’intero fabbricato di cui fanno parte le sopra descritte porzioni immobiliari, a norma di legge e convenzione. Con riferimento all’unità immobiliare costituita da appartamento per civile abitazione è stata rilasciata concessione in sanatoria n. 337966 del 28/07/2008. Mentre il box auto è privo di titolo edilizio. Ne consegue che lo stesso è da ritenersi abusivo e non sanabile. Rimarranno pertanto ad esclusiva cura e spese dell'aggiudicatario tutto quanto da tale stato di cose discendente, essendosi di ciò tenuto conto nel computo finale del prezzo di stima (cfr. paragrafo perizia – Regolarità edilizia pagg. 17 e ss). Sussiste corrispondenza catastale tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale (per l’appartamento l’esperto precisa che in data 11/05/2022 è stata lavorata d’ufficio la variazione catastale per frazionamento/fusione del 03/10/1994 (cfr. paragrafo perizia - Dati catastali pagg. 10 e ss) con conseguente aggiornamento planimetrico; mentre con riferimento al box l’unico elaborato grafico è quello depositato presso il Catasto Fabbricati in data 09/06/1976 il quale identifica un vano unico che, fatte salve leggere discrasie morfologiche, risulta essere sostanzialmente compatibile con l'unità visionata in sede di sopralluogo). Normativa urbanistica, regolarità edilizia, consistenza, stato conservativo, parti comuni, formalità pregiudizievoli, vincoli ed oneri condominiali come in perizia. I beni risultano occupati dalla parte debitrice esecutata che vi abita (non potrà essere disposto il rilascio prima del decreto di trasferimento). Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale in atti al quale espressamente si rinvia.
Disponibilità OCCUPATO
Mq 75,00
Vani 6
Piano T
Ubicazione:
Indirizzo Via Radicofani, n. 120
Cap/Zip 00138
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Data e ora vendita 29/03/2023 11:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 141.000,00
Offerta minima (€) 105.750,00
Rialzo minimo (€) 5.000,00
Termine presentazione offerte 28/03/2023 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

ID Sito 70
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.garavirtuale.it
Url https://www.garavirtuale.it
Tipologia AGGIUDICATA
Data pubblicazione 30/03/2023
Nota AGGIUDICATA
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