procedura n.1047/2018 - Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su unità immobiliare con destinazione C/3 (locale laboratorio) sito in Roma alla Via Giovanni da Castel Bolognese nn. 30/32, piano seminterrato, al quale si accede attraverso una scala interna di proprietà con accesso dal cortile condominiale, composto da tre sale, comunicanti tra loro attraverso bucature prive di porta, oltre ad un locale igienico, per una superficie convenzionale di complessivi mq. 146,66. Identificato al N.C.E.U. del Comune di R

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Prezzo base €: 71.680,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 53.760,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Gio 19/01/2023 h 13:00
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Informazioni

Procedura n. 1047/2018
Tipo procedura ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte 18/01/2023 23:59
Data vendita 19/01/2023 13:00
ID inserzione PVP 1797324
Codice vendita 643336
Data pubblicazione 31/10/2022 10:54

Dettagli

Prezzo base € 71.680,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7467639&idInserzione=1797324

Ubicazione

via Giovanni da Castel Bolognese 30/32 - 00153 Roma (RM)

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Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Giudice Miriam Iappelli
Delegato alla vendita Silvia Volpicelli
Custode IVG DI ROMA SRL
Telefono 0689569801
Email pvp@visiteivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7467639&idInserzione=1797324
ID Inserzione 1797324
ID Messaggio 22e49c43-56da-11ed-847a-005056b13b25
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 28/10/2022
ID Procedura 613620
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 1047
Anno Procedura 2018
Giudice:
idAnagrafica 3620439
Nome Miriam
Cognome Iappelli
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Delegato alla vendita:
idAnagrafica 3620445
Nome Silvia
Cognome Volpicelli
Cod. Fiscale VLPSLV76L58H501I
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 3620442
Cognome IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 1644761
Primo identificativo 1644761
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE COMMERCIALE
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su unità immobiliare con destinazione C/3 (locale laboratorio) sito in Roma alla Via Giovanni da Castel Bolognese nn. 30/32, piano seminterrato,
Ubicazione:
Indirizzo Via Giovanni da Castel Bolognese nn. 30-32
Cap/Zip 00153
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 1975607
Primo identificativo 1536340
Tipologia IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria LABORATORIO ARTIGIANO
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su unità immobiliare con destinazione C/3 (locale laboratorio) sito in Roma alla Via Giovanni da Castel Bolognese nn. 30/32, piano seminterrato, al quale si accede attraverso una scala interna di proprietà con accesso dal cortile condominiale, composto da tre sale, comunicanti tra loro attraverso bucature prive di porta, oltre ad un locale igienico, per una superficie convenzionale di complessivi mq. 146,66. Identificato al N.C.E.U. del Comune di Roma al foglio n. 791, particella 164, sub 2, z.c. 3, categoria C/3, classe 2, consistenza 164, superficie catastale 167 mq, rendita catastale € 1.448,35, piano S1. Confina con: distacco su due lati su Via Giovanni da Castel Bolognese, distacco su zona condominiale, salvo altri. L’immobile non risulta regolare per la legge 47/1985. La costruzione è antecedente al 01/09/1967. L’immobile non risulta agibile. Il CTU ha rilevato che non sussiste la corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale. Le difformità riscontrate riguardano una diversa conformazione della sagoma perimetrale sia rispetto alla planimetria catastale attuale sia al progetto originario con lic. 110 del 26/11/1914. Inoltre esiste difformità nella consistenza dell’immobile: con il rilievo dello stato di fatto la superficie risulta essere circa 146,66 mq lordi mentre nella visura catastale viene riportata una superficie pari a mq 167. Per sanare tali difformità occorre presentare agli uffici competenti una SCIA in sanatoria oltre che la successiva variazione catastale. L’immobile non è in buono stato conservativo, anzi necessita di una profonda e completa ristrutturazione in tutte le sue parti, dalla pavimentazione al restauro delle pareti, agli impianti elettrico ed idraulico. Il locale è attualmente adibito alla lavorazione della cromatura dei metalli ed è ingombro da macchinari e materiali utilizzati per detta attività. Non è stato possibile reperire la conformità dell’impianto elettrico, dell’impianto termico e dell’impianto idrico. La vendita potrebbe essere soggetta ad IVA. Stato di occupazione: occupato dalla società debitrice, IN CORSO DI LIBERAZIONE CHE SARA’ ESEGUITA ALL’AGGIUDICAZIONE. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Ubicazione:
Indirizzo via Giovanni da Castel Bolognese 30/32
Cap/Zip 00153
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 791
Particella 164
Sub alterno 2
Data e ora vendita 19/01/2023 13:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 71.680,00
Offerta minima (€) 53.760,00
Rialzo minimo (€) 5.000,00
Termine presentazione offerte 18/01/2023 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
Url http://www.astetelematiche.it

ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

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