procedura n.765/2018 - Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà sui seguenti beni che costituiscono il compendio pignorato: - Bene n. 1: Villetta ubicata in Roma (RM) – Via Giovanni Armandi, n. 64, piano T, 1 e piano sottotetto, int. B1, così composta: al piano terra soggiorno, cucina abitabile, bagno e due balconi;al piano primo due camere, bagno e due balconi oltre piano sottotetto con bagno, per complessivimq. 124,14 (superficie lorda); il tutto con annesso giardino esclusivo di 55 mq. (superficie lord

Codice lotto: LOTTO UNICO

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà sui seguenti beni che costituiscono il compendio pignorato: - Bene n. 1: Villetta ubicata in Roma (RM) – Via Giovanni Armandi, n. 64, piano T, 1 e piano sottotetto, int. B1, così composta: al piano terra soggiorno, cucina abitabile, bagno e due balconi; al piano primo due camere, bagno e due balconi oltre piano sottotetto con bagno, per complessivi mq. 124,14 (superficie lorda); il tutto con annesso giardino esclusivo di 55 mq. (superficie lorda); superficie convenzionale complessiva mq. 104,94. Il bene pignorato è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1104, part. 2559, sub 8, z.c. 6, cat. A/2, cl. 5, cons. 6 vani, superficie catastale Totale mq. 108 Totale escluse aree scoperte mq. 99, rendita Euro 836,66; Piano T-1-2. Bene n. 2: Posto auto ubicato in Roma (RM) – Via Giovanni Armandi, n. 66, piano S1, interno B1; localizzato al piano interrato del fabbricato B del complesso edilizio ubicato a Via Giovanni Armandi n. 66; superficie lorda mq. 19, superficie convenzionale mq. 19. Il bene pignorato è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1104, part. 2559, sub 15, z.c. 6, cat. C/6, cl. 11, cons. 19 mq., superficie catastale Totale mq. 19, rendita € 65,74; Piano S1 -Bene n. 3: Posto auto ubicato in Roma (RM) – Via Giovanni Armandi, n. 66, piano S1, interno B3; localizzato al piano interrato del fabbricato B del complesso edilizio ubicato a Via Giovanni Armandi, n. 66; superficie lorda mq. 11, superficie convenzionale mq. 11. Il bene pignorato è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1104, part. 2559, sub 17, z.c. 6, cat. C/6, cl. 11, cons. 11 mq., superficie catastale Totale mq. 12, rendita € 38,06; Piano S1. -Bene n. 4: Posto auto ubicato in Roma (RM) – Via Giovanni Armandi, n. 66, piano S1, interno B5; localizzato al piano interrato del fabbricato B del complesso edilizio ubicato a Via Giovanni Armandi n. 66; superficie lorda mq. 11, superficie convenzionale mq. 11. Il bene pignorato è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1104, part. 2559, sub 19, z.c. 6, cat. C/6, cl. 11, cons. 11 mq., superficie catastale Totale mq. 11, rendita € 38,06; Piano S1. Bene n. 5: Cantina ubicata a Roma (RM) – Via Giovanni Armandi, n. 66, piano S1, interno 4; essa è localizzata al piano interrato del fabbricato B del complesso edilizio ubicato a Via Giovanni Armandi, n. 66. La cantina è distinta con il n. 4 ed è composta da un vano con finestra su spazio di manovra del piano garage dotata di grata; superficie lorda mq. 9,26, superficie convenzionale mq.1,85. Il bene pignorato è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1104, part. 2559, sub 46, z.c. 6, cat. C/2, cl. 7, cons. 8 mq., superficie catastale Totale mq. 11, rendita € 23,55; Piano S1. I cinque beni pignorati sopra descritti sono tutti gravati da formalità pregiudizievoli. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Prezzo base €:	150.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €:	112.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita	Mar 21/11/2023 h 14:00

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Informazioni

Procedura n.	765/2018
Tipo procedura	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale	Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte	20/11/2023 23:59
Termine visita	20/11/2023 23:59
Data vendita	21/11/2023 14:00
ID inserzione PVP	2001974
Codice vendita	726714
Data pubblicazione	21/07/2023 16:24

Dettagli

Prezzo base	€ 150.000,00
Cauzione minima	10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT8383894&idInserzione=2001974

Ubicazione

Via Giovanni Armandi, n. 64 - 00126 Roma (RM)

Altro	Ordinanza-RM-EI-765-2018-DV20231121-1.pdf
Altro	Perizia-RM-EI-765-2018-C-1.pdf
Altro	Perizia-RM-EI-765-2018-C-5.pdf
Altro	Perizia-RM-EI-765-2018-C-6.pdf
Altro	Avviso-RM-EI-765-2018-DV20231121-1.pdf
Altro	perizia-38.pdf

Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Delegato alla vendita	Francesca Giambelluca

Giudice	Rosanna Gerarda Bisceglie

Custode	IVG DI ROMA SRL
Telefono	0689569801
Email	pvp@visiteivgroma.it

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT8383894&idInserzione=2001974
ID Inserzione	2001974
ID Messaggio	664a8aca-20b3-11ee-8379-005056b10021
Tipo inserzione	giudiziaria
Data pubblicazione	12/07/2023

Dati procedura

ID Procedura	797152
Tipo Procedura	giudiziaria
ID Tribunale	0580910098
Tribunale	Tribunale di ROMA
ID Registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito	EI80
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura	765
Anno Procedura	2018

Soggetti

Delegato alla vendita:

idAnagrafica	4062120
Nome	Francesca
Cognome	Giambelluca
Cod. Fiscale	GMBFNC59B55H501K
Procede in operazioni vendita	Si
Soggetto visita bene	No

Giudice:

idAnagrafica	4062149
Nome	Rosanna Gerarda
Cognome	Bisceglie
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	No

Custode:

idAnagrafica	4062121
Cognome	IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale	PRCFNC50L27A241T
Email	pvp@visiteivgroma.it
Telefono	0689569801
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	Si

Lotto

ID Lotto	1822283
Primo identificativo	1772201
Codice	LOTTO UNICO
Genere	IMMOBILI
Categoria	IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT	Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà sui seguenti beni che costituiscono il compendio pignorato: Bene n. 1: Villetta, piano T, 1 e piano sottotetto, int. B1, così composta: al piano terra soggiorno, cucina abitabile, bagno e due balconi; al piano primo due camere, bagno e due balconi oltre piano sottotetto con bagno, per complessivi mq. 124,14 con annesso giardino esclusivo di 55 mq. Bene n. 2: Posto auto, Bene n. 3: Posto auto, Bene n. 4: Posto auto, Bene n. 5: Cantina.

Ubicazione:

Indirizzo	Via Giovanni Armandi, n. 64
Cap/Zip	00126
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Beni

ID Bene	2429172
Primo identificativo	2373024
Tipologia	IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria	ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT	Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà sui seguenti beni che costituiscono il compendio pignorato: - Bene n. 1: Villetta ubicata in Roma (RM) – Via Giovanni Armandi, n. 64, piano T, 1 e piano sottotetto, int. B1, così composta: al piano terra soggiorno, cucina abitabile, bagno e due balconi; al piano primo due camere, bagno e due balconi oltre piano sottotetto con bagno, per complessivi mq. 124,14 (superficie lorda); il tutto con annesso giardino esclusivo di 55 mq. (superficie lorda); superficie convenzionale complessiva mq. 104,94. Il bene pignorato è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1104, part. 2559, sub 8, z.c. 6, cat. A/2, cl. 5, cons. 6 vani, superficie catastale Totale mq. 108 Totale escluse aree scoperte mq. 99, rendita Euro 836,66; Piano T-1-2. Bene n. 2: Posto auto ubicato in Roma (RM) – Via Giovanni Armandi, n. 66, piano S1, interno B1; localizzato al piano interrato del fabbricato B del complesso edilizio ubicato a Via Giovanni Armandi n. 66; superficie lorda mq. 19, superficie convenzionale mq. 19. Il bene pignorato è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1104, part. 2559, sub 15, z.c. 6, cat. C/6, cl. 11, cons. 19 mq., superficie catastale Totale mq. 19, rendita € 65,74; Piano S1 -Bene n. 3: Posto auto ubicato in Roma (RM) – Via Giovanni Armandi, n. 66, piano S1, interno B3; localizzato al piano interrato del fabbricato B del complesso edilizio ubicato a Via Giovanni Armandi, n. 66; superficie lorda mq. 11, superficie convenzionale mq. 11. Il bene pignorato è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1104, part. 2559, sub 17, z.c. 6, cat. C/6, cl. 11, cons. 11 mq., superficie catastale Totale mq. 12, rendita € 38,06; Piano S1. -Bene n. 4: Posto auto ubicato in Roma (RM) – Via Giovanni Armandi, n. 66, piano S1, interno B5; localizzato al piano interrato del fabbricato B del complesso edilizio ubicato a Via Giovanni Armandi n. 66; superficie lorda mq. 11, superficie convenzionale mq. 11. Il bene pignorato è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1104, part. 2559, sub 19, z.c. 6, cat. C/6, cl. 11, cons. 11 mq., superficie catastale Totale mq. 11, rendita € 38,06; Piano S1. Bene n. 5: Cantina ubicata a Roma (RM) – Via Giovanni Armandi, n. 66, piano S1, interno 4; essa è localizzata al piano interrato del fabbricato B del complesso edilizio ubicato a Via Giovanni Armandi, n. 66. La cantina è distinta con il n. 4 ed è composta da un vano con finestra su spazio di manovra del piano garage dotata di grata; superficie lorda mq. 9,26, superficie convenzionale mq.1,85. Il bene pignorato è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1104, part. 2559, sub 46, z.c. 6, cat. C/2, cl. 7, cons. 8 mq., superficie catastale Totale mq. 11, rendita € 23,55; Piano S1. I cinque beni pignorati sopra descritti sono tutti gravati da formalità pregiudizievoli. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Mq	108
Vani	6

Ubicazione:

Indirizzo	Via Giovanni Armandi, n. 64
Cap/Zip	00126
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati catastali:

Foglio	1104
Particella	2559
Sub alterno	8

Dati vendita

Data e ora vendita	21/11/2023 14:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€)	150.000,00
Offerta minima (€)	112.500,00
Rialzo minimo (€)	5.000,00
Termine presentazione offerte	20/11/2023 23:59