Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà sul seguente compendio immobiliare: appartamento, cantina e stanza di servizio ubicati in Roma, via dei Monti Parioli n. 32, scala A, interno 12, piano 4-5-S1- L’appartamento, posto ai piani quarto e quinto con accesso dal piano quarto, è catastalmente composta come segue: - al piano quarto da ingresso, ripostiglio, salone con terrazzo, scala di collegamento interna , soggiorno, spazi distributivi, cucina con dispensa, tre bagni, due camere, boud
Trib. Roma - Proc. n.1183/2021
Ubicaz.:
Via dei Monti Parioli, 32, 00197 Roma RM, Italia - 00197 Roma (RM)
Codice vendita: 1685943
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| Prezzo base €: | 2.750.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
|---|---|
| Prezzo minimo €: | 2.062.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Mer 09/12/2026 h 13:00
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Codice lotto: LOTTO UNICO
Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà sul seguente compendio immobiliare: appartamento, cantina e stanza di servizio ubicati in Roma, via dei Monti Parioli n. 32, scala A, interno 12, piano 4-5-S1- L’appartamento, posto ai piani quarto e quinto con accesso dal piano quarto, è catastalmente composta come segue: - al piano quarto da ingresso, ripostiglio, salone con terrazzo, scala di collegamento interna , soggiorno, spazi distributivi, cucina con dispensa, tre bagni, due camere, boudoir, terrazza e veranda chiusa: - al piano quinto da salone, bagno, terrazza, spazio distributivo, ripostiglio, due magazzini, bagno e camera con bagno. Detto piano presenta, relativamente alle caratteristiche plano-altimetriche, una configurazione non omogenea del livello, nonché porzioni interessate dalla falda inclinata della copertura e caratterizzate da altezze interne variabili Sono pertinenze dell’appartamento la stanza di servizio identificata al n. 32, posta al piano S1, composta catastalmente da un unico ambiente con bagno, e la cantina identificata al n. 15, posta al piano S1, composta catastalmente da un unico ambiente. Il bene è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 546, particella 8, subalterno 12, categoria A/2, consistenza 17 vani, superficie catastale totale 495 mq, rendita € 6.189,74, L’appartamento, interno 12, confina con distacco condominiale, distacco su via dei Monti Parioli, appartamento interno 11, vano scala A di pertinenza condominiale e distacco condominiale per accesso ai box, salvo altri; la stanza di servizio, interno 32 al piano S1, confina con corridoio di proprietà condominiale per l’accesso al bene e con altre stanze di servizio n. 31 e n. 33, salvo altri; la cantina, n. 15 al piano S1, confina con cantina n. 14, corridoio funzionale al raggiungimento delle diverse cantine e cantina n. 16, salvo altri; garage ubicato in Roma, via dei Monti Parioli n. 32B, interno A3, piano S2, composto da un unico ambiente, dotato di serranda metallica elettrica. E’ identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 546, particella 8, subalterno 31, zona censuaria 3, categoria C/6, superficie catastale 21 mq, rendita € 199,56, Confina con proprietà condominiale per accesso ai box, garage interno A/2 e A/4, corridoio funzionale al raggiungimento dei diversi box posti al piano S2, salvo altri. L’edificio, di cui è parte il compendio sopra descritto risulta costruito in virtù licenza n. 510 del 14/03/1953 (progetto N. 24340/1951 - progetto in variante N. 56241/1952) e licenza n. 577 del 26/03/1952 (progetto in variante 4664/1952) nonché successiva licenza n. 2546 del 24/10/1953 (progetto N. 19376/1953 ) E’ stato certificato il collaudo della struttura in data 13/12/1952 - sottoscritto dalla prefettura di Roma al n. 1932 il 14/09/1955. È stata rilasciata la licenza di abitabilità n. 1136 del 23/09/1955 (domanda di abitabilità 6196/1954). Successivamente è stata presentata domanda di condono 86/54345/0 per la realizzazione degli abusi relativi alla realizzazione della veranda sul retro (struttura in alluminio) e dell’ampliamento di circa 20 mq di una parte della zona giorno (struttura realizzata in muratura con copertura non praticabile). È presente concessione n. 34790 per 30,44 mq del 30/05/1997.
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 1183/2021 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale: | Roma |
| Referente procedura: | |
| Termine presentazione offerte: | 08/12/2026 23:59 |
| Termine visita: | 08/12/2026 23:59 |
| Data vendita: | 09/12/2026 13:00 |
| ID inserzione PVP: | 4628155 |
| Codice vendita: | 1685943 |
| Data pubblicazione: | 09/09/2026 12:34 |
| Prezzo base: | € 2.750.000,00 |
|---|---|
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4628155 |
|---|
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4628155 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4628155 |
| ID Messaggio | 6131c773-ac27-11f1-a589-0a5864411920 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 09/09/2026 |
| ID Procedura | 1015050 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0580910098 |
| Tribunale | Tribunale di ROMA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 1183 |
| Anno Procedura | 2021 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5567910 |
|---|---|
| Nome | Aldo |
| Cognome | Cimmino |
| Cod. Fiscale | CMMLDA74H01H501H |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Giudice:
| idAnagrafica | 5567924 |
|---|---|
| Nome | Bianca maria |
| Cognome | Ferramosca |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Custode:
| idAnagrafica | 5567925 |
|---|---|
| Cognome | Ivg di roma srl |
| Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
| pvp@visiteivgroma.it | |
| Telefono | 0689569801 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 2482747 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2482747 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà sul seguente compendio immobiliare: appartamento, cantina e stanza di servizio ubicati in Roma, via dei Monti Parioli n. 32, scala A, interno 12, piano 4-5-S1- L’appartamento, posto ai piani quarto e quinto, consistenza 17 vani, superficie catastale totale 495 mq. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via dei Monti Parioli, 32, 00197 Roma RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00197 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3197733 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3197733 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
| Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà sul seguente compendio immobiliare: appartamento, cantina e stanza di servizio ubicati in Roma, via dei Monti Parioli n. 32, scala A, interno 12, piano 4-5-S1- L’appartamento, posto ai piani quarto e quinto con accesso dal piano quarto, è catastalmente composta come segue: - al piano quarto da ingresso, ripostiglio, salone con terrazzo, scala di collegamento interna , soggiorno, spazi distributivi, cucina con dispensa, tre bagni, due camere, boudoir, terrazza e veranda chiusa: - al piano quinto da salone, bagno, terrazza, spazio distributivo, ripostiglio, due magazzini, bagno e camera con bagno. Detto piano presenta, relativamente alle caratteristiche plano-altimetriche, una configurazione non omogenea del livello, nonché porzioni interessate dalla falda inclinata della copertura e caratterizzate da altezze interne variabili Sono pertinenze dell’appartamento la stanza di servizio identificata al n. 32, posta al piano S1, composta catastalmente da un unico ambiente con bagno, e la cantina identificata al n. 15, posta al piano S1, composta catastalmente da un unico ambiente. Il bene è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 546, particella 8, subalterno 12, categoria A/2, consistenza 17 vani, superficie catastale totale 495 mq, rendita € 6.189,74, L’appartamento, interno 12, confina con distacco condominiale, distacco su via dei Monti Parioli, appartamento interno 11, vano scala A di pertinenza condominiale e distacco condominiale per accesso ai box, salvo altri; la stanza di servizio, interno 32 al piano S1, confina con corridoio di proprietà condominiale per l’accesso al bene e con altre stanze di servizio n. 31 e n. 33, salvo altri; la cantina, n. 15 al piano S1, confina con cantina n. 14, corridoio funzionale al raggiungimento delle diverse cantine e cantina n. 16, salvo altri; garage ubicato in Roma, via dei Monti Parioli n. 32B, interno A3, piano S2, composto da un unico ambiente, dotato di serranda metallica elettrica. E’ identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 546, particella 8, subalterno 31, zona censuaria 3, categoria C/6, superficie catastale 21 mq, rendita € 199,56, Confina con proprietà condominiale per accesso ai box, garage interno A/2 e A/4, corridoio funzionale al raggiungimento dei diversi box posti al piano S2, salvo altri. L’edificio, di cui è parte il compendio sopra descritto risulta costruito in virtù licenza n. 510 del 14/03/1953 (progetto N. 24340/1951 - progetto in variante N. 56241/1952) e licenza n. 577 del 26/03/1952 (progetto in variante 4664/1952) nonché successiva licenza n. 2546 del 24/10/1953 (progetto N. 19376/1953 ) E’ stato certificato il collaudo della struttura in data 13/12/1952 - sottoscritto dalla prefettura di Roma al n. 1932 il 14/09/1955. È stata rilasciata la licenza di abitabilità n. 1136 del 23/09/1955 (domanda di abitabilità 6196/1954). Successivamente è stata presentata domanda di condono 86/54345/0 per la realizzazione degli abusi relativi alla realizzazione della veranda sul retro (struttura in alluminio) e dell’ampliamento di circa 20 mq di una parte della zona giorno (struttura realizzata in muratura con copertura non praticabile). È presente concessione n. 34790 per 30,44 mq del 30/05/1997. |
| Mq | 495 |
| Vani | 17.0 |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via dei Monti Parioli, 32, 00197 Roma RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00197 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| Data e ora vendita | 09/12/2026 13:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 2.750.000,00 |
| Offerta minima (€) | 2.062.500,00 |
| Rialzo minimo (€) | 20.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 08/12/2026 23:59 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 9 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.asteannunci.it |
| Url | https://www.asteannunci.it |
| ID Sito | 62 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | http://www.astetelematiche.it |
| Url | http://www.astetelematiche.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
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Perizia beni: |
Contatti
Delegato alla vendita
Aldo Cimmino
Giudice
Bianca maria Ferramosca
Custode
Ivg di roma srl
tel: 0689569801
mail: pvp@visiteivgroma.it
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
