procedura n.1525/2017 - Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà sul seguente compendio immobiliare sito in Roma, via Aquilonia n. 4 scala A e precisamente: appartamento sito al piano quinto (catastalmente sesto) distinto con il numero interno 12, composto di 3 vani ed accessori, di circa 89 mq di superficie, confinante con appartamento int. 11, vano ascensore, scale condominiali, cortile, via Aquilonia, salvo altri, con annessa cantina di pertinenza sita al piano terra, confinante con cantina n. 11, corridoio,

Codice lotto: LOTTO UNICO

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà sul seguente compendio immobiliare sito in Roma, via Aquilonia n. 4 scala A e precisamente: appartamento sito al piano quinto (catastalmente sesto) distinto con il numero interno 12, composto di 3 vani ed accessori, di circa 89 mq di superficie, confinante con appartamento int. 11, vano ascensore, scale condominiali, cortile, via Aquilonia, salvo altri, con annessa cantina di pertinenza sita al piano terra, confinante con cantina n. 11, corridoio, cantina n. 13, muro perimetrale, salvo altri; il tutto censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 625, p.lla 640, sub 16, z.c. 4, cat. A/3, classe 3, cons. 5 vani, r.c. euro 903,80. L’area ove ricade l’immobile in esame risulta attualmente classificata nel nuovo P.R.G. del Comune di Roma – adottato con Delibera del Consiglio Comunale n. 33 del 19/20 marzo 2003 ed approvato con Delibera n. 18 del 12.02.08 come città consolidata – Tessuto T2.
Il fabbricato di cui è parte la porzione immobiliare in oggetto è stato realizzato nella prima metà degli anni ’60 dalla Ditta Coop. “Rinascita del Tranviere”. Non è stato tuttavia possibile reperire il progetto di edificazione del fabbricato presso l’Archivio progetti del Comune di Roma né il certificato di Agibilità in quanto la ricerca effettuata dall’ufficio preposto “non ha prodotto alcun risultato”.
Non è stato quindi possibile accertare la legittimità edilizia ed urbanistica del compendio immobiliare de quo. Stato di occupazione: occupato dall’esecutato, ad eccezione di una stanza occupata da terzi senza titolo.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti al quale si fa espresso riferimento.

Prezzo base €:	180.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €:	135.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita	Mer 03/05/2023 h 14:00

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Informazioni

Procedura n.	1525/2017
Tipo procedura	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale	Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte	02/05/2023 23:59
Termine visita	02/05/2023 23:59
Data vendita	03/05/2023 14:00
ID inserzione PVP	1851986
Codice vendita	664122
Data pubblicazione	24/01/2023 11:13

Dettagli

Prezzo base	€ 180.000,00
Cauzione minima	10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7733963&idInserzione=1851986

Ubicazione

via Aquilonia n. 4 - 00177 Roma (RM)

Altro	Ordinanza-RM-EI-1525-2017-DV20220726-1.pdf
Altro	Ordinanza-RM-EI-1525-2017-DV20230503-1.pdf
Altro	Perizia-RM-EI-1525-2017-C-1.pdf
Altro	Avviso-RM-EI-1525-2017-DV20230503-1.pdf

Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Giudice	Federica d'Ambrosio

Delegato alla vendita	Ginevra Gioffrè
Email	ggioffre@notariato.it

Custode	Patrick Zimmitti
Telefono	066390235
Email	avvocatopatrick@gmail.com

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7733963&idInserzione=1851986
ID Inserzione	1851986
ID Messaggio	cf89445f-9272-11ed-9195-005056b10021
Tipo inserzione	giudiziaria
Data pubblicazione	12/01/2023

Dati procedura

ID Procedura	736674
Tipo Procedura	giudiziaria
ID Tribunale	0580910098
Tribunale	Tribunale di ROMA
ID Registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito	EI80
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura	1525
Anno Procedura	2017

Soggetti

Giudice:

idAnagrafica	3743613
Nome	Federica
Cognome	d'Ambrosio
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	No

Delegato alla vendita:

idAnagrafica	3743620
Nome	Ginevra
Cognome	Gioffrè
Cod. Fiscale	GFFGVR72P43H501P
Email	ggioffre@notariato.it
Procede in operazioni vendita	Si
Soggetto visita bene	No

Custode:

idAnagrafica	3743621
Nome	Patrick
Cognome	Zimmitti
Cod. Fiscale	ZMMPRC79H17I754W
Email	avvocatopatrick@gmail.com
Telefono	066390235
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	Si

Lotto

ID Lotto	1696168
Primo identificativo	1696168
Codice	LOTTO UNICO
Genere	IMMOBILI
Categoria	IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT	Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà sul seguente compendio immobiliare sito in Roma, via Aquilonia n. 4 scala A e precisamente: appartamento sito al piano quinto (catastalmente sesto) distinto con il numero interno 12, composto di 3 vani ed accessori, di circa 89 mq di superficie con annessa cantina

Ubicazione:

Indirizzo	via Aquilonia n. 4
Cap/Zip	00177
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Beni

ID Bene	2288287
Primo identificativo	2288287
Tipologia	IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria	ABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO
Descrizione IT	Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà sul seguente compendio immobiliare sito in Roma, via Aquilonia n. 4 scala A e precisamente: appartamento sito al piano quinto (catastalmente sesto) distinto con il numero interno 12, composto di 3 vani ed accessori, di circa 89 mq di superficie, confinante con appartamento int. 11, vano ascensore, scale condominiali, cortile, via Aquilonia, salvo altri, con annessa cantina di pertinenza sita al piano terra, confinante con cantina n. 11, corridoio, cantina n. 13, muro perimetrale, salvo altri; il tutto censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 625, p.lla 640, sub 16, z.c. 4, cat. A/3, classe 3, cons. 5 vani, r.c. euro 903,80. L’area ove ricade l’immobile in esame risulta attualmente classificata nel nuovo P.R.G. del Comune di Roma – adottato con Delibera del Consiglio Comunale n. 33 del 19/20 marzo 2003 ed approvato con Delibera n. 18 del 12.02.08 come città consolidata – Tessuto T2. Il fabbricato di cui è parte la porzione immobiliare in oggetto è stato realizzato nella prima metà degli anni ’60 dalla Ditta Coop. “Rinascita del Tranviere”. Non è stato tuttavia possibile reperire il progetto di edificazione del fabbricato presso l’Archivio progetti del Comune di Roma né il certificato di Agibilità in quanto la ricerca effettuata dall’ufficio preposto “non ha prodotto alcun risultato”. Non è stato quindi possibile accertare la legittimità edilizia ed urbanistica del compendio immobiliare de quo. Stato di occupazione: occupato dall’esecutato, ad eccezione di una stanza occupata da terzi senza titolo. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti al quale si fa espresso riferimento.

Ubicazione:

Indirizzo	via Aquilonia n. 4
Cap/Zip	00177
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati catastali:

Foglio	625
Particella	640
Sub alterno	16

Dati vendita

Data e ora vendita	03/05/2023 14:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€)	180.000,00
Offerta minima (€)	135.000,00
Rialzo minimo (€)	5.000,00
Termine presentazione offerte	02/05/2023 23:59