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Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà dei seguenti immobili siti nel Comune di Mentana (RM) – loc. Mezzaluna, con accesso da piazzale della Mezzaluna n. 1 e precisamente:Complesso turistico, sportivo e ricettivo da cielo a terra, attraversato da strada comunale via Monte dei Porci n. 2 e Fosso Monte dei Porci costituito da:- Circolo sportivo comprendente un'area di 23.219 mq all'interno della quale sono ubicati la Reception (superficie lorda mq 25), il complesso delle piscine costituito da p

Trib. Tivoli - Proc. n.3058/2008 -

Ubicaz.:

P.le della Mezzaluna, 1, 00013 Mentana RM, Italia - 00013 Mentana (RM)

Codice vendita: 1426686

Visite: 59
Foto-TIV-EI-3058-2008-26.jpg
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Prezzo base €: 1.148.562,41 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 861.421,80 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mar 31/03/2026 h 14:00

Avviso di vendita:

Avviso-TIV-EI-3058-2008-DV20260331-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-TIV-EI-3058-2008-DV20260331-1.pdf

Perizia beni:

Perizia 3058_2008 originale.pdf
Descrizione del bene

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Informazioni
Procedura n.: 3058/2008
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale: Tivoli
Referente procedura:
Termine presentazione offerte: 30/03/2026 23:59
Termine visita: 30/03/2026 23:59
Data vendita: 31/03/2026 14:00
ID inserzione PVP: 4497643
Codice vendita: 1426686
Data pubblicazione: 02/02/2026 15:43
Dettagli
Prezzo base: € 1.148.562,41
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4497643
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4497643
ID Inserzione 4497643
ID Messaggio d9532f7e-d7c2-11f0-8f7e-0a586442181e
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 13/12/2025
ID Procedura 151598
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0581040224
Tribunale Tribunale di TIVOLI
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 3058
Anno Procedura 2008
Custode:
idAnagrafica 5280049
Cognome Ivg di roma srl
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
Giudice:
idAnagrafica 5280048
Cognome Piovano
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5280040
Nome Valentina
Cognome Fabrizi
Cod. Fiscale FBRVNT82A48H501R
Email avv.valentinafabrizi@gmail.com
Telefono 0688932960
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2365402
Primo identificativo 2365402
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMPIANTO SPORTIVO
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà dei seguenti immobili siti nel Comune di Mentana (RM) – loc. Mezzaluna, con accesso da piazzale della Mezzaluna n. 1 e precisamente:Complesso turistico, sportivo e ricettivo da cielo a terra, attraversato da strada comunale via Monte dei Porci n. 2 e Fosso Monte dei Porci costituito da: Circolo sportivo comprendente un'area di 23.219 mq; Albergo costruito su lotto di mq 17.693,00 in costruzione; terreni di cui al foglio 19, particelle 1 e 2, di mq 3.574.
Ubicazione:
Indirizzo P.le della Mezzaluna, 1, 00013 Mentana RM, Italia
Città Mentana
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 3055007
Primo identificativo 3055007
Tipologia IMPIANTO SPORTIVO
Categoria FABBRICATI, LOCALI SPORTIVI CON FINI DI LUCRO
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà dei seguenti immobili siti nel Comune di Mentana (RM) – loc. Mezzaluna, con accesso da piazzale della Mezzaluna n. 1 e precisamente:Complesso turistico, sportivo e ricettivo da cielo a terra, attraversato da strada comunale via Monte dei Porci n. 2 e Fosso Monte dei Porci costituito da:- Circolo sportivo comprendente un'area di 23.219 mq all'interno della quale sono ubicati la Reception (superficie lorda mq 25), il complesso delle piscine costituito da piscina coperta (superficie lorda mq 683,22) e spogliatoi (superficie lorda mq 534,10), piscine scoperte (superficie lorda mq 378), bar (superficie lorda mq 97,67), il complesso dei campi sportivi costituito da chiosco (superficie lorda mq 92,15), 2 campi di calcio e un campo di calcetto in erba sintetica (superficie lorda complessiva mq 5.689,00), spogliatoi-magazzini-piccolo bar (superficie lorda complessiva mq 391,37) e tettoie (superficie lorda mq 61,70), la gelateria - pizzeria con il grottino-cantina (superficie lorda complessiva mq 172,05) e, infine, l'edificio polifunzionale contenente la ex scuola alberghiera (piano T e 1° - superficie lorda mq 696,22), la palestra e la scuola di danza (2° piano - superficie lorda mq 444,35) e il ristorante (3° piano - superficie lorda mq 493,10), piano interrato (superficie lorda mq 104,65);- Albergo costruito su lotto di mq 17.693,00 in costruzione costituito da 121 camere dotate di bagno tutte collocate tra il piano terra e il terzo piano; al piano seminterrato sono collocati: hall, direzione, archivio, bagni, sala da pranzo con bar, ripostiglio, sala convegni, sala prima colazione, cottura preparazione cibi, locale autoclave, centrale termica, centrale acqua sanitaria, centrale refrigerazione; al quarto e ultimo piano sono posti i locali tecnici: lavanderia, locali ascensori, stenditoio e altri due vani.- Il tutto per una superficie lorda come da progetto di mq 4.888,68. Portineria (superficie lorda mq 92,30), campo di basket e campo di calciotto (superficie lorda complessiva mq 3.525), spogliatoi (superficie lorda mq 166,75), vano indipendente (superficie lorda mq 24) e le scuderie costituite da 29 box per cavalli (superficie lorda mq 294,55), da una tettoia (superficie lorda mq 26,70), un pozzo con autoclave e un campo per maneggio di 2.360 mq.- I terreni di cui al foglio 19, particelle 1 e 2, di mq 3.574, sebbene siano agricoli sono destinati a trasformarsi in parcheggi e in ogni caso in area a servizio dell’albergo.
Ubicazione:
Indirizzo P.le della Mezzaluna, 1, 00013 Mentana RM, Italia
Cap/Zip 00013
Città Mentana
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 15
Particella 65
Sub alterno 502
Foglio 15
Particella 85
Foglio 15
Particella 86
Sub alterno 501
Foglio 15
Particella 86
Sub alterno 502
Foglio 19
Particella 1
Foglio 19
Particella 2
Data e ora vendita 31/03/2026 14:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 1.148.562,41
Offerta minima (€) 861.421,80
Rialzo minimo (€) 10.000,00
Termine presentazione offerte 30/03/2026 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
Url http://www.astetelematiche.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Avviso di vendita:

Avviso-TIV-EI-3058-2008-DV20260331-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-TIV-EI-3058-2008-DV20260331-1.pdf

Perizia beni:

Perizia 3058_2008 originale.pdf

Contatti

Custode

Ivg di roma srl

tel: 0689569801

mail: pvp@visiteivgroma.it

Giudice

Piovano

Delegato alla vendita

Valentina Fabrizi

tel: 0688932960

mail: avv.valentinafabrizi@gmail.com

Prenota visita

La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia secondo le modalità stabilite dall'art. 560 c.p.c. e dall'art. 216 c.c.i.i.

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