procedura n.1238/2017

Codice lotto: LOTTO UNICO

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà del compendio immobiliare sito in Roma, Loc. Castel di
Leva - Divino Amore (Municipio 9), alla Via di Castel di Leva, 358 (strada interna), composto da
un fabbricato a destinazione commerciale (bene n. 1), con annessi locale magazzino (bene n. 2) e
corte di pertinenza (bene n. 3).Bene n. 3 la corte di pertinenza
Seppur ancora censita al solo catasto terreni, lo stessa costituisce di fatto la corte di pertinenza dei
Beni n. 1 (locale commerciale) e n. 2 (magazzino) e dovrà essere censita all'urbano.Si presenta pavimentata e recintata su tutti i lati e sulla stessa insistono un prefabbricato da cantiere
sistemato ad ufficio nonché un deposito coperto chiuso su tre lati, realizzato in aderenza al
fabbricato principale ed al muro di recinzione e confinante con il locale magazzino.
Il suddetto prefabbricato dovrà essere rimosso mentre dovranno essere demolite alcune opere
realizzate senza titolo, con ripristino alla situazione legittima.
E’ censita al Catasto Terreni del medesimo Comune al Fg. 1162, Part. 244; qualità seminativo, cl. 4,
sup. 000745 mq, R. Dom.le € 5,6, R. agrario € 2,5.

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà del compendio immobiliare sito in Roma, Loc. Castel di
Leva - Divino Amore (Municipio 9), alla Via di Castel di Leva, 358 (strada interna), composto da
un fabbricato a destinazione commerciale (bene n. 1), con annessi locale magazzino (bene n. 2) e
corte di pertinenza (bene n. 3).Bene n. 2 il locale magazzino
Ubicato a ridosso del confine sud-est del lotto, è costituito da un vano unico finestrato.
E’ censito al Catasto Fabbricati del medesimo Comune al Fg. 1162, Part. 239; z.c. 6, cat. C/2, cl. 7,
cons. 17 mq., sup. cat.le 22 mq, R. C. € 50,04.

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà del compendio immobiliare sito in Roma, Loc. Castel di
Leva - Divino Amore (Municipio 9), alla Via di Castel di Leva, 358 (strada interna), composto da
un fabbricato a destinazione commerciale (bene n. 1), con annessi locale magazzino (bene n. 2) e
corte di pertinenza (bene n. 3).
Bene n. 1 il fabbricato a destinazione commerciale
Si sviluppa su un unico piano, terra, e risulta attualmente suddiviso in due locali con accesso dalla
corte:
il primo locale è costituito da un vano unico finestrato di forma irregolare; il secondo è costituito da
due vani finestrati e da un bagno ubicato in un corpo di fabbrica più piccolo realizzato in aderenza a
quello principale.
Sempre nel manufatto più piccolo è presente un ulteriore bagno con accesso dall'esterno ovvero
dalla corte di pertinenza.
E’ censito al Catasto Fabbricati del medesimo Comune al Fg. 1162, Part. 92, Sub. 502, z.c. 6, cat.
C/1, cl. 9, cons. 93 mq., sup. cat.le 110 mq, R. C. € 2.612,86.