procedura n.373/2020 - Quota pari a 1/1 del diritto di PROPRIETA’ del seguente immobile: Appartamento ubicato a Roma (RM) - Via Giuseppe De Leva 39, scala C, interno 5, piano 1, identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 908 part.lla 691 sub.no 27, Z.C. 4^, Categoria A/3, Classe 4^, Consistenza 5,5, Superficie catastale Mq 118, Rendita €. 1161,61, sito al primo piano di un edificio di complessivi 8 piani così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due servizi e un

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Prezzo base €: 390.700,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 293.025,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Lun 28/11/2022 h 14:00
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Informazioni

Procedura n. 373/2020
Tipo procedura ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte 27/11/2022 23:59
Data vendita 28/11/2022 14:00
ID inserzione PVP 1709835
Codice vendita 613851
Data pubblicazione 30/08/2022 14:27

Dettagli

Prezzo base € 390.700,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7110232&idInserzione=1709835

Ubicazione

Via Giuseppe De Leva 39 - 00179 Roma (RM)

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Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Delegato alla vendita Delia Pesaresi
Delegato alla vendita Federica d'Ambrosio
Istituto Vendite Giudiziarie IVG DI ROMA SRL
Telefono 0689569801
Email pvp@visiteivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7110232&idInserzione=1709835
ID Inserzione 1709835
ID Messaggio 37d9241f-066e-11ed-bf65-005056b13b25
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 18/07/2022
ID Procedura 751226
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 373
Anno Procedura 2020
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 3452034
Nome Delia
Cognome Pesaresi
Cod. Fiscale PSRDLE77M48H501V
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Delegato alla vendita:
idAnagrafica 3452032
Nome Federica
Cognome d'Ambrosio
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Istituto Vendite Giudiziarie:
idAnagrafica 3452033
Cognome IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 1579207
Primo identificativo 1579207
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Appartamento ubicato a Roma (RM) - Via Giuseppe De Leva 39, scala C, interno 5, piano 1, identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 908 part.lla 691 sub.no 27, Z.C. 4^, Categoria A/3, Classe 4^, Consistenza 5,5, Superficie catastale Mq 118, Rendita €. 1161,61, sito al primo piano di un edificio di complessivi 8 piani
Ubicazione:
Indirizzo Via Giuseppe De Leva 39
Cap/Zip 00179
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 2151018
Primo identificativo 2151018
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di PROPRIETA’ del seguente immobile: Appartamento ubicato a Roma (RM) - Via Giuseppe De Leva 39, scala C, interno 5, piano 1, identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 908 part.lla 691 sub.no 27, Z.C. 4^, Categoria A/3, Classe 4^, Consistenza 5,5, Superficie catastale Mq 118, Rendita €. 1161,61, sito al primo piano di un edificio di complessivi 8 piani così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due servizi e un ripostiglio. Superficie netta interna 99,58 mq, balcone scoperto 6,67 mq, esposto sul lato ovest dell'appartamento accessibile dal soggiorno. L'altezza interna è di 2,97 m. Non è presente il servizio di portineria, è presente l'ascensore. L’immobile è ubicato in Roma, nel Municipio VII, quartiere Tuscolano, in prossimità della fermata della metropolitana "Colli Albani". Confina con: vano scala a sud, con l'appartamento int. 6 a sud/est, distacchi a ovest, nord e est. È emersa la non corrispondenza catastale tra lo stato dei luoghi e l'ultima planimetria catastale in atti, sussistendo difformità nella diversa distribuzione degli spazi interni in corrispondenza della cucina che risulta essere "a vista" sul soggiorno e nella creazione di un piccolo bagno cieco adiacente al pre-esistente servizio. Il servizio dotato di finestra è stato collegato direttamente alla camera da letto matrimoniale. L’esperto stimatore ha segnalato che al fine di sanare la difformità riscontrata è necessario effettuale una CILA in sanatoria, da presentare all'ufficio tecnico del Comune di Roma ed una variazione della planimetria catastale, tramite procedura DOCFA da presentare all'ufficio del catasto. Il costo totale di entrambe i procedimenti è quantizzato in 4.000 € per spese, onorario e diritti di segreteria. La perizia, inoltre, rileva diverse difformità nella conformità del fabbricato tra lo stato dei luoghi e il progetto allegato all'ultima autorizzazione tali da rendere necessario effettuare una sanatoria a modifica e rettifica del progetto depositato. Costruito in virtù delle seguenti licenze edilizie rilasciate da parte del Comune di Roma: - Concessione edilizia n. 272A del 3 maggio 1963; - Variante n.2258 del 16/12/1966; - Variante n.704 del 12/4/1967; - Variante n.15321 del 5/8/1968. - Abitabilità n.164 del 5/3/1971. Nessuna formalità pregiudizievole non cancellabile. Stato di occupazione: L'immobile risulta essere occupato dalla parte esecutata e dalla propria famiglia, verrà disposta la liberazione dopo l’emissione del decreto di trasferimento. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità OCCUPATO SENZA TITOLO
Mq 118
Vani 5.5
Piano 1
Ubicazione:
Indirizzo Via Giuseppe De Leva 39
Cap/Zip 00179
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Data e ora vendita 28/11/2022 14:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 390.700,00
Offerta minima (€) 293.025,00
Rialzo minimo (€) 5.000,00
Termine presentazione offerte 27/11/2022 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
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ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
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