Lotto: Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà dell’abitazione sita in Riano (RM), via del campo sportivo s.n.c., appartamento int. 7, composto al piano primo da soggiorno/pranzo, bagno e balcone, al piano secondo da due camere, un bagno e due balconi. Il tutto identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Riano al foglio 15, part. 773, sub 9, cat. A/2, cl. 2, sup. catastale 79 mq (totale escluse aree scoperte 70 mq), rendita € 371,85. L’appartamento confina con ballatoio comune parallelo a via de, Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di posto auto coperto sito al piano interrato, sito in Riano (RM), via del campo sportivo s.n.c. Distinto al al Catasto Fabbricati del Comune di Riano al foglio 15, part. 773, sub. 35, cat. C/6, cl. 4, consistenza 13 mq, rendita € 14,77. Il posto auto confina con spazio di manovra, sub. 34 e 36, salvo altri.
Trib. Tivoli - Proc. n.326/2024
Codice vendita: 1566126
Visite: 2
| Prezzo base €: | 77.650,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
|---|---|
| Prezzo minimo €: | 58.237,50 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Gio 17/09/2026 h 10:00
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- Documenti Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà dell’abitazione sita in Riano (RM), via del campo sportivo s.n.c., appartamento int. 7, composto al piano primo da soggiorno/pranzo, bagno e balcone, al piano secondo da due camere, un bagno e due balconi. Il tutto identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Riano al foglio 15, part. 773, sub 9, cat. A/2, cl. 2, sup. catastale 79 mq (totale escluse aree scoperte 70 mq), rendita € 371,85. L’appartamento confina con ballatoio comune parallelo a via de
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
Codice lotto: LOTTO UNICO
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà dell’abitazione sita in Riano (RM), via del campo sportivo s.n.c., appartamento int. 7, composto al piano primo da soggiorno/pranzo, bagno e balcone, al piano secondo da due camere, un bagno e due balconi. Il tutto identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Riano al foglio 15, part. 773, sub 9, cat. A/2, cl. 2, sup. catastale 79 mq (totale escluse aree scoperte 70 mq), rendita € 371,85. L’appartamento confina con ballatoio comune parallelo a via de:
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà dell’abitazione sita in Riano (RM), via del campo sportivo s.n.c., appartamento int. 7, composto al piano primo da soggiorno/pranzo, bagno e balcone, al piano secondo da due camere, un bagno e due balconi. Il tutto identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Riano al foglio 15, part. 773, sub 9, cat. A/2, cl. 2, sup. catastale 79 mq (totale escluse aree scoperte 70 mq), rendita € 371,85. L’appartamento confina con ballatoio comune parallelo a via del Campo sportivo, interno 8, salvo altri. Costruito in virtù di permesso di costruire n. 6/013, pratica 2004/83/bis e successiva variante al permesso di costruire n.6/013, pratica 2004/83/bis 2, rilasciato dal Comune di Riano in data 17 marzo 2009, con relativa comunicazione di fine lavori del 04 novembre 2010. Per lo spostamento di una parte di superficie a parcheggio è stata presentata la Denunzia di Inizio Attività protocollata il 26 maggio 2011 al n.7645; per la realizzazione di opere esterne è stata presentata la Denunzia di Inizio Attività protocollata il 27 febbraio 2012 al n.2177; agli atti è presente la richiesta di agibilità prot. 5602 del 21/05/2013, a cui il Comune di Riano ha chiesto documentazione integrativa (dichiarazione impianti e Relazione Legge 10/91) mediante nota prot. 9164 del 30/07/2013. In data 13/11/2014 è stata trasmessa l’integrazione della dichiarazione degli impianti.Per le difformità riscontrate, si fa integrale richiamo alla relazione tecnica di stima. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di posto auto coperto sito al piano interrato, sito in Riano (RM), via del campo sportivo s.n.c. Distinto al al Catasto Fabbricati del Comune di Riano al foglio 15, part. 773, sub. 35, cat. C/6, cl. 4, consistenza 13 mq, rendita € 14,77. Il posto auto confina con spazio di manovra, sub. 34 e 36, salvo altri.:
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di posto auto coperto sito al piano interrato, sito in Riano (RM), via del campo sportivo s.n.c. Distinto al al Catasto Fabbricati del Comune di Riano al foglio 15, part. 773, sub. 35, cat. C/6, cl. 4, consistenza 13 mq, rendita € 14,77. Il posto auto confina con spazio di manovra, sub. 34 e 36, salvo altri.
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 326/2024 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale: | Tivoli |
| Referente procedura: | |
| Termine presentazione offerte: | 16/09/2026 23:59 |
| Termine visita: | 16/09/2026 23:59 |
| Data vendita: | 17/09/2026 10:00 |
| ID inserzione PVP: | 4569836 |
| Codice vendita: | 1566126 |
| Data pubblicazione: | 04/06/2026 15:24 |
| Prezzo base: | € 77.650,00 |
|---|---|
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4569836 |
|---|
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4569836 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4569836 |
| ID Messaggio | ebb4815b-4400-11f1-b63f-0a586442160d |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 29/04/2026 |
| ID Procedura | 1006678 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0581040224 |
| Tribunale | Tribunale di TIVOLI |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 326 |
| Anno Procedura | 2024 |
Custode:
| idAnagrafica | 5438085 |
|---|---|
| Cognome | Ivg di roma srl |
| Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
| pvp@visiteivgroma.it | |
| Telefono | 0689569801 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5438109 |
|---|---|
| Nome | Irene |
| Cognome | Sgalippa |
| Cod. Fiscale | SGLRNI83L63H501W |
| avv.irenesgalippa@gmail.com | |
| Cellulare | 3290150268 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2430020 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2430020 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà dell’abitazione sita in Riano (RM), via del campo sportivo s.n.c., appartamento int. 7, composto al piano primo da soggiorno/pranzo, bagno e balcone, al piano secondo da due camere, un bagno e due balconi, oltre a posto auto coperto sito al piano interrato. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via del Campo Sportivo, 00060 Riano RM, Italia |
|---|---|
| Città | Riano |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3133352 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3133352 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
| Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà dell’abitazione sita in Riano (RM), via del campo sportivo s.n.c., appartamento int. 7, composto al piano primo da soggiorno/pranzo, bagno e balcone, al piano secondo da due camere, un bagno e due balconi. Il tutto identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Riano al foglio 15, part. 773, sub 9, cat. A/2, cl. 2, sup. catastale 79 mq (totale escluse aree scoperte 70 mq), rendita € 371,85. L’appartamento confina con ballatoio comune parallelo a via del Campo sportivo, interno 8, salvo altri. Costruito in virtù di permesso di costruire n. 6/013, pratica 2004/83/bis e successiva variante al permesso di costruire n.6/013, pratica 2004/83/bis 2, rilasciato dal Comune di Riano in data 17 marzo 2009, con relativa comunicazione di fine lavori del 04 novembre 2010. Per lo spostamento di una parte di superficie a parcheggio è stata presentata la Denunzia di Inizio Attività protocollata il 26 maggio 2011 al n.7645; per la realizzazione di opere esterne è stata presentata la Denunzia di Inizio Attività protocollata il 27 febbraio 2012 al n.2177; agli atti è presente la richiesta di agibilità prot. 5602 del 21/05/2013, a cui il Comune di Riano ha chiesto documentazione integrativa (dichiarazione impianti e Relazione Legge 10/91) mediante nota prot. 9164 del 30/07/2013. In data 13/11/2014 è stata trasmessa l’integrazione della dichiarazione degli impianti.Per le difformità riscontrate, si fa integrale richiamo alla relazione tecnica di stima. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via del Campo Sportivo, 00060 Riano RM, Italia |
|---|---|
| Città | Riano |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 15 |
|---|---|
| Particella | 773 |
| Sub alterno | 9 |
| ID Bene | 3133359 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3133359 |
| Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
| Categoria | POSTO AUTO |
| Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di posto auto coperto sito al piano interrato, sito in Riano (RM), via del campo sportivo s.n.c. Distinto al al Catasto Fabbricati del Comune di Riano al foglio 15, part. 773, sub. 35, cat. C/6, cl. 4, consistenza 13 mq, rendita € 14,77. Il posto auto confina con spazio di manovra, sub. 34 e 36, salvo altri. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via del Campo Sportivo, 00060 Riano RM, Italia |
|---|---|
| Città | Riano |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 15 |
|---|---|
| Particella | 773 |
| Sub alterno | 35 |
| Data e ora vendita | 17/09/2026 10:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 77.650,00 |
| Offerta minima (€) | 58.237,50 |
| Rialzo minimo (€) | 3.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 16/09/2026 23:59 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 62 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | http://www.astetelematiche.it |
| Url | http://www.astetelematiche.it |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 135 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astagiudiziaria.com |
| Url | https://www.astagiudiziaria.com |
| ID Sito | 102 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.ivgroma.com |
| Url | https://www.ivgroma.com |
| ID Sito | 24 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://aste.immobiliare.it |
| Url | https://aste.immobiliare.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
- Documenti Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà dell’abitazione sita in Riano (RM), via del campo sportivo s.n.c., appartamento int. 7, composto al piano primo da soggiorno/pranzo, bagno e balcone, al piano secondo da due camere, un bagno e due balconi. Il tutto identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Riano al foglio 15, part. 773, sub 9, cat. A/2, cl. 2, sup. catastale 79 mq (totale escluse aree scoperte 70 mq), rendita € 371,85. L’appartamento confina con ballatoio comune parallelo a via de
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
Contatti
Custode
Ivg di roma srl
tel: 0689569801
mail: pvp@visiteivgroma.it
Delegato alla vendita
Irene Sgalippa
mail: avv.irenesgalippa@gmail.com
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
