procedura n.589/2018 - Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà dell’appartamento sito in Comune di Roma, Via dei Fulvi n. 4, scala “A”, piano settimo, interno 19, composto da ingresso, soggiorno, camera da letto, vano senza finestra, cucina, bagno, due disimpegni, due balconi; Identificativi catastali: Catasto Fabbricati Comune di Roma, foglio 915, particella 79, subalterno 48, zona censuaria 4, categoria A/3, classe 3, consistenza 4 vani, superficie catastale totale: 74 m2, superficie catastale totale escluse aree
Codice lotto: LOTTO UNICO
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà dell’appartamento sito in Comune di Roma, Via dei Fulvi n. 4, scala “A”, piano settimo, interno 19, composto da ingresso, soggiorno, camera da letto, vano senza finestra, cucina, bagno, due disimpegni, due balconi; Identificativi catastali: Catasto Fabbricati Comune di Roma, foglio 915, particella 79, subalterno 48, zona censuaria 4, categoria A/3, classe 3, consistenza 4 vani, superficie catastale totale: 74 m2, superficie catastale totale escluse aree scoperte: 67 m2, rendita Euro 723,04, VIA DEI FULVI n. 4 piano: 7 interno: 19; Confini: Appartamento interno 18 della scala “A”, vano scale, appartamento interno 19 della scala “B”, salvo altri; Titoli edilizi legittimanti: progetto n. 33734/62, Variante n. 18892/63, licenza di abitabilità n. 1504 del 28/12/1964; Il CTU nell’elaborato peritale riferisce che la planimetria catastale non è conforme allo stato dei luoghi, in quanto sono state eseguite opere interne che hanno generato una diversa distribuzione degli spazi interni. In particolare l’ingresso/soggiorno sono ricavati dalla fusione degli originari ingresso, cucina e disimpegno, la camera da letto è stata ritagliata nell’originaria camera da letto più ampia, il vano senza finestra è stato ritagliato nell’originaria camera da letto; al momento dell’accesso il vano è apparso adibito a camera da letto, senza averne i requisiti dettati dal Regolamento Edilizio del Comune di Roma, la cucina è stata ricavata nell’originario W.C., il disimpegno è stato ritagliato nell’originaria camera da letto.
Stato di occupazione: occupato dal debitore, in corso di liberazione;
Prezzo base €: | 145.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Prezzo minimo €: | 108.750,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
Inizio vendita |
Mar 17/05/2022 h 15:00
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Informazioni
Procedura n. | 589/2018 |
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Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
Tribunale | Roma |
Referente procedura | |
Termine presentazione offerte | 16/05/2022 23:59 |
Termine visita | 16/05/2022 23:59 |
Data vendita | 17/05/2022 15:00 |
ID inserzione PVP | 1554505 |
Codice vendita | 549245 |
Data pubblicazione | 08/03/2022 12:09 |
Dettagli
Prezzo base | € 145.000,00 |
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Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6389339&idInserzione=1554505 |
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Ubicazione
via dei Fulvi n. 4 - 00174 Roma (RM)
Avviso di vendita | Avviso-RM-EI-589-2018-DV20220517-1.pdf |
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Ordinanza vendita | Ordinanza-RM-EI-589-2018-DV20220119-1.pdf |
Perizia beni | Perizia-RM-EI-589-2018-1.pdf |
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Giudice | Bianca Maria Ferramosca |
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Delegato alla vendita | Sandro de Marco |
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Custode | IVG di ROMA SRL |
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Telefono | 0683751500 |
pvp@visiteivgroma.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6389339&idInserzione=1554505 |
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ID Inserzione | 1554505 |
ID Messaggio | c3467e1a-82ae-11ec-a8a7-005056b13b25 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Data pubblicazione | 31/01/2022 |
ID Procedura | 450281 |
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Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0580910098 |
Tribunale | Tribunale di ROMA |
ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
ID Rito | EI80 |
Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
Numero Procedura | 589 |
Anno Procedura | 2018 |
Giudice:
idAnagrafica | 3107654 |
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Nome | Bianca Maria |
Cognome | Ferramosca |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | No |
Delegato alla vendita:
idAnagrafica | 3107655 |
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Nome | Sandro |
Cognome | de Marco |
Cod. Fiscale | DMRSDR62T06F284M |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | No |
Custode:
idAnagrafica | 3107656 |
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Cognome | IVG di ROMA SRL |
Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
pvp@visiteivgroma.it | |
Telefono | 0683751500 |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | Si |
ID Lotto | 1442072 |
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Primo identificativo | 1336062 |
Codice | LOTTO UNICO |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà dell’appartamento sito in Comune di Roma, Via dei Fulvi n. 4, scala “A”, piano settimo, interno 19, composto da ingresso, soggiorno, camera da letto, vano senza finestra, cucina, bagno, due disimpegni, due balconi |
Ubicazione:
Indirizzo | Via dei Fulvi n4 |
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Cap/Zip | 00174 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
ID Bene | 1993649 |
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Primo identificativo | 1863993 |
Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Categoria | ABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO |
Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà dell’appartamento sito in Comune di Roma, Via dei Fulvi n. 4, scala “A”, piano settimo, interno 19, composto da ingresso, soggiorno, camera da letto, vano senza finestra, cucina, bagno, due disimpegni, due balconi; Identificativi catastali: Catasto Fabbricati Comune di Roma, foglio 915, particella 79, subalterno 48, zona censuaria 4, categoria A/3, classe 3, consistenza 4 vani, superficie catastale totale: 74 m2, superficie catastale totale escluse aree scoperte: 67 m2, rendita Euro 723,04, VIA DEI FULVI n. 4 piano: 7 interno: 19; Confini: Appartamento interno 18 della scala “A”, vano scale, appartamento interno 19 della scala “B”, salvo altri; Titoli edilizi legittimanti: progetto n. 33734/62, Variante n. 18892/63, licenza di abitabilità n. 1504 del 28/12/1964; Il CTU nell’elaborato peritale riferisce che la planimetria catastale non è conforme allo stato dei luoghi, in quanto sono state eseguite opere interne che hanno generato una diversa distribuzione degli spazi interni. In particolare l’ingresso/soggiorno sono ricavati dalla fusione degli originari ingresso, cucina e disimpegno, la camera da letto è stata ritagliata nell’originaria camera da letto più ampia, il vano senza finestra è stato ritagliato nell’originaria camera da letto; al momento dell’accesso il vano è apparso adibito a camera da letto, senza averne i requisiti dettati dal Regolamento Edilizio del Comune di Roma, la cucina è stata ricavata nell’originario W.C., il disimpegno è stato ritagliato nell’originaria camera da letto. Stato di occupazione: occupato dal debitore, in corso di liberazione; |
Disponibilità | OCCUPATO |
Mq | 74 |
Vani | 4 |
Piano | 7° |
Ubicazione:
Indirizzo | via dei Fulvi n. 4 |
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Cap/Zip | 00174 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
Data e ora vendita | 17/05/2022 15:00 |
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Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
Prezzo base (€) | 145.000,00 |
Offerta minima (€) | 108.750,00 |
Rialzo minimo (€) | 3.000,00 |
Termine presentazione offerte | 16/05/2022 23:59 |
Spesa prenotata debito | No |
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Contributo non dovuto | No |
ID Sito | 4 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
Url | https://www.astegiudiziarie.it |
ID Sito | 9 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.asteannunci.it |
Url | https://www.asteannunci.it |
ID Sito | 60 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Sito | 70 |
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Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | https://www.garavirtuale.it |
Url | https://www.garavirtuale.it |