procedura n.353/2018 - Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà dell’appartamento sito in Roma, quartiere Nomentano-Italia, Via Rodolfo Lanciani, 74, piano secondo, scala “B”, Interno 9. L’immobile, facente parte di un edificio di 5 piani con servizio di portineria, su unico livello ed è composto da: ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, bagno, ripostiglio, bagno di servizio, due camere e balcone con affaccio su Via Cesare Rasponi. All’appartamento è annessa una cantina al piano interrato, distinta con il numero

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Prezzo base €: 321.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 240.750,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Gio 30/03/2023 h 10:00
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Informazioni

Procedura n. 353/2018
Tipo procedura ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte 29/03/2023 23:59
Termine visita 29/03/2023 23:59
Data vendita 30/03/2023 10:00
ID inserzione PVP 1842892
Codice vendita 666364
Data pubblicazione 23/01/2023 13:34

Dettagli

Prezzo base € 321.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7764817&idInserzione=1842892

Storico Eventi

ID Evento 174294
Tipologia AGGIUDICATA
Data pubblicazione 31/03/2023
Nota aggiudicata

Ubicazione

Via Rodolfo Lanciani, 74 - 00162 Roma (RM)

Visualizza sulla mappa
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Giudice Miriam Iappelli
Delegato alla vendita Umberto Volpini
Telefono 0682000464
Email studiovolpini@gmail.com
Custode IVG DI ROMA SRL
Telefono 0683751500
Email pvp@visiteivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7764817&idInserzione=1842892
ID Inserzione 1842892
ID Messaggio 2d38aafa-cfb2-11ed-9d8c-005056b13b25
Tipo inserzione giudiziaria
Giorni pubblicità 30
Data pubblicazione 19/01/2023
ID Procedura 779924
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 353
Anno Procedura 2018
Giudice:
idAnagrafica 3722481
Nome Miriam
Cognome Iappelli
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Delegato alla vendita:
idAnagrafica 3722482
Nome Umberto
Cognome Volpini
Cod. Fiscale VLPMRT59B15H501P
Email studiovolpini@gmail.com
Telefono 0682000464
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 3722483
Cognome IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0683751500
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 1689199
Primo identificativo 1689199
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Appartamento in Roma, quartiere Nomentano-Italia, Via Rodolfo Lanciani, 74, piano 2, facente parte di un edificio di 5 piani con servizio di portineria, con annessa cantina
Ubicazione:
Indirizzo Via Rodolfo Lanciani, 74
Cap/Zip 00162
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 2280807
Primo identificativo 2280807
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà dell’appartamento sito in Roma, quartiere Nomentano-Italia, Via Rodolfo Lanciani, 74, piano secondo, scala “B”, Interno 9. L’immobile, facente parte di un edificio di 5 piani con servizio di portineria, su unico livello ed è composto da: ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, bagno, ripostiglio, bagno di servizio, due camere e balcone con affaccio su Via Cesare Rasponi. All’appartamento è annessa una cantina al piano interrato, distinta con il numero 9/B, Superficie lorda dell’appartamento 97,47 mq, superficie calpestabile 88,61 mq, oltre balcone di 6,9 mq e cantina di 11,59 mq. L’appartamento confina, partendo da nord e proseguendo in senso orario, con appartamento scala “A” interno 5, Via Cesare Rasponi, altra proprietà, vano scala e chiostrina condominiale, salvo altri e migliori confini. La cantina distinta con il n. 9/B confina, partendo da nord e proseguendo in senso orario, con corridoio comune, cantina 5/B, con muro perimetrale ed altra proprietà, salvo altri e migliori confini. Il tutto censito al Catasto Fabbricati con i seguenti identificativi e dati censuari: Foglio 581, particella 510, sub. 44, Via Rodolfo Lanciani, 74, piano 2-S1, Scala B Interno 9, z.c. 3, categ. A/2 cl. 4, vani 5,5 R.C. € 1.718,51. Edificio realizzato nel 1955 con progetto prot. 39059/54. Certificato di abitabilità n. 1225 del 18/10/1955. Non vi è rispondenza tra lo stato dei luoghi e lo “schizzo” planimetrico riportato nel mod. 5 N.C.E.U., redatto in fase di accertamento d’ufficio, per una diversa distribuzione degli spazi interni. Attualmente l’appartamento interno 9 della scala “B” risulta accorpato con l’appartamento interno 5 della Scala “A”, costituente, in tal modo, due unità immobiliari unite di fatto. Si evidenzia la necessità della presentazione di una variazione catastale per inserimento planimetria catastale ed una pratica urbanistica (C.I.L.A.) per le difformità riscontrate. Altresì, dovranno essere realizzate opere murarie per il ripristino della divisione delle due unità immobiliari degli interni 9 Scala “B” e 5 Scala “A”. Non sono presenti usi civici, livelli e servitù. Per l’immobile è stato redatto l’Attestazione di Prestazione Energetica; Immobile risulta occupato da un esecutato che vi abita (non potrà essere disposto il rilascio prima del decreto di trasferimento ai sensi dell’art. 560 c.p.c.).
Disponibilità OCCUPATO
Vani 5.5
Piano 2
Ubicazione:
Indirizzo Via Rodolfo Lanciani, 74
Cap/Zip 00162
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Data e ora vendita 30/03/2023 10:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 321.000,00
Offerta minima (€) 240.750,00
Rialzo minimo (€) 10.000,00
Termine presentazione offerte 29/03/2023 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 70
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.garavirtuale.it
Url https://www.garavirtuale.it

ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
Tipologia AGGIUDICATA
Data pubblicazione 31/03/2023
Nota aggiudicata
www.fallco.it

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