procedura n.1265/2021 - Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di porzione di fabbricato condominiale sito in Comune di Roma, zona Colle -Prenestino, via del Maggiolino n. 52, e precisamente: - unità immobiliare ad uso civile abitazione posta al piano T della scala A, contraddistinta con l’int. 5 con corte annessa, catastalmente composta da: ingresso/soggiorno con angolo cottura, disimpegno, ripostiglio, due bagni, una camera e una cameretta. A confine con: androne della scala A per due lati, unità immobiliare int,

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Prezzo base €: 181.900,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 136.425,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mar 18/06/2024 h 15:00
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Informazioni

Procedura n. 1265/2021
Tipo procedura ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte 17/06/2024 23:59
Termine visita 17/06/2024 23:59
Data vendita 18/06/2024 15:00
ID inserzione PVP 2148512
Codice vendita 868746
Data pubblicazione 26/03/2024 15:50

Dettagli

Prezzo base € 181.900,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT9054285&idInserzione=2148512

Ubicazione

via del Maggiolino n. 52 - 00155 Roma (RM)

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Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Delegato alla vendita Angela Maria Lorena Cordaro
Custode IVG DI ROMA SRL
Telefono 0683751500
Email pvp@visiteivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT9054285&idInserzione=2148512
ID Inserzione 2148512
ID Messaggio baa0c16c-d4f4-11ee-b1c7-005056b13b25
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 26/02/2024
ID Procedura 845375
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 1265
Anno Procedura 2021
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 4382685
Nome Angela Maria Lorena
Cognome Cordaro
Cod. Fiscale CRDNLM70E65B429G
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 4382686
Cognome IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0683751500
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 1955457
Primo identificativo 1955457
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di porzione di fabbricato condominiale sito in Comune di Roma, zona Colle -Prenestino, via del Maggiolino n. 52, e precisamente: - unità immobiliare ad uso civile abitazione posta al piano T con corte annessa, catastalmente composta da: ingresso/soggiorno con angolo cottura, disimpegno, ripostiglio, due bagni, una camera e una cameretta.
Ubicazione:
Indirizzo via del Maggiolino n. 52
Cap/Zip 00155
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 2587600
Primo identificativo 2587600
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di porzione di fabbricato condominiale sito in Comune di Roma, zona Colle -Prenestino, via del Maggiolino n. 52, e precisamente: - unità immobiliare ad uso civile abitazione posta al piano T della scala A, contraddistinta con l’int. 5 con corte annessa, catastalmente composta da: ingresso/soggiorno con angolo cottura, disimpegno, ripostiglio, due bagni, una camera e una cameretta. A confine con: androne della scala A per due lati, unità immobiliare int, 6, accesso carrabile del Condominio, salvi altri e diversi confini. Censita al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 662, part. 1299, sub. 554, z.c. 6, via del Maggiolino n. 52 scala A int. 5 piano T, cat. A/2, cl. 6, vani 5,5, superf. cat. tot. mq 115 – escluse aree scoperte 102 mq, r.c. € 894,76. Lo stato dei luoghi è sostanzialmente conforme alla planimetria catastale e ai titoli edilizi ad eccezione del posizionamento del ripostiglio e di un bagno che sono invertiti rispetto a quanto rappresentato in planimetria. Nel giardino pertinenziale è altresì presente un manufatto in legno non autorizzato ed è stato aperto, senza titolo di legittimazione, un piccolo cancello che dà accesso diretto a via del Maggiolino. Le sopra descritte difformità catastali andranno sanate mediante presentazione di un modello Docfa al costo già considerato nella valutazione del bene. Il manufatto in legno e il varco sul muro di confine del giardino andranno rimossi ripristinandosi lo stato originario dei luoghi, circostanza di cui si è tenuto conto nella stima dell’immobile. Il fabbricato di cui fa parte il sopra descritto bene, originariamente con destinazione urbanistica uffici direzionali, è stato edificato in forza di: - Concessione Edilizia 844/C del 08/07/1989; - Concessione in Variante 1027/C del 04/06/1990; - Concessione in Variante 1341/C del 15/10/1991; - Domande di Condono Edilizio per variazione di destinazione d’uso in uffici e frazionamento protocollo 39972 del 27/02/1995 sot da 1 a 20, assentite con Concessioni in Sanatoria da n. 176563 a n. 176599 del 29/05/1999; - Domanda di Condono Edilizio prot. 532988/00 del 29/11/2004, per frazionamento e cambio di destinazione d’uso in residenziale, assentita con Concessione in Sanatoria n. 362965 del 22/01/2014 (relativa al bene pignorato); - DIA – Denuncia di Inizio Attività prot. 10145 del 23/02/2006 al Municipio VII, con fine lavori e collaudo prot. 7522 del 01/02/2007; - DIA – Denuncia di Inizio Attività prot. 25324 del 03/04/2006 al Dipartimento IX, con fine lavori e collaudo prot. 7524 del 01/02/2007; - DIA – Denuncia di Inizio Attività prot. 49951 del 07/09/2006 al Municipio VII, con fine lavori e collaudo prot. 7510 del 01/02/2007; - DIA – Denuncia di Inizio Attività prot. 63037 del 01/02/2007 al Municipio VII, con fine lavori e collaudo prot. 7516 del 01/02/2007 Non è stata reperito il certificato di reperibilità. Si precisa che nell’atto di provenienza viene indicato erroneamente il numero della domanda di condono relativa al bene in oggetto. Il perito non ha potuto esaminare tutta la documentazione urbanistica in quanto non esibita dai competenti uffici, la regolarità urbanistica è stata quindi accertata solo con riferimento ai condoni e alle DIA presenti presso l’ufficio tecnico del V Municipio. Destinazione urbanistica, eventuali vincoli, stato d’uso, oneri e arretrati condominiali e formalità pregiudizievoli come in perizia. Gli impianti elettrico, termico e idrico non sono attestati di conformità. Non è stato possibile redigere l’Ape per mancanza della documentazione relativa alla caldaia. Il bene è occupato dal padre del debitore e dal debitore medesimo che vi vive saltuariamente; viene emesso ordine di liberazione che sarà eseguito al momento dell’aggiudicazione. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Ubicazione:
Indirizzo via del Maggiolino n. 52
Cap/Zip 00155
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 662
Particella 1299
Sub alterno 554
Data e ora vendita 18/06/2024 15:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 181.900,00
Offerta minima (€) 136.425,00
Rialzo minimo (€) 5.000,00
Termine presentazione offerte 17/06/2024 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
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