Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di porzioni di fabbricato condominiale sito in Comune di Roma, località Grottarossa - facenti parte di un comprensorio composto di due fabbricati denominati “1” e “2” con struttura a doppia C, dotato di piscina e servizio di portineria - con accesso da via Flaminia n. 958 e 962 all’interno dell’edificio/fabbricato 2, corpo C e con accesso da via Flaminia n. 964 all’interno dell’edificio/fabbricato 2, corpo D, e precisamente: - Unità immobiliare ad uso ci
Trib. Roma - Proc. n.1353/2021 -
Ubicaz.:
Via Flaminia, 964, 00189 Roma RM, Italia - 00189 Roma (RM)
Visite: 226
| Prezzo base €: | 310.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
|---|---|
| Prezzo minimo €: | 232.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Gio 23/01/2025 h 10:00
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Codice lotto: 28
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di porzioni di fabbricato condominiale sito in Comune di Roma, località Grottarossa - facenti parte di un comprensorio composto di due fabbricati denominati “1” e “2” con struttura a doppia C, dotato di piscina e servizio di portineria - con accesso da via Flaminia n. 958 e 962 all’interno dell’edificio/fabbricato 2, corpo C e con accesso da via Flaminia n. 964 all’interno dell’edificio/fabbricato 2, corpo D, e precisamente:
- Unità immobiliare ad uso civile abitazione con ingresso da Via Flaminia 964 posta al piano 6 del corpo D, scala B contraddistinta con l’int. 25, catastalmente composta da: ingresso/soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, due bagni e un balcone a livello dotato di un piccolo vano tecnico.
L’immobile, in disuso, è da rifinire e necessita opere di completamento e manutenzione come meglio precisato in perizia.
A confine con: appartamento interno n. 26 medesima scala, appartamento int. 27 scala A, chiostrina comune, salvi altri e diversi confini.
Il tutto censito al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 130, part. 809, sub. 801, z.c. 6, Via Flaminia n. 964 Ed. D Sc B Int. 25 piano 6, cat. A/2, cl. 7, cons. 5,5 vani, superf. cat. tot. 93 mq – escluse aree scoperte 85 mq, r.c. € 1.050,99.
Stato dei luoghi, regolarità urbanistica, eventuali vincoli, destinazione urbanistica, parti comuni, oneri condominiali, impianti e formalità pregiudizievoli come in avviso di vendita e in perizia.
In merito alla destinazione urbanistica, meglio indicata in perizia, si segnala che l’area su cui sorge il fabbricato di cui fanno parte i sopra descritti beni, originariamente edificio industriale complesso, ricade oggi in “carta per la qualità”, in PTTR (D.L. 42/04 – vincolo paesaggistico e archeologico) e in PTP 15/7 “Veio/Cesano” (vincolo paesistico).
L’immobile è nella disponibilità della società esecutata.
Emesso ordine di liberazione.
Salva diversa tassazione da parte dell’Ufficio del Registro, decreto di trasferimento soggetto a iva ai sensi dell’art. 10, DPR 633/1972 (iva esente salva opzione).
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale e integrativo depositato in atti.
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 1353/2021 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale: | Roma |
| Referente procedura: | |
| Termine presentazione offerte: | 22/01/2025 23:59 |
| Termine visita: | 22/01/2025 23:59 |
| Data vendita: | 23/01/2025 10:00 |
| ID inserzione PVP: | 4282431 |
| Codice vendita: | 1074085 |
| Data pubblicazione: | 18/11/2024 16:50 |
| Prezzo base: | € 310.000,00 |
|---|---|
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4282431 |
|---|
| ID Evento | 249371 |
|---|---|
| Tipologia | AGGIUDICATA |
| Data pubblicazione | 24/01/2025 |
| Nota | Aggiudicata a € 260.000,00 |
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4282431 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4282431 |
| ID Messaggio | ba9ea8e0-da7a-11ef-9d32-0a5864421718 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 13/11/2024 |
| ID Procedura | 844606 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0580910098 |
| Tribunale | Tribunale di ROMA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 1353 |
| Anno Procedura | 2021 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 4794711 |
|---|---|
| Nome | Roberto |
| Cognome | Taccone |
| Cod. Fiscale | TCCRRT82T02F839X |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Custode:
| idAnagrafica | 4794712 |
|---|---|
| Cognome | Ivg di roma srl |
| Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
| pvp@visiteivgroma.it | |
| Telefono | 0683751500 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 2173250 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2173250 |
| Codice | 28 |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | 100% diritto di proprietà di porzioni di fabbricato condominiale in Comune di Roma, loc. Grottarossa -in comprensorio dotato di piscina e portineria- con accesso da v. Flaminia n. 958 e 962 (corpo C) e v. Flaminia n. 964 (corpo D) e precisamente: -Unità immobiliare ad uso civile abitazione posta al piano 6 catastalmente composta da: ingresso/soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, due bagni e un balcone a livello Decreto di trasferimento soggetto a iva ex art. 10 DPR 633/1972 (iva esente salva opzione) |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Flaminia, 964, 00189 Roma RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00189 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 2824030 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2824030 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
| Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di porzioni di fabbricato condominiale sito in Comune di Roma, località Grottarossa - facenti parte di un comprensorio composto di due fabbricati denominati “1” e “2” con struttura a doppia C, dotato di piscina e servizio di portineria - con accesso da via Flaminia n. 958 e 962 all’interno dell’edificio/fabbricato 2, corpo C e con accesso da via Flaminia n. 964 all’interno dell’edificio/fabbricato 2, corpo D, e precisamente: - Unità immobiliare ad uso civile abitazione con ingresso da Via Flaminia 964 posta al piano 6 del corpo D, scala B contraddistinta con l’int. 25, catastalmente composta da: ingresso/soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, due bagni e un balcone a livello dotato di un piccolo vano tecnico. L’immobile, in disuso, è da rifinire e necessita opere di completamento e manutenzione come meglio precisato in perizia. A confine con: appartamento interno n. 26 medesima scala, appartamento int. 27 scala A, chiostrina comune, salvi altri e diversi confini. Il tutto censito al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 130, part. 809, sub. 801, z.c. 6, Via Flaminia n. 964 Ed. D Sc B Int. 25 piano 6, cat. A/2, cl. 7, cons. 5,5 vani, superf. cat. tot. 93 mq – escluse aree scoperte 85 mq, r.c. € 1.050,99. Stato dei luoghi, regolarità urbanistica, eventuali vincoli, destinazione urbanistica, parti comuni, oneri condominiali, impianti e formalità pregiudizievoli come in avviso di vendita e in perizia. In merito alla destinazione urbanistica, meglio indicata in perizia, si segnala che l’area su cui sorge il fabbricato di cui fanno parte i sopra descritti beni, originariamente edificio industriale complesso, ricade oggi in “carta per la qualità”, in PTTR (D.L. 42/04 – vincolo paesaggistico e archeologico) e in PTP 15/7 “Veio/Cesano” (vincolo paesistico). L’immobile è nella disponibilità della società esecutata. Emesso ordine di liberazione. Salva diversa tassazione da parte dell’Ufficio del Registro, decreto di trasferimento soggetto a iva ai sensi dell’art. 10, DPR 633/1972 (iva esente salva opzione). Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale e integrativo depositato in atti. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Flaminia, 964, 00189 Roma RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00189 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 130 |
|---|---|
| Particella | 809 |
| Sub alterno | 801 |
| Data e ora vendita | 23/01/2025 10:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 310.000,00 |
| Offerta minima (€) | 232.500,00 |
| Rialzo minimo (€) | 10.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 22/01/2025 23:59 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
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| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 70 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.garavirtuale.it |
| Url | https://www.garavirtuale.it |
| ID Sito | 9 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.asteannunci.it |
| Url | https://www.asteannunci.it |
| Tipologia | AGGIUDICATA |
|---|---|
| Data pubblicazione | 24/01/2025 |
| Nota | Aggiudicata a € 260.000,00 |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Contatti
Delegato alla vendita
Roberto Taccone
Custode
Ivg di roma srl
tel: 0683751500
mail: pvp@visiteivgroma.it
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
