Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di terreno ad uso agricolo ubicato nel Comune di Formello (RM), Via delle Perazzeta snc, ricadente all’interno del Parco di Veio. La superficie complessiva delle tre particelle che compongono il Lotto in esame è pari a mq. 59.300 (ovvero 4.050+55.250). Originariamente derivato dal frazionamento della proprietà Chigi, espropriata negli anni ‘50 del secolo scorso conseguentemente alla riforma Agraria con la quale l’Ente
Trib. Tivoli - Proc. n.2111/2006
Ubicaz.:
Via di Perazzeta, 00060 Formello RM, Italia - 00060 Formello (RM)
Codice vendita: 1534793
Visite: 6
| Prezzo base €: | 163.886,04 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
|---|---|
| Prezzo minimo €: | 122.915,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Mer 08/07/2026 h 16:00
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
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Perizia beni: |
Codice lotto: 07
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di terreno ad uso agricolo ubicato nel Comune di Formello (RM), Via delle Perazzeta snc, ricadente all’interno del Parco di Veio. La superficie complessiva delle tre particelle che compongono il Lotto in esame è pari a mq. 59.300 (ovvero 4.050+55.250). Originariamente derivato dal frazionamento della proprietà Chigi, espropriata negli anni ‘50 del secolo scorso conseguentemente alla riforma Agraria con la quale l’Ente Maremma aveva frazionato i fondi in lotti di 10-15 ettari. Attualmente il Lotto costeggia Via delle Perazzeta, di forma triangolare, orientato verso nord/sud, in leggero declivio su un fronte collinare delimitato dal Fosso Valle Pelle da una parte e da Via delle Perazzeta dall’altra, che ne definiscono anche i confini. La superficie catastale è suddivisa in base alla tipologia colturale dei terreni. Identificato al Catasto Terreni- Fg.19, Part. 19, Qualità Incolto produttivo- Fg.19, Part. 389, Porz. AA, Qualità Seminativo- Fg.19, Part. 389, Porz. AB, Qualità Pascolo arborato. Il compendio immobiliare confina ad est con Via delle Perazzeta, a nord con il terreno part.547 e la part. 390, a sud con il vertice del Fosso di Valle Pelle e la Via delle Perazzeta, ad ovest con il Fosso di Valle Pelle.
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 2111/2006 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale: | Tivoli |
| Referente procedura: | |
| Termine presentazione offerte: | 07/07/2026 23:59 |
| Termine visita: | 07/07/2026 23:59 |
| Data vendita: | 08/07/2026 16:00 |
| ID inserzione PVP: | 4555135 |
| Codice vendita: | 1534793 |
| Data pubblicazione: | 12/05/2026 15:39 |
| Prezzo base: | € 163.886,04 |
|---|---|
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4555135 |
|---|
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4555135 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4555135 |
| ID Messaggio | 370731d7-2ce4-11f1-b63f-0a586442160d |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 31/03/2026 |
| ID Procedura | 303708 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0581040224 |
| Tribunale | Tribunale di TIVOLI |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 2111 |
| Anno Procedura | 2006 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5406175 |
|---|---|
| Nome | Laura |
| Cognome | Fioramanti |
| Cod. Fiscale | FRMLRA67E49L182R |
| avvlaurafioramanti@gmail.com | |
| Telefono | 0774314226 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Giudice:
| idAnagrafica | 5406174 |
|---|---|
| Nome | Francesco |
| Cognome | Lupia |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Custode:
| idAnagrafica | 5406152 |
|---|---|
| Cognome | Ivg di roma srl |
| Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
| pvp@visiteivgroma.it | |
| Telefono | 0689569801 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 2416997 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2416997 |
| Codice | 07 |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | ALTRA CATEGORIA |
| Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di terreno ad uso agricolo ubicato nel Comune di Formello (RM), Via delle Perazzeta snc, ricadente all’interno del Parco di Veio |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via di Perazzeta, 00060 Formello RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00060 |
| Città | Formello |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3117768 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3117768 |
| Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
| Categoria | TERRENO |
| Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di terreno ad uso agricolo ubicato nel Comune di Formello (RM), Via delle Perazzeta snc, ricadente all’interno del Parco di Veio. La superficie complessiva delle tre particelle che compongono il Lotto in esame è pari a mq. 59.300 (ovvero 4.050+55.250). Originariamente derivato dal frazionamento della proprietà Chigi, espropriata negli anni ‘50 del secolo scorso conseguentemente alla riforma Agraria con la quale l’Ente Maremma aveva frazionato i fondi in lotti di 10-15 ettari. Attualmente il Lotto costeggia Via delle Perazzeta, di forma triangolare, orientato verso nord/sud, in leggero declivio su un fronte collinare delimitato dal Fosso Valle Pelle da una parte e da Via delle Perazzeta dall’altra, che ne definiscono anche i confini. La superficie catastale è suddivisa in base alla tipologia colturale dei terreni. Identificato al Catasto Terreni- Fg.19, Part. 19, Qualità Incolto produttivo- Fg.19, Part. 389, Porz. AA, Qualità Seminativo- Fg.19, Part. 389, Porz. AB, Qualità Pascolo arborato. Il compendio immobiliare confina ad est con Via delle Perazzeta, a nord con il terreno part.547 e la part. 390, a sud con il vertice del Fosso di Valle Pelle e la Via delle Perazzeta, ad ovest con il Fosso di Valle Pelle. |
| Disponibilità | LIBER |
| Mq | 59300 |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via di Perazzeta, 00060 Formello RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00060 |
| Città | Formello |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 19 |
|---|---|
| Particella | 19 |
| Foglio | 19 |
|---|---|
| Particella | 389 |
| Data e ora vendita | 08/07/2026 16:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 163.886,04 |
| Offerta minima (€) | 122.915,00 |
| Rialzo minimo (€) | 6.555,00 |
| Termine presentazione offerte | 07/07/2026 23:59 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 135 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astagiudiziaria.com |
| Url | https://www.astagiudiziaria.com |
| ID Sito | 102 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.ivgroma.com |
| Url | https://www.ivgroma.com |
| ID Sito | 24 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://aste.immobiliare.it |
| Url | https://aste.immobiliare.it |
| ID Sito | 62 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | http://www.astetelematiche.it |
| Url | http://www.astetelematiche.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
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Perizia beni: |
Contatti
Delegato alla vendita
Laura Fioramanti
tel: 0774314226
mail: avvlaurafioramanti@gmail.com
Giudice
Francesco Lupia
Custode
Ivg di roma srl
tel: 0689569801
mail: pvp@visiteivgroma.it
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
