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Lotto: Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di un locale di deposito sito a Mazzano Romano (RM) in Via Montefalcone, 30, piano T, in separato fabbricato con ingresso da corte comune, consistente in un vano unico con sottostate vano interrato di minore superficie.Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Mazzano Romano (RM), Via Montefalcone n.30, piano T, al foglio n. 11, part 657, sub 3~4, cat. C/2, R.C. 43,18.L'immobile risulta privo del certificato di agibilità., Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su intero appartamento sito in Mazzano Romano (RM) - Via Montefalcone n.30, piano II, composto da: soggiorno, angolo cottura, una camera, un bagno, due balconi. Dati Catastali: Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Mazzano Romano (RM) al foglio n. 11, part 61, sub 3, cat. A/4, R.C. 199,87 euro.Confini: L'appartamento confina a Sud-Ovest con sub.2 e vano scala, a Nord con corte-distaccoda Via Monte Falcone, parete in aderenza con fabbricati par

Trib. Tivoli - Proc. n.409/2024

Codice vendita: 1603609

Visite: 4
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Prezzo base €: 50.400,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 37.800,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mer 07/10/2026 h 12:00

- Documenti Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di un locale di deposito sito a Mazzano Romano (RM) in Via Montefalcone, 30, piano T, in separato fabbricato con ingresso da corte comune, consistente in un vano unico con sottostate vano interrato di minore superficie.Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Mazzano Romano (RM), Via Montefalcone n.30, piano T, al foglio n. 11, part 657, sub 3~4, cat. C/2, R.C. 43,18.L'immobile risulta privo del certificato di agibilità.

Avviso di vendita:

Avviso-TIV-EI-409-2024-DV20261007-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-TIV-EI-409-2024-DV20261007-1.pdf

Perizia beni:

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Descrizione del bene

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Informazioni
Procedura n.: 409/2024
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale: Tivoli
Referente procedura:
Termine presentazione offerte: 06/10/2026 23:59
Termine visita: 06/10/2026 23:59
Data vendita: 07/10/2026 12:00
ID inserzione PVP: 4590436
Codice vendita: 1603609
Data pubblicazione: 14/07/2026 14:38
Dettagli
Prezzo base: € 50.400,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4590436
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4590436
ID Inserzione 4590436
ID Messaggio 16c0ef43-60c6-11f1-9859-0a586441166e
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 05/06/2026
ID Procedura 1009504
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0581040224
Tribunale Tribunale di TIVOLI
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 409
Anno Procedura 2024
Custode:
idAnagrafica 5483281
Nome Franco
Cognome Procissi
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email ivgroma@associazioneivg.legalmail.it
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5483279
Nome Valerio
Cognome Ottaviani
Cod. Fiscale TTVVLR82T01H501K
Email v.ottaviani@valoresrl.com
Telefono 0689376720
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
Giudice:
idAnagrafica 5483278
Nome Francesco
Cognome Lupia
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2448565
Primo identificativo 2448565
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su intero appartamento sito in Mazzano Romano (RM) - Via Montefalcone n.30, piano II, composto da: soggiorno, angolo cottura, una camera, un bagno, due balconi.Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di un locale di deposito sito a Mazzano Romano (RM) in Via Montefalcone, 30, piano T, in separato fabbricato con ingresso da corte comune, consistente in un vano unico con sottostate vano interrato di minore superficie.
Ubicazione:
Indirizzo Via Montefalcone, 30, 00060 Mazzano Romano RM, Italia
Città Mazzano Romano
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 3156277
Primo identificativo 3156277
Tipologia ALTRA CATEGORIA
Categoria CANTINA
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di un locale di deposito sito a Mazzano Romano (RM) in Via Montefalcone, 30, piano T, in separato fabbricato con ingresso da corte comune, consistente in un vano unico con sottostate vano interrato di minore superficie.Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Mazzano Romano (RM), Via Montefalcone n.30, piano T, al foglio n. 11, part 657, sub 3~4, cat. C/2, R.C. 43,18.L'immobile risulta privo del certificato di agibilità.
Disponibilità LIBER
Mq 19
Piano T
Ubicazione:
Indirizzo Via Montefalcone, 30, 00060 Mazzano Romano RM, Italia
Cap/Zip 00060
Città Mazzano Romano
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 11
Particella 657
Sub alterno 3
Graffato 4
ID Bene 3156309
Primo identificativo 3156309
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO POPOLARE
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su intero appartamento sito in Mazzano Romano (RM) - Via Montefalcone n.30, piano II, composto da: soggiorno, angolo cottura, una camera, un bagno, due balconi. Dati Catastali: Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Mazzano Romano (RM) al foglio n. 11, part 61, sub 3, cat. A/4, R.C. 199,87 euro.Confini: L'appartamento confina a Sud-Ovest con sub.2 e vano scala, a Nord con corte-distaccoda Via Monte Falcone, parete in aderenza con fabbricati partt.55-56, a Nord-Est con corte comune, distacco da fabbricato part.321, passaggio comune part.621, salvo altri.Destinazione urbanistica: L'immobile ad uso abitativo ricade in area B1 di PRG.L'immobile risulta privo del certificato di agibilità.
Disponibilità LIBER
Mq 58
Piano 2
Ubicazione:
Indirizzo Via Montefalcone, 30, 00060 Mazzano Romano RM, Italia
Città Mazzano Romano
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 11
Particella 61
Sub alterno 3
Data e ora vendita 07/10/2026 12:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 50.400,00
Offerta minima (€) 37.800,00
Rialzo minimo (€) 1.000,00
Termine presentazione offerte 06/10/2026 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 24
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://aste.immobiliare.it
Url https://aste.immobiliare.it
ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
Url http://www.astetelematiche.it
ID Sito 135
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astagiudiziaria.com
Url https://www.astagiudiziaria.com
ID Sito 102
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.ivgroma.com
Url https://www.ivgroma.com

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

- Documenti Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di un locale di deposito sito a Mazzano Romano (RM) in Via Montefalcone, 30, piano T, in separato fabbricato con ingresso da corte comune, consistente in un vano unico con sottostate vano interrato di minore superficie.Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Mazzano Romano (RM), Via Montefalcone n.30, piano T, al foglio n. 11, part 657, sub 3~4, cat. C/2, R.C. 43,18.L'immobile risulta privo del certificato di agibilità.

Avviso di vendita:

Avviso-TIV-EI-409-2024-DV20261007-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-TIV-EI-409-2024-DV20261007-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-TIV-EI-409-2024-C-1.pdf

Contatti

Custode

Franco Procissi

mail: ivgroma@associazioneivg.legalmail.it

Delegato alla vendita

Valerio Ottaviani

tel: 0689376720

mail: v.ottaviani@valoresrl.com

Giudice

Francesco Lupia

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