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Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà.Immobile residenziale ubicato nel Comune di Monterotondo (RM), via Ticino n. 40, piano S1. Distinto catastalmente al foglio 26, part. 853, sub 515, cat. A/2, classe 3, consistenza 3,5 vani, rendita € 533,24. Composto da salone con angolo cottura, camera e bagno per una superficie complessiva di 54mq.L’appartamento ha accesso dalla via pubblica, tramite una rampa condominiale e da qui attraverso una scala esterna si accede all’immobile residenziale. Confi

Trib. Tivoli - Proc. n.411/2023 -

Ubicaz.:

Via Ticino, 40, 00015 Monterotondo RM, Italia - 00015 Monterotondo (RM)

Visite: 36
Foto-TIV-EI-411-2023-24.jpg
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Prezzo base €: 70.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 52.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mar 22/07/2025 h 11:00

Avviso di vendita:

Avviso-TIV-EI-411-2023-DV20250722-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-TIV-EI-411-2023-DV20250722-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-TIV-EI-411-2023-C-1.pdf
Descrizione del bene

Per partecipare alla vendita

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Informazioni
Procedura n.: 411/2023
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia)
Tribunale: Tivoli
Referente procedura:
Termine presentazione offerte: 21/07/2025 23:59
Termine visita: 21/07/2025 23:59
Data vendita: 22/07/2025 11:00
ID inserzione PVP: 4369046
Codice vendita: 1189979
Data pubblicazione: 04/06/2025 16:02
Dettagli
Prezzo base: € 70.000,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4369046
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4369046
ID Inserzione 4369046
ID Messaggio 515783d8-147e-11f0-b1d6-0a5864401934
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 08/04/2025
ID Procedura 978600
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0581040224
Tribunale Tribunale di TIVOLI
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EICA
Rito ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero Procedura 411
Anno Procedura 2023
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 4989289
Nome Carlo
Cognome Rainaldi
Cod. Fiscale RNLCRL89P29L182U
Email carlo.rainaldi@hotmail.it
Cellulare 3405705302
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
Custode:
idAnagrafica 4989294
Cognome Ivg di roma s.r.l.
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
Giudice:
idAnagrafica 4989298
Nome Francesco
Cognome Lupia
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2249703
Primo identificativo 2249703
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà.Immobile residenziale ubicato nel Comune di Monterotondo (RM), via Ticino n. 40, piano S1. Distinto catastalmente al foglio 26, part. 853, sub 515, cat. A/2, classe 3, consistenza 3,5 vani, rendita € 533,24. Composto da salone con angolo cottura, camera e bagno per una superficie complessiva di 54mq.
Ubicazione:
Indirizzo Via Ticino, 40, 00015 Monterotondo RM, Italia
Cap/Zip 00015
Città Monterotondo
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 2913090
Primo identificativo 2913090
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà.Immobile residenziale ubicato nel Comune di Monterotondo (RM), via Ticino n. 40, piano S1. Distinto catastalmente al foglio 26, part. 853, sub 515, cat. A/2, classe 3, consistenza 3,5 vani, rendita € 533,24. Composto da salone con angolo cottura, camera e bagno per una superficie complessiva di 54mq.L’appartamento ha accesso dalla via pubblica, tramite una rampa condominiale e da qui attraverso una scala esterna si accede all’immobile residenziale. Confina sui quattro lati su corte condominiale e altre unità residenziali/cantine.Regolarità edilizia: Concessione Edilizia n. 65 del 13.09.1977. Concessione Edilizia in sanatoria n. 1431 del 24.07.2001. D.I.A. del 01.07.2004, prot. 24818. D.I.A. del 27.02.2007, prot. 8782 e relativo diniego. D.I.A. del 29.07.2007, prot. 34408 e s.m.i.. D.I.A. del 27.11.2007, prot. 48474 e s.m.i.. D.I.A. del 13.10.2009, prot. 47148. Alcune difformità tra il rilievo effettuato e la planimetria catastale.Stato di occupazione: occupato da terzi con contratto opponibile alla procedura esecutiva (contratto di locazione ai sensi dell’art. 2 c. 1 L. 431/98 con scadenza in data 31.07.2028). – In data 24.2.2025 il GE ha autorizzato il custode a procedere con l’introduzione di un giudizio di sfratto per morosità.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale in atti.
Disponibilità OCCUP
Mq 54
Vani 3.5
Ubicazione:
Indirizzo Via Ticino, 40, 00015 Monterotondo RM, Italia
Cap/Zip 00015
Città Monterotondo
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 26
Particella 853
Sub alterno 515
Data e ora vendita 22/07/2025 11:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 70.000,00
Offerta minima (€) 52.500,00
Rialzo minimo (€) 2.100,00
Termine presentazione offerte 21/07/2025 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 135
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astagiudiziaria.com
Url https://www.astagiudiziaria.com
ID Sito 102
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.ivgroma.com
Url https://www.ivgroma.com
ID Sito 24
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://aste.immobiliare.it
Url https://aste.immobiliare.it
ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
Url http://www.astetelematiche.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Avviso di vendita:

Avviso-TIV-EI-411-2023-DV20250722-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-TIV-EI-411-2023-DV20250722-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-TIV-EI-411-2023-C-1.pdf

Contatti

Delegato alla vendita

Carlo Rainaldi

mail: carlo.rainaldi@hotmail.it

Custode

Ivg di roma s.r.l.

tel: 0689569801

mail: pvp@visiteivgroma.it

Giudice

Francesco Lupia

Prenota visita

La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia secondo le modalità stabilite dall'art. 560 c.p.c. e dall'art. 216 c.c.i.i.

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