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Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento in villino trifamiliare sito in Mentana (RM), Via Santa Croce n.11/A, sviluppato su due livelli (T–1 collegati da scala interna in parte a vista nel soggiorno), composto al piano terra da soggiorno-pranzo con angolo cottura, bagno, ripostiglio, balcone, due patii e un giardino di circa 130 mq; al piano primo da due camere con annesso bagno, disimpegno e balcone per una superficie catastale totale di mq. 140,00.La porzione di fabbricato in

Trib. Tivoli - Proc. n.414/2023

Ubicaz.:

Via Santa Croce, 11a, 00013 Mentana RM, Italia - Mentana (RM)

Codice vendita: 1639012

Visite: 1
Foto-TIV-EI-414-2023-22.jpg
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Prezzo base €: 245.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 184.125,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mar 17/11/2026 h 16:00

Avviso di vendita:

Avviso-TIV-EI-414-2023-DV20261117-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-TIV-EI-414-2023-DV20261117-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-TIV-EI-414-2023-C-1.pdf
Descrizione del bene

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Informazioni
Procedura n.: 414/2023
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia)
Tribunale: Tivoli
Referente procedura:
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 23:59
Termine visita: 16/11/2026 23:59
Data vendita: 17/11/2026 16:00
ID inserzione PVP: 4607658
Codice vendita: 1639012
Data pubblicazione: 27/07/2026 15:08
Dettagli
Prezzo base: € 245.500,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4607658
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4607658
ID Inserzione 4607658
ID Messaggio b2e2e1f9-7bb0-11f1-ab52-0a586441166e
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 09/07/2026
ID Procedura 1012008
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0581040224
Tribunale Tribunale di TIVOLI
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EICA
Rito ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero Procedura 414
Anno Procedura 2023
Giudice:
idAnagrafica 5520196
Nome Francesco
Cognome Lupia
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5520197
Nome Veronica
Cognome De sanctis
Cod. Fiscale DSNVNC74E57L182I
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
Custode:
idAnagrafica 5520198
Cognome Ivg di roma srl
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 2464077
Primo identificativo 2464077
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento in villino trifamiliare sito in Mentana (RM), Via Santa Croce n.11/A, sviluppato su due livelli (T–1 collegati da scala interna in parte a vista nel soggiorno), composto al piano terra da soggiorno-pranzo con angolo cottura, bagno, ripostiglio, balcone, due patii e un giardino di circa 130 mq; al piano primo da due camere con annesso bagno, disimpegno e balcone per una superficie catastale totale di mq. 140,00
Ubicazione:
Indirizzo Via Santa Croce, 11, 00013 Mentana RM, Italia
Città Mentana
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 3175269
Primo identificativo 3175269
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento in villino trifamiliare sito in Mentana (RM), Via Santa Croce n.11/A, sviluppato su due livelli (T–1 collegati da scala interna in parte a vista nel soggiorno), composto al piano terra da soggiorno-pranzo con angolo cottura, bagno, ripostiglio, balcone, due patii e un giardino di circa 130 mq; al piano primo da due camere con annesso bagno, disimpegno e balcone per una superficie catastale totale di mq. 140,00.La porzione di fabbricato in questione e’ composta anche da un piano seminterrato (destinato ad autorimessa ma utilizzato come locale accessorio) che non è oggetto di pignoramento ed al fine di rendere autonoma tale ultima unità immobiliare non pignorata sarà necessario tamponare in muratura la porta che dal piano terra conduce al piano sottostante, presentare una variazione catastale nonché costituire una servitù di passaggio sul giardino sub 3. I costi di regolarizzazione e costituzione della servitù di passaggio sono stati calcolati e decurtati dal valore di stima. La vendita potrebbe essere soggetta ad IVA
Disponibilità OCCST
Mq 140
Vani 6.0
Piano T 1
Ubicazione:
Indirizzo Via Santa Croce, 11a, 00013 Mentana RM, Italia
Città Mentana
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 9
Particella 822
Sub alterno 6
Graffato SUB 3
Data e ora vendita 17/11/2026 16:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 245.500,00
Offerta minima (€) 184.125,00
Rialzo minimo (€) 9.820,00
Termine presentazione offerte 16/11/2026 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 135
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astagiudiziaria.com
Url https://www.astagiudiziaria.com
ID Sito 102
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.ivgroma.com
Url https://www.ivgroma.com
ID Sito 24
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://aste.immobiliare.it
Url https://aste.immobiliare.it
ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
Url http://www.astetelematiche.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Avviso di vendita:

Avviso-TIV-EI-414-2023-DV20261117-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-TIV-EI-414-2023-DV20261117-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-TIV-EI-414-2023-C-1.pdf

Contatti

Giudice

Francesco Lupia

Delegato alla vendita

Veronica De sanctis

Custode

Ivg di roma srl

tel: 0689569801

mail: pvp@visiteivgroma.it

Prenota visita

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