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quota pari a 1/1 del diritto di Proprietà su Appartamento sito in Capena (RM) Viale degli Ulivi, n. 6/A, interno 3B; disposto su 2 livelli: piano S1 e piano Terra collegati da una scala interna.Il piano S1 sotto-strada è composto da un terrazzo d’ingresso, soggiorno/pranzo, A.C., disimpegno e un bagno cieco; il piano Terra è composto da un disimpegno, n. 2 camere da letto, un bagno ed un terrazzo, per complessivi mq 99,78.Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Capena (RM) al Fg. 10, P.

Trib. Tivoli - Proc. n.170/2024 -

Ubicaz.:

Viale degli Ulivi, 6/A, 00060 Capena RM, Italia - 00060 Capena (RM)

Visite: 48
Planimetria-TIV-EI-170-2024-3.jpg
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Prezzo base €: 97.978,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 73.483,50 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Lun 29/09/2025 h 11:00

Avviso di vendita:

Avviso-TIV-EI-170-2024-DV20250929-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-TIV-EI-170-2024-DV20250929-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-TIV-EI-170-2024-C-1.pdf
Descrizione del bene

Per partecipare alla vendita

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Informazioni
Procedura n.: 170/2024
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale: Tivoli
Referente procedura:
Termine presentazione offerte: 28/09/2025 23:59
Termine visita: 28/09/2025 23:59
Data vendita: 29/09/2025 11:00
ID inserzione PVP: 4400556
Codice vendita: 1238447
Data pubblicazione: 18/06/2025 09:48
Dettagli
Prezzo base: € 97.978,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4400556
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4400556
ID Inserzione 4400556
ID Messaggio 36c881df-3d30-11f0-b78c-0a5864401939
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 30/05/2025
ID Procedura 983061
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0581040224
Tribunale Tribunale di TIVOLI
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 170
Anno Procedura 2024
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5063422
Nome Marianna
Cognome Carpentieri
Cod. Fiscale CRPMNN90L53G274E
Email marianna.carpentieri1990@gmail.com
Telefono 069524281
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
Custode:
idAnagrafica 5063429
Cognome Ivg di roma srl
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
Giudice:
idAnagrafica 5063417
Nome Marco
Cognome Piovano
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2278081
Primo identificativo 2278081
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT quota pari a 1/1 del diritto di Proprietà su Appartamento sito in Capena (RM) Viale degli Ulivi, n. 6/A, interno 3B; disposto su 2 livelli: piano S1 e piano Terra collegati da una scala interna.
Ubicazione:
Indirizzo Viale degli Ulivi, 6/A, 00060 Capena RM, Italia
Cap/Zip 00060
Città Capena
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 2947215
Primo identificativo 2947215
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT quota pari a 1/1 del diritto di Proprietà su Appartamento sito in Capena (RM) Viale degli Ulivi, n. 6/A, interno 3B; disposto su 2 livelli: piano S1 e piano Terra collegati da una scala interna.Il piano S1 sotto-strada è composto da un terrazzo d’ingresso, soggiorno/pranzo, A.C., disimpegno e un bagno cieco; il piano Terra è composto da un disimpegno, n. 2 camere da letto, un bagno ed un terrazzo, per complessivi mq 99,78.Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Capena (RM) al Fg. 10, P.lla 710, Sub 502, Categoria A/2, classe 5, vani 5.L’Appartamento piano S1 confina:- a EST con il Sub 501;- a NORD con il Sub 13; - a SUD con il Sub 7.Non sono presenti vincoli o oneri condominiali.Costruito in virtù di licenza edilizia n. 2/2004, n. 68 del 13 Settembre 2006 e n. 28 del 6 Agosto 2007, rilasciate dal Comune di Capena.In data 18 Novembre 2011 è stata presentata al Comune di Capena D.I.A. Protocollo 19052 esuccessiva D.I.A. Protocollo n. 0002255 del 9 Febbraio 2012.In data 15 Luglio 2013 è stata presentata al Comune di Capena comunicazione di ultimazione lavori Protocollo n. 12782.Successivamente al 2013 non sono state compiute opere soggette a sanatoria ai sensi dell’Art. 4della Legge n. 47/1985.Il Fabbricato di cui fa parte la porzione immobiliare Non è provvisto del Certificato di Agibilità.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in Atti
Disponibilità OCCUP
Mq 99,78
Ubicazione:
Indirizzo Viale degli Ulivi, 6/A, 00060 Capena RM, Italia
Cap/Zip 00060
Città Capena
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Data e ora vendita 29/09/2025 11:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 97.978,00
Offerta minima (€) 73.483,50
Rialzo minimo (€) 3.000,00
Termine presentazione offerte 28/09/2025 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 135
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astagiudiziaria.com
Url https://www.astagiudiziaria.com
ID Sito 102
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.ivgroma.com
Url https://www.ivgroma.com
ID Sito 24
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://aste.immobiliare.it
Url https://aste.immobiliare.it
ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
Url http://www.astetelematiche.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Avviso di vendita:

Avviso-TIV-EI-170-2024-DV20250929-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-TIV-EI-170-2024-DV20250929-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-TIV-EI-170-2024-C-1.pdf

Contatti

Delegato alla vendita

Marianna Carpentieri

tel: 069524281

mail: marianna.carpentieri1990@gmail.com

Custode

Ivg di roma srl

tel: 0689569801

mail: pvp@visiteivgroma.it

Giudice

Marco Piovano

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