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Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma, Via Emanuele Filiberto n. 109, piano secondo (catastalmente indicato come primo), int. 4, composto da ingresso, studio, salone di rappresentanza, soggiorno, quattro camere, quattro bagni, disimpegni, cucina, lavanderia, due ripostigli e un balcone, per complessivi mq. 278,00 di superficie lorda , con annessa cantina pertinenziale posta al piano seminterrato (S1) di mq. 20,00 di superficie lorda. L’appartamento e la cantina s

Trib. Roma - Proc. n.761/2022 -

Ubicaz.:

Via Emanuele Filiberto, 109 - 00185 Roma (RM)

Codice vendita: 1474610

Visite: 3
Foto-RM-EI-761-2022-1.jpg
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Prezzo base €: 1.206.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 904.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mar 12/05/2026 h 15:00

Avviso di vendita:

Avviso-RM-EI-761-2022-DV20260512-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-RM-EI-761-2022-DV20260512-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-RM-EI-761-2022-C-1.pdf
Descrizione del bene

Per partecipare alla vendita

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Informazioni
Procedura n.: 761/2022
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale: Roma
Referente procedura:
Termine presentazione offerte: 11/05/2026 23:59
Termine visita: 11/05/2026 23:59
Data vendita: 12/05/2026 15:00
ID inserzione PVP: 4518777
Codice vendita: 1474610
Data pubblicazione: 23/03/2026 14:49
Dettagli
Prezzo base: € 1.206.000,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4518777
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4518777
ID Inserzione 4518777
ID Messaggio bccadafb-fdc9-11f0-8f7e-0a586442181e
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 30/01/2026
ID Procedura 999524
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 761
Anno Procedura 2022
Giudice:
idAnagrafica 5325509
Nome Federica
Cognome D'ambrosio
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
Custode:
idAnagrafica 5325510
Cognome Ivg di roma
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5325511
Nome Maria
Cognome Gualtieri
Cod. Fiscale GLTMRA69H48D257Y
Email avvocatomariagualtieri@gmail.com
Telefono 066873238
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2384333
Primo identificativo 2384333
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma, Via Emanuele Filiberto n. 109, piano secondo (catastalmente indicato come primo), int. 4, composto da ingresso, studio, salone di rappresentanza, soggiorno, quattro camere, quattro bagni, disimpegni, cucina, lavanderia, due ripostigli e un balcone, per complessivi mq. 278,00 di superficie lorda , con annessa cantina pertinenziale posta al piano seminterrato (S1) di mq. 20,00 di superficie lorda.
Ubicazione:
Indirizzo Via Emanuele Filiberto, 109
Cap/Zip 00185
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 3078204
Primo identificativo 3078204
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma, Via Emanuele Filiberto n. 109, piano secondo (catastalmente indicato come primo), int. 4, composto da ingresso, studio, salone di rappresentanza, soggiorno, quattro camere, quattro bagni, disimpegni, cucina, lavanderia, due ripostigli e un balcone, per complessivi mq. 278,00 di superficie lorda , con annessa cantina pertinenziale posta al piano seminterrato (S1) di mq. 20,00 di superficie lorda. L’appartamento e la cantina sono identificati al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 501, part. 203, sub. 10, zona censuaria 2, categoria A2, classe 4, consistenza 12,5 vani, superficie catastale Totale: 279 mq. Totale escluse aree scoperte 273 mq., rendita € 4.325,33, indirizzo: via Emanuele Filiberto n. 109 Piano S - 1.
Mq 279 mq
Vani 12.5
Piano 2
Ubicazione:
Indirizzo Via Emanuele Filiberto, 109
Cap/Zip 00185
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 501
Particella 203
Sub alterno 10
Data e ora vendita 12/05/2026 15:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 1.206.000,00
Offerta minima (€) 904.500,00
Rialzo minimo (€) 10.000,00
Termine presentazione offerte 11/05/2026 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
Url http://www.astetelematiche.it
ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Avviso di vendita:

Avviso-RM-EI-761-2022-DV20260512-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-RM-EI-761-2022-DV20260512-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-RM-EI-761-2022-C-1.pdf

Contatti

Giudice

Federica D'ambrosio

Custode

Ivg di roma

tel: 0689569801

mail: pvp@visiteivgroma.it

Delegato alla vendita

Maria Gualtieri

tel: 066873238

mail: avvocatomariagualtieri@gmail.com

Prenota visita

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