procedura n.525/2021 - Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma – Via Giuseppe Di Vittorio n. 15 Scala B piano 3 int 12, composto da ingresso, corridoio, soggiorno, cucina, due camere, due bagni, un ripostiglio e 2 balconi per complessivi mq.127,38 rendita catastale 1.456,41 Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 637 part. 49 sub.14, Zc 4, A2, classe Confina con vano scala B appartamento int. 11 della medesima scala, appartamento int.16 scala distacco s

Codice lotto: LOTTO UNICO

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma – Via Giuseppe Di Vittorio n. 15
Scala B piano 3 int 12, composto da ingresso, corridoio, soggiorno, cucina, due camere, due bagni, un
ripostiglio e 2 balconi per complessivi mq.127,38 rendita catastale 1.456,41
Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 637 part. 49 sub.14, Zc 4, A2, classe
Confina con vano scala B appartamento int. 11 della medesima scala, appartamento int.16 scala distacco
su area condominiale, salvo altri.
Costruito in virtù di Licenza Edilizia n. 2805 del 28.11.1968 rilasciata su Progetto 33924 del 1966 e
successiva variante "Nuovi Tipi" N. 24245 del 1968 approvata con Parere Favorevole della Commissione
Edilizia del 09.07.1968.
L'intero fabbricato, eseguito prevalentemente in conformità alle norme urbanistico-edilizie, presenta
tuttavia abusi non sanabili e che parrebbero non demolibili senza incidere sulla stabilità del fabbricato. Si
sono riscontrate le seguenti difformità: - l'appartamento sviluppa una superficie di mq 85,00 invece dei
78,00 mq autorizzati con permesso di costruire; -la larghezza del corpo di fabbrica risulta essere di 10,5m
invece dei 8,9 m autorizzati dal permesso di costruire; - sul prospetto lato ovest è stato realizzato 1 balcone, che sviluppa 2,28mq di area, in posizione differente al balcone autorizzato di 2,60 mq; -
l'accesso all'appartamento dal vano scala è posizionato in maniera differente da quanto riportato nel
permesso di costruire; - sono stati realizzati n.2 servizi igienici mentre nel progetto era previsto solo uno; - la distribuzione interna degli ambienti, pur conservando lo stesso numero e destinazione, risulta
differente.
Certificato di agibilità rilasciato in data 22.07.1972. n. 555
Formalità pregiudizievoli trascrizione assegnazione casa coniugale 1.8.2019 rep.18777 del 7.11.2016 .
Stato di occupazione: occupato dalla parte esecutata e dai figli - assegnataria della casa coniugale giusta
trascrizione del verbale di assegnazione dell’1.8.2019 titolo non opponibile all’esecuzione.