procedura n.1802/2019 - Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma, Via Gregorio Ricci Curbastro n. 34, edificio B, scala 3, piano 9. L’appartamento è composto da un piccolo ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura, un bagno e una camera per una superficie complessiva di 54,50 mq., oltre due ampie terrazze aventi una superficie lorda rispettivamente di 25 mq. e di 92 mq.. L’appartamento è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 463, part. 279, sub. 503, z.c.

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Prezzo base €: 189.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 141.750,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mer 19/01/2022 h 16:00
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Informazioni

Procedura n. 1802/2019
Tipo procedura ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte 18/01/2022 23:59
Data vendita 19/01/2022 16:00
ID inserzione PVP 1444904
Codice vendita 512151
Data pubblicazione 03/11/2021 16:03

Dettagli

Prezzo base € 189.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT5876635&idInserzione=1444904

Ubicazione

Via Gregorio Ricci Curbastro n. 34 - 00149 Roma (RM)

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Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Delegato alla vendita Maria Gualtieri
Giudice Romolo Ciufolini
Custode IVG DI ROMA SRL
Telefono 0689569801
Email pvp@visiteivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT5876635&idInserzione=1444904
ID Inserzione 1444904
ID Messaggio 3f595bfd-2823-11ec-b560-005056b13b25
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 08/10/2021
ID Procedura 693424
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 1802
Anno Procedura 2019
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 2872145
Nome Maria
Cognome Gualtieri
Cod. Fiscale GLTMRA69H48D257Y
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Giudice:
idAnagrafica 2872138
Nome Romolo
Cognome Ciufolini
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 2872141
Cognome IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 1347834
Primo identificativo 1347834
Codice 2
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma, Via Gregorio Ricci Curbastro n. 34, edificio B, scala 3, piano 9.
Ubicazione:
Indirizzo Via Gregorio Ricci Curbastro n. 34
Cap/Zip 00149
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 1879027
Primo identificativo 1879027
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma, Via Gregorio Ricci Curbastro n. 34, edificio B, scala 3, piano 9. L’appartamento è composto da un piccolo ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura, un bagno e una camera per una superficie complessiva di 54,50 mq., oltre due ampie terrazze aventi una superficie lorda rispettivamente di 25 mq. e di 92 mq.. L’appartamento è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 463, part. 279, sub. 503, z.c. 4, cat. A/3, classe 4, cons. 2,5 vani, rendita euro 529,37, indirizzo: Via Gregorio Ricci Curbastro n. 34, piano 9, scala 3, edificio B. L’appartamento confina con: vano scala, int. 25 scala B2, distacchi su proprietà condominiale, salvo altri. L'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Il compendio di maggior consistenza in cui è inserita l'unità immobiliare in interesse è stato realizzato in forza della Licenza di Costruzione n.2743 del 6/12/1968, rilasciata per il progetto n.21565/1968. L'unità immobiliare era originariamente disposta su due livelli: appartamento al piano ottavo e stenditoio al piano nono. Successivamente, il soprastante lavatoio (ora sub 503 qui descritto come lotto 2), con la chiusura della scala di comunicazione interna, è stato separato dalla sottostante abitazione (ora sub 502 descritto al lotto 1), messo in comunicazione col vano scala e trasformato in abitazione. Per tali opere abusive è stata rilasciata la concessione edilizia in sanatoria n. 126042 del 29/07/1998. Per l'intero edificio è stato rilasciato il certificato di abitabilità n.143 del 17/04/1970. Lo stato dei luoghi non corrisponde alla planimetria catastale, in quanto è stata creata una tramezzatura interna che forma la camera e le aperture sulle due terrazze risultano diverse rispetto alla planimetria. Tali difformità dovranno essere regolarizzate mediante il ripristino dello stato dei luoghi o presentando una C.I.L.A. a sanatoria, al costo presumibile di euro 3.500,00 a carico dell’aggiudicatario. Sull'estratto di mappa allegato alla CTU, la particella su cui insiste l'immobile pignorato è riportata col n. 346, anzichè col n. 279, è quindi necessario un riallineamento catastale. Formalità pregiudizievoli: due pignoramenti immobiliari cancellabili con il decreto di trasferimento Stato di occupazione: Occupato da terzi in virtù di contratto di locazione del 01.11.2014, con durata dal 01.11.2014 al 31.10.2018, registrato all’Agenzia delle Entrate in data 28.11.2014 al n. 20931. - Il CTU non ha reperito il contratto di locazione a causa della difficoltà di accesso agli uffici pubblici. Sussiste morosità per la quale è stata disposta l’azione di sfratto. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità IN CORSO DI LIBERAZIONE
Vani 2.5
Piano 9
Ubicazione:
Indirizzo Via Gregorio Ricci Curbastro n. 34
Cap/Zip 00149
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 463
Particella 279
Sub alterno 503
Data e ora vendita 19/01/2022 16:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 189.000,00
Offerta minima (€) 141.750,00
Rialzo minimo (€) 5.000,00
Termine presentazione offerte 18/01/2022 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
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ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
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