procedura n.1802/2019 - Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma, Via Gregorio Ricci Curbastro n. 34, edificio B, scala 3, piano 8, interno 24.L’appartamento è composto da ingresso disimpegno, ripostiglio, cucina abitabile, due bagni, quattro camere e due balconi, avente una superficie convenzionale complessiva di 122,38 mq.L’appartamento è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 463, part. 279, sub. 502, z.c. 4, cat. A/3, classe 4, cons. 5,5 vani, sup. cat. t

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Prezzo base €: 318.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 238.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mer 19/01/2022 h 16:00
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Informazioni

Procedura n. 1802/2019
Tipo procedura ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte 18/01/2022 23:59
Data vendita 19/01/2022 16:00
ID inserzione PVP 1444771
Codice vendita 512155
Data pubblicazione 03/11/2021 15:54

Dettagli

Prezzo base € 318.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT5876683&idInserzione=1444771

Ubicazione

Via Gregorio Ricci Curbastro n. 34 - 00149 Roma (RM)

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Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Delegato alla vendita Maria Gualtieri
Giudice Romolo Ciufolini
Custode IVG DI ROMA SRL
Telefono 0689569801
Email pvp@visiteivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT5876683&idInserzione=1444771
ID Inserzione 1444771
ID Messaggio 111c8c6e-2824-11ec-9808-005056b10021
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 08/10/2021
ID Procedura 693424
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 1802
Anno Procedura 2019
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 2872028
Nome Maria
Cognome Gualtieri
Cod. Fiscale GLTMRA69H48D257Y
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Giudice:
idAnagrafica 2872019
Nome Romolo
Cognome Ciufolini
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 2872023
Cognome IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 1347808
Primo identificativo 1347808
Codice 1
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma, Via Gregorio Ricci Curbastro n. 34, edificio B, scala 3, piano 8, interno 24.
Ubicazione:
Indirizzo Via Gregorio Ricci Curbastro n. 34
Cap/Zip 00149
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 1878895
Primo identificativo 1878895
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma, Via Gregorio Ricci Curbastro n. 34, edificio B, scala 3, piano 8, interno 24. L’appartamento è composto da ingresso disimpegno, ripostiglio, cucina abitabile, due bagni, quattro camere e due balconi, avente una superficie convenzionale complessiva di 122,38 mq. L’appartamento è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 463, part. 279, sub. 502, z.c. 4, cat. A/3, classe 4, cons. 5,5 vani, sup. cat. tot. 125 mq, tot. escluse aree scoperte 119 mq., rendita euro 1.164,61, indirizzo: Via Gregorio Ricci Curbastro n. 34, piano 8, interno 24, scala 3, edificio B. L’appartamento confina con: vano scala, int. 25 scala B3, int. 25 scala B2, distacchi su proprietà condominiale, salvo altri. L'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Il compendio di maggior consistenza in cui è inserita l'unità immobiliare predetta è stato realizzato in forza della Licenza di Costruzione n.2743 del 6/12/1968, rilasciata per il progetto n.21565/1968. L'unità immobiliare era originariamente disposta su due livelli: appartamento al piano ottavo e stenditoio al piano nono. Successivamente, il soprastante lavatoio (ora sub 503 descritto al lotto 2), con la chiusura della scala di comunicazione interna, è stato separato dalla sottostante abitazione (ora sub 502 qui descritto come lotto 1), messo in comunicazione col vano scala e trasformato in abitazione. Per tali opere abusive è stata rilasciata la concessione edilizia in sanatoria n. 126042 del 29/07/1998. Per l'intero edificio è stato rilasciato il certificato di abitabilità n.143 del 17/04/1970. Lo stato dei luoghi non corrisponde alla planimetria catastale per variazione di alcune tramezzature interne, da regolarizzare mediante ripristino dello stato dei luoghi o presentazione di una C.I.L.A. a sanatoria, al costo presumibile di euro 3.500,00 a carico dell’aggiudicatario. Sull'estratto di mappa allegato alla CTU, la particella su cui insiste l'immobile pignorato è riportata col n. 346, anzichè col n. 279, è quindi necessario un riallineamento catastale. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri, diritti demaniali o usi civici. L'immobile risulta agibile. Formalità pregiudizievoli: due pignoramenti immobiliari cancellabili con il decreto di trasferimento. Stato di occupazione: occupato da terzi in virtù di contratto di locazione del 30.06.2011, con durata dal 30.06.2011 al 29.06.2015, avente data certa (08/07/2011), registrato per proroga all’Agenzia delle Entrate in data 10.12.2015, con canone di locazione di euro 16.020,00 annui, pari ad euro 1.335,00 mensili. Sussiste morosità per la quale è stata disposta l’azione di sfratto. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti
Disponibilità IN CORSO DI LIBERAZIONE
Mq 122,38
Vani 5.5
Piano 8
Ubicazione:
Indirizzo Via Gregorio Ricci Curbastro n. 34
Cap/Zip 00149
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 463
Particella 279
Sub alterno 502
Data e ora vendita 19/01/2022 16:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 318.000,00
Offerta minima (€) 238.500,00
Rialzo minimo (€) 10.000,00
Termine presentazione offerte 18/01/2022 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
Url http://www.astetelematiche.it

ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
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ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
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