procedura n.1802/2019 - Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma, Via Gregorio Ricci Curbastro n. 34, edificio B, scala 3, piano 8, interno 24.L’appartamento è composto da ingresso disimpegno, ripostiglio, cucina abitabile, due bagni, quattro camere e due balconi, avente una superficie convenzionale complessiva di 122,38 mq.L’appartamento è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 463, part. 279, sub. 502, z.c. 4, cat. A/3, classe 4, cons. 5,5 vani, sup. cat. t
Codice lotto: 1
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma, Via Gregorio Ricci Curbastro n. 34, edificio B, scala 3, piano 8, interno 24. L’appartamento è composto da ingresso disimpegno, ripostiglio, cucina abitabile, due bagni, quattro camere e due balconi, avente una superficie convenzionale complessiva di 122,38 mq. L’appartamento è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 463, part. 279, sub. 502, z.c. 4, cat. A/3, classe 4, cons. 5,5 vani, sup. cat. tot. 125 mq, tot. escluse aree scoperte 119 mq., rendita euro 1.164,61, indirizzo: Via Gregorio Ricci Curbastro n. 34, piano 8, interno 24, scala 3, edificio B. L’appartamento confina con: vano scala, int. 25 scala B3, int. 25 scala B2, distacchi su proprietà condominiale, salvo altri. L'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Il compendio di maggior consistenza in cui è inserita l'unità immobiliare predetta è stato realizzato in forza della Licenza di Costruzione n.2743 del 6/12/1968, rilasciata per il progetto n.21565/1968. L'unità immobiliare era originariamente disposta su due livelli: appartamento al piano ottavo e stenditoio al piano nono. Successivamente, il soprastante lavatoio (ora sub 503 descritto al lotto 2), con la chiusura della scala di comunicazione interna, è stato separato dalla sottostante abitazione (ora sub 502 qui descritto come lotto 1), messo in comunicazione col vano scala e trasformato in abitazione. Per tali opere abusive è stata rilasciata la concessione edilizia in sanatoria n. 126042 del 29/07/1998. Per l'intero edificio è stato rilasciato il certificato di abitabilità n.143 del 17/04/1970. Lo stato dei luoghi non corrisponde alla planimetria catastale per variazione di alcune tramezzature interne, da regolarizzare mediante ripristino dello stato dei luoghi o presentazione di una C.I.L.A. a sanatoria, al costo presumibile di euro 3.500,00 a carico dell’aggiudicatario. Sull'estratto di mappa allegato alla CTU, la particella su cui insiste l'immobile pignorato è riportata col n. 346, anzichè col n. 279, è quindi necessario un riallineamento catastale. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri, diritti demaniali o usi civici. L'immobile risulta agibile. Formalità pregiudizievoli: due pignoramenti immobiliari cancellabili con il decreto di trasferimento. Stato di occupazione: occupato da terzi in virtù di contratto di locazione del 30.06.2011, con durata dal 30.06.2011 al 29.06.2015, avente data certa (08/07/2011), registrato per proroga all’Agenzia delle Entrate in data 10.12.2015, con canone di locazione di euro 16.020,00 annui, pari ad euro 1.335,00 mensili. Sussiste morosità per la quale è stata disposta l’azione di sfratto. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti
Prezzo base €: | 318.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Prezzo minimo €: | 238.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
Inizio vendita |
Mer 19/01/2022 h 16:00
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Informazioni
Procedura n. | 1802/2019 |
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Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
Tribunale | Roma |
Referente procedura | |
Termine presentazione offerte | 18/01/2022 23:59 |
Termine visita | 18/01/2022 23:59 |
Data vendita | 19/01/2022 16:00 |
ID inserzione PVP | 1444771 |
Codice vendita | 512155 |
Data pubblicazione | 03/11/2021 15:54 |
Dettagli
Prezzo base | € 318.000,00 |
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Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT5876683&idInserzione=1444771 |
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Ubicazione
Via Gregorio Ricci Curbastro n. 34 - 00149 Roma (RM)
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Delegato alla vendita | Maria Gualtieri |
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Giudice | Romolo Ciufolini |
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Custode | IVG DI ROMA SRL |
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Telefono | 0689569801 |
pvp@visiteivgroma.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT5876683&idInserzione=1444771 |
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ID Inserzione | 1444771 |
ID Messaggio | 111c8c6e-2824-11ec-9808-005056b10021 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Data pubblicazione | 08/10/2021 |
ID Procedura | 693424 |
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Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0580910098 |
Tribunale | Tribunale di ROMA |
ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
ID Rito | EI80 |
Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
Numero Procedura | 1802 |
Anno Procedura | 2019 |
Delegato alla vendita:
idAnagrafica | 2872028 |
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Nome | Maria |
Cognome | Gualtieri |
Cod. Fiscale | GLTMRA69H48D257Y |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | No |
Giudice:
idAnagrafica | 2872019 |
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Nome | Romolo |
Cognome | Ciufolini |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | No |
Custode:
idAnagrafica | 2872023 |
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Cognome | IVG DI ROMA SRL |
Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
pvp@visiteivgroma.it | |
Telefono | 0689569801 |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | Si |
ID Lotto | 1347808 |
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Primo identificativo | 1347808 |
Codice | 1 |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma, Via Gregorio Ricci Curbastro n. 34, edificio B, scala 3, piano 8, interno 24. |
Ubicazione:
Indirizzo | Via Gregorio Ricci Curbastro n. 34 |
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Cap/Zip | 00149 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
ID Bene | 1878895 |
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Primo identificativo | 1878895 |
Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Categoria | ABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO |
Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma, Via Gregorio Ricci Curbastro n. 34, edificio B, scala 3, piano 8, interno 24. L’appartamento è composto da ingresso disimpegno, ripostiglio, cucina abitabile, due bagni, quattro camere e due balconi, avente una superficie convenzionale complessiva di 122,38 mq. L’appartamento è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 463, part. 279, sub. 502, z.c. 4, cat. A/3, classe 4, cons. 5,5 vani, sup. cat. tot. 125 mq, tot. escluse aree scoperte 119 mq., rendita euro 1.164,61, indirizzo: Via Gregorio Ricci Curbastro n. 34, piano 8, interno 24, scala 3, edificio B. L’appartamento confina con: vano scala, int. 25 scala B3, int. 25 scala B2, distacchi su proprietà condominiale, salvo altri. L'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Il compendio di maggior consistenza in cui è inserita l'unità immobiliare predetta è stato realizzato in forza della Licenza di Costruzione n.2743 del 6/12/1968, rilasciata per il progetto n.21565/1968. L'unità immobiliare era originariamente disposta su due livelli: appartamento al piano ottavo e stenditoio al piano nono. Successivamente, il soprastante lavatoio (ora sub 503 descritto al lotto 2), con la chiusura della scala di comunicazione interna, è stato separato dalla sottostante abitazione (ora sub 502 qui descritto come lotto 1), messo in comunicazione col vano scala e trasformato in abitazione. Per tali opere abusive è stata rilasciata la concessione edilizia in sanatoria n. 126042 del 29/07/1998. Per l'intero edificio è stato rilasciato il certificato di abitabilità n.143 del 17/04/1970. Lo stato dei luoghi non corrisponde alla planimetria catastale per variazione di alcune tramezzature interne, da regolarizzare mediante ripristino dello stato dei luoghi o presentazione di una C.I.L.A. a sanatoria, al costo presumibile di euro 3.500,00 a carico dell’aggiudicatario. Sull'estratto di mappa allegato alla CTU, la particella su cui insiste l'immobile pignorato è riportata col n. 346, anzichè col n. 279, è quindi necessario un riallineamento catastale. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri, diritti demaniali o usi civici. L'immobile risulta agibile. Formalità pregiudizievoli: due pignoramenti immobiliari cancellabili con il decreto di trasferimento. Stato di occupazione: occupato da terzi in virtù di contratto di locazione del 30.06.2011, con durata dal 30.06.2011 al 29.06.2015, avente data certa (08/07/2011), registrato per proroga all’Agenzia delle Entrate in data 10.12.2015, con canone di locazione di euro 16.020,00 annui, pari ad euro 1.335,00 mensili. Sussiste morosità per la quale è stata disposta l’azione di sfratto. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti |
Disponibilità | IN CORSO DI LIBERAZIONE |
Mq | 122,38 |
Vani | 5.5 |
Piano | 8 |
Ubicazione:
Indirizzo | Via Gregorio Ricci Curbastro n. 34 |
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Cap/Zip | 00149 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
Dati catastali:
Foglio | 463 |
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Particella | 279 |
Sub alterno | 502 |
Data e ora vendita | 19/01/2022 16:00 |
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Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
Prezzo base (€) | 318.000,00 |
Offerta minima (€) | 238.500,00 |
Rialzo minimo (€) | 10.000,00 |
Termine presentazione offerte | 18/01/2022 23:59 |
Spesa prenotata debito | No |
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Contributo non dovuto | No |
ID Sito | 4 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
Url | https://www.astegiudiziarie.it |
ID Sito | 62 |
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Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | http://www.astetelematiche.it |
Url | http://www.astetelematiche.it |
ID Sito | 60 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Sito | 9 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.asteannunci.it |
Url | https://www.asteannunci.it |