Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma, via Spinoza n.26, int. 16, sc E, piano 8, con cantina annessa al piano S2 n. 77 e box auto al piano seminterrato S1 n. 59; l’appartamento dalla porta blindata dell’interno 16, si accede nella zona “living dell’abitazione, costituita da uno spazio indiviso adibito a soggiorno, oltre un vano separato come cucina abitabile. Tutto l’ambiente living è ben illuminato da una parete con porte finestre e finestre che aprono su di un
Trib. Roma - Proc. n.406/2020 -
Ubicaz.:
via Spinoza n.26, int. 16 - 00137 Roma (RM)
Visite: 141
| Prezzo base €: | 400.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
|---|---|
| Prezzo minimo €: | 300.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Mer 11/06/2025 h 15:00
|
|
Avviso di vendita: |
|
Ordinanza vendita: |
|
Perizia beni: |
Codice lotto: LOTTO UNICO
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma, via Spinoza n.26, int. 16, sc E, piano 8, con cantina annessa al piano S2 n. 77 e box auto al piano seminterrato S1 n. 59; l’appartamento dalla porta blindata dell’interno 16, si accede nella zona “living dell’abitazione, costituita da uno spazio indiviso adibito a soggiorno, oltre un vano separato come cucina abitabile. Tutto l’ambiente living è ben illuminato da una parete con porte finestre e finestre che aprono su di un ampio balcone da cui è possibile una profonda veduta su l’area periferica e sub urbana di Roma est. Attraverso disimpegno rettangolare in parte utilizzato come vano ripostiglio con finestra, si raggiunge la zona letto, dove si trovano due vani con due bagni. Il servizio attiguo alla camera padronale dispone di un pratico disimpegno anti bagno. In particolare la camera da letto padronale apre su di un secondo balcone di cui dispone la casa. La cantina si trova al piano seminterrato S2 n. 77, ed è costituita da un piccolo vano quadrangolare privo di finestre e con una porta metallica. Allo stato risulta ingombra di materiali di varia natura che rendono arduo l’accesso all’ interno. La cantina costituisce un annesso dell’appartamento. Il box auto/autorimessa al piano seminterrato S1 n. 59 è un vano rettangolare con porta di accesso metallica, tipo basculante. Data la superfice interna il box è adatto per un auto di medie/grandi dimensioni. Rifiniture basiche in mediocri condizioni manutentive in entrambe le dotazioni dell’appartamento. Il box auto/autorimessa costituisce un’unità immobiliare autonoma.
Identificato (l’appartamento e la cantina) al Catasto Fabbricati del Comune di Roma Dati identificativi: Unità immobiliare uso residenziale, Via Spinoza 26, Roma P 8°- S2 Sc. E. Dati di classamento Foglio 282, Part. 45, Sub. 88, Zona Cens. 6, Categoria A/2 Classe 6, Consistenza 8 vani, Superficie catastale 162 mq, Rendita € 1.301,47; il box Via Spinoza 26, Roma P S1n.59. Dati di classamento al Foglio 282, Part.45, Sub. 259, Zona Cens. 6, Categoria C/6, Classe 11, Consistenza Superficie catastale 20 mq; Rendita € 69,21;
L’appartamento (int. 16 scala E), confina con altro appartamento stessa scala int.15, appartamento interno 16 scala D, vano scala salvo altri; l’annesso vano cantina al secondo livello interrato distinta al n.77, confina con cantina n.78, corridoio di accesso salvo altri; il box auto posto al livello seminterrato S1 e distinto al n.59, confina con i box ai numeri 57-60-61, spazio di manovra salvo altri.
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 406/2020 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale: | Roma |
| Referente procedura: | |
| Termine presentazione offerte: | 10/06/2025 23:59 |
| Termine visita: | 10/06/2025 23:59 |
| Data vendita: | 11/06/2025 15:00 |
| ID inserzione PVP: | 4342558 |
| Codice vendita: | 1152633 |
| Data pubblicazione: | 26/03/2025 12:35 |
| Prezzo base: | € 400.000,00 |
|---|---|
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4342558 |
|---|
| ID Evento | 271408 |
|---|---|
| Tipologia | AGGIUDICATA |
| Data pubblicazione | 13/06/2025 |
| Nota | Aggiudicata |
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4342558 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4342558 |
| ID Messaggio | 5808a9d7-4833-11f0-baa9-0a58644019db |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 25/02/2025 |
| ID Procedura | 974930 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0580910098 |
| Tribunale | Tribunale di ROMA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 406 |
| Anno Procedura | 2020 |
Custode:
| idAnagrafica | 4929175 |
|---|---|
| Cognome | Ivg di roma srl |
| Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
| pvp@visiteivgroma.it | |
| Telefono | 0683751500 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
Giudice:
| idAnagrafica | 4929195 |
|---|---|
| Nome | Federica |
| Cognome | D'ambrosio |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 4929199 |
|---|---|
| Nome | Sandro |
| Cognome | De marco |
| Cod. Fiscale | DMRSDR62T06F284M |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2226130 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2226130 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma, via Spinoza n.26, int. 16, sc E, piano 8, con cantina annessa al piano S2 n. 77 e box auto al piano seminterrato S1 n. 59 |
Ubicazione:
| Indirizzo | via Spinoza n.26, int. 16 |
|---|---|
| Cap/Zip | 00137 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 2885552 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2885552 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
| Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma, via Spinoza n.26, int. 16, sc E, piano 8, con cantina annessa al piano S2 n. 77 e box auto al piano seminterrato S1 n. 59; l’appartamento dalla porta blindata dell’interno 16, si accede nella zona “living dell’abitazione, costituita da uno spazio indiviso adibito a soggiorno, oltre un vano separato come cucina abitabile. Tutto l’ambiente living è ben illuminato da una parete con porte finestre e finestre che aprono su di un ampio balcone da cui è possibile una profonda veduta su l’area periferica e sub urbana di Roma est. Attraverso disimpegno rettangolare in parte utilizzato come vano ripostiglio con finestra, si raggiunge la zona letto, dove si trovano due vani con due bagni. Il servizio attiguo alla camera padronale dispone di un pratico disimpegno anti bagno. In particolare la camera da letto padronale apre su di un secondo balcone di cui dispone la casa. La cantina si trova al piano seminterrato S2 n. 77, ed è costituita da un piccolo vano quadrangolare privo di finestre e con una porta metallica. Allo stato risulta ingombra di materiali di varia natura che rendono arduo l’accesso all’ interno. La cantina costituisce un annesso dell’appartamento. Il box auto/autorimessa al piano seminterrato S1 n. 59 è un vano rettangolare con porta di accesso metallica, tipo basculante. Data la superfice interna il box è adatto per un auto di medie/grandi dimensioni. Rifiniture basiche in mediocri condizioni manutentive in entrambe le dotazioni dell’appartamento. Il box auto/autorimessa costituisce un’unità immobiliare autonoma. Identificato (l’appartamento e la cantina) al Catasto Fabbricati del Comune di Roma Dati identificativi: Unità immobiliare uso residenziale, Via Spinoza 26, Roma P 8°- S2 Sc. E. Dati di classamento Foglio 282, Part. 45, Sub. 88, Zona Cens. 6, Categoria A/2 Classe 6, Consistenza 8 vani, Superficie catastale 162 mq, Rendita € 1.301,47; il box Via Spinoza 26, Roma P S1n.59. Dati di classamento al Foglio 282, Part.45, Sub. 259, Zona Cens. 6, Categoria C/6, Classe 11, Consistenza Superficie catastale 20 mq; Rendita € 69,21; L’appartamento (int. 16 scala E), confina con altro appartamento stessa scala int.15, appartamento interno 16 scala D, vano scala salvo altri; l’annesso vano cantina al secondo livello interrato distinta al n.77, confina con cantina n.78, corridoio di accesso salvo altri; il box auto posto al livello seminterrato S1 e distinto al n.59, confina con i box ai numeri 57-60-61, spazio di manovra salvo altri. |
Ubicazione:
| Indirizzo | via Spinoza n.26, int. 16 |
|---|---|
| Cap/Zip | 00137 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 282 |
|---|---|
| Particella | 45 |
| Sub particella | 88 |
| Foglio | 282 |
|---|---|
| Particella | 45 |
| Sub particella | 259 |
| Data e ora vendita | 11/06/2025 15:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 400.000,00 |
| Offerta minima (€) | 300.000,00 |
| Rialzo minimo (€) | 5.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 10/06/2025 23:59 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 9 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.asteannunci.it |
| Url | https://www.asteannunci.it |
| ID Sito | 62 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | http://www.astetelematiche.it |
| Url | http://www.astetelematiche.it |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| Tipologia | AGGIUDICATA |
|---|---|
| Data pubblicazione | 13/06/2025 |
| Nota | Aggiudicata |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
|
Avviso di vendita: |
|
Ordinanza vendita: |
|
Perizia beni: |
Contatti
Custode
Ivg di roma srl
tel: 0683751500
mail: pvp@visiteivgroma.it
Giudice
Federica D'ambrosio
Delegato alla vendita
Sandro De marco
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
