Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento ubicato in Roma (RM), Via di Dragone, snc (n. 316), piano Terra, composto da un soggiorno, da un angolo cottura, da un disimpegno, da una camera da letto, da un bagno, da un’intercapedine per complessivi mq. 51,00 e da una corte esclusiva. L’altezza interna netta degli ambienti è di mt. 2,20 sino al controsoffitto in cartongesso. L’immobile è risultato privo dell’impianto del gas. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al f

Trib. Roma - Proc. n.1415/2018 -

Ubicaz.:

VIA DI DRAGONE SNC - 00126 Roma (RM)

Prezzo base €:	33.792,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €:	25.344,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita	Lun 02/10/2023 h 12:00

Documenti

Altro:

Ordinanza-RM-EI-1415-2018-DV20200421-1.pdf

Altro:

Ordinanza-RM-EI-1415-2018-DV20211122-1.pdf

Altro:

Perizia-RM-EI-1415-2018-C-1.pdf

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Perizia-RM-EI-1415-2018-C-2.pdf

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Avviso-RM-EI-1415-2018-DV20231002-1.pdf

Descrizione del bene

Codice lotto: LOTTO UNICO

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento ubicato in Roma (RM), Via di Dragone, snc (n. 316), piano Terra, composto da un soggiorno, da un angolo cottura, da un disimpegno, da una camera da letto, da un bagno, da un’intercapedine per complessivi mq. 51,00 e da una corte esclusiva. L’altezza interna netta degli ambienti è di mt. 2,20 sino al controsoffitto in cartongesso. L’immobile è risultato privo dell’impianto del gas. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1103, Part. 747, Sub. 534, Zc. 6, Categoria A4, Graffato 535, 2,5 vani, rendita catastale, €284,05, confinante con Via di Dragone, salvo altri. L'immobile è stato realizzato negli anni ’90 in assenza di titolo Edilizio e successivamente per il medesimo è stata presentata all’Ufficio Speciale Condono Edilizio del Comune di Roma domanda di concessione in sanatoria in data 21 aprile 1995, protocollo n. 74314. Per il medesimo immobile non risulta ancora rilasciata la relativa concessione in sanatoria. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L'immobile non risulta agibile. Non sussiste corrispondenza catastale con lo stato dei luoghi: le variazioni riscontrate sono la realizzazione di una porta ed una finestra all’ingresso (al posto di un’unica bucatura) e la realizzazione di un tramezzo nel bagno per la creazione del vano doccia. Dal valore di stima dell'immobile sono stati detratti gli importi stimati dal perito relativi alla definizione della pratica di concessione in sanatoria e per la successiva pratica edilizia (SCIA/C.I.L.A. in sanatoria e nuovo accatastamento), nonché gli importi per le opere necessarie al controllo/rifacimento/adeguamento alla normativa vigente degli impianti dell'immobile e per il rilascio delle relative certificazioni di conformità.
Stato di occupazione: in corso di liberazione.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

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Informazioni

Procedura n.:	1415/2018
Tipo procedura:	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale:	Roma
Referente procedura:
Termine presentazione offerte:	01/10/2023 23:59
Termine visita:	01/10/2023 23:59
Data vendita:	02/10/2023 12:00
ID inserzione PVP:	1954048
Codice vendita:	713458
Data pubblicazione:	08/06/2023 14:24

Dettagli

Prezzo base:	€ 33.792,00
Cauzione minima:	10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale:	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=1954048

Storico Eventi

ID Evento	194464
Tipologia	AGGIUDICATA
Data pubblicazione	03/10/2023
Nota	Aggiudicata il 03/10/2023

Ubicazione

VIA DI DRAGONE SNC - 00126 Roma (RM)

Modalità pagamento
Dati PVP

Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=1954048
ID Inserzione	1954048
ID Messaggio	ed1af93e-61ef-11ee-ab3c-005056b13b25
Tipo inserzione	giudiziaria
Giorni pubblicità	30
Data pubblicazione	08/06/2023

Dati procedura

ID Procedura	464180
Tipo Procedura	giudiziaria
ID Tribunale	0580910098
Tribunale	Tribunale di ROMA
ID Registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito	EI80
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura	1415
Anno Procedura	2018

Soggetti

Delegato alla vendita:

idAnagrafica	3958719
Nome	Anita
Cognome	Pilotti
Cod. Fiscale	PLTNTA61E67H501T
Email	anitapilotti@gmail.com
Cellulare	3927786579
Procede in operazioni vendita	Si
Soggetto visita bene	No

Giudice:

idAnagrafica	3958720
Nome	Fernando
Cognome	Scolaro
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	No

Custode:

idAnagrafica	3958721
Cognome	IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale	PRCFNC50L27A241T
Email	pvp@visiteivgroma.it
Telefono	0689569801
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	Si

Lotto

ID Lotto	1782347
Primo identificativo	1782347
Codice	LOTTO UNICO
Genere	IMMOBILI
Categoria	IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT	Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento ubicato in Roma (RM), Via di Dragone, snc (n. 316), piano Terra, composto da un soggiorno, da un angolo cottura, da un disimpegno, da una camera da letto, da un bagno, da un’intercapedine per complessivi mq. 51,00 e da una corte esclusiva. L’altezza interna netta degli ambienti è di mt. 2,20 sino al controsoffitto in cartongesso.

Ubicazione:

Indirizzo	VIA DI DRAGONE SNC
Cap/Zip	00126
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Beni

ID Bene	2384466
Primo identificativo	2384466
Tipologia	IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria	ABITAZIONE DI TIPO POPOLARE
Descrizione IT	Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento ubicato in Roma (RM), Via di Dragone, snc (n. 316), piano Terra, composto da un soggiorno, da un angolo cottura, da un disimpegno, da una camera da letto, da un bagno, da un’intercapedine per complessivi mq. 51,00 e da una corte esclusiva. L’altezza interna netta degli ambienti è di mt. 2,20 sino al controsoffitto in cartongesso. L’immobile è risultato privo dell’impianto del gas. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1103, Part. 747, Sub. 534, Zc. 6, Categoria A4, Graffato 535, 2,5 vani, rendita catastale, €284,05, confinante con Via di Dragone, salvo altri. L'immobile è stato realizzato negli anni ’90 in assenza di titolo Edilizio e successivamente per il medesimo è stata presentata all’Ufficio Speciale Condono Edilizio del Comune di Roma domanda di concessione in sanatoria in data 21 aprile 1995, protocollo n. 74314. Per il medesimo immobile non risulta ancora rilasciata la relativa concessione in sanatoria. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L'immobile non risulta agibile. Non sussiste corrispondenza catastale con lo stato dei luoghi: le variazioni riscontrate sono la realizzazione di una porta ed una finestra all’ingresso (al posto di un’unica bucatura) e la realizzazione di un tramezzo nel bagno per la creazione del vano doccia. Dal valore di stima dell'immobile sono stati detratti gli importi stimati dal perito relativi alla definizione della pratica di concessione in sanatoria e per la successiva pratica edilizia (SCIA/C.I.L.A. in sanatoria e nuovo accatastamento), nonché gli importi per le opere necessarie al controllo/rifacimento/adeguamento alla normativa vigente degli impianti dell'immobile e per il rilascio delle relative certificazioni di conformità. Stato di occupazione: in corso di liberazione. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità	IN CORSO DI LIBERAZIONE

Ubicazione:

Indirizzo	VIA DI DRAGONE SNC
Cap/Zip	00126
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati vendita

Data e ora vendita	02/10/2023 12:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€)	33.792,00
Offerta minima (€)	25.344,00
Rialzo minimo (€)	2.000,00
Termine presentazione offerte	01/10/2023 23:59