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Trib. Tivoli - Proc. n.323/2024 -

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Prezzo base €: 455.875,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 341.906,25 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Gio 05/02/2026 h 15:00

- Documenti Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su compendio immobiliare sito in Formello (RM), via Prato La Corte n. 16, facente parte del consorzio denominato “Prato La Corte 3”, cui si accede mediante strada privata e composto da: - capannone industriale, posto al piano terra, avente locali ad uso laboratorio, uffici e servizi igienici. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Formello al Foglio n. 20, Part. 821, sub 501, cat. C/3, classe U, consistenza 355 mq, superficie catastale 379 mq

Avviso di vendita:

Avviso-TIV-EI-323-2024-DV20260205-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-TIV-EI-323-2024-DV20260205-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-TIV-EI-323-2024-C-1.pdf
Descrizione del bene

Per partecipare alla vendita

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Informazioni
Procedura n.: 323/2024
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia)
Tribunale: Tivoli
Referente procedura:
Termine presentazione offerte: 04/02/2026 23:59
Termine visita: 04/02/2026 23:59
Data vendita: 05/02/2026 15:00
ID inserzione PVP: 4462851
Codice vendita: 1360351
Data pubblicazione: 14/11/2025 15:43
Dettagli
Prezzo base: € 455.875,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4462851
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4462851
ID Inserzione 4462851
ID Messaggio 69134fe8-ae5d-11f0-a3bf-0a586443160d
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 21/10/2025
ID Procedura 991877
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0581040224
Tribunale Tribunale di TIVOLI
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EICA
Rito ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero Procedura 323
Anno Procedura 2024
Custode:
idAnagrafica 5204154
Cognome Ivg di roma srl
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5204171
Nome Irene
Cognome Sgalippa
Cod. Fiscale SGLRNI83L63H501W
Email avv.irenesgalippa@gmail.com
Cellulare 3290150268
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2334573
Primo identificativo 2334573
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE COMMERCIALE
Descrizione IT Piena proprietà su compendio sito in Formello (RM), via Prato La Corte n. 16, nel consorzio “Prato La Corte 3”, accesso da strada privata e composto da: capannone industriale, al C.F. Foglio n. 20, Part. 821, sub 501, Cat. C/3; Abitazione allo stato grezzo, al C. F. al Foglio n. 20, Part. 821, sub 502, cat. A/4; Locale magazzino, in metallo, abusivo, al C. F. al Foglio n. 20, Part. 821, sub 503, cat. C/3; locale magazzino, abusivo, al C. F. al Foglio n. 20, Part. 821, sub 504, cat. C/3. Corte esclusiva.
Ubicazione:
Indirizzo N.A.
ID Bene 3017340
Primo identificativo 3017340
Tipologia IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria LABORATORIO ARTIGIANO
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su compendio immobiliare sito in Formello (RM), via Prato La Corte n. 16, facente parte del consorzio denominato “Prato La Corte 3”, cui si accede mediante strada privata e composto da: - capannone industriale, posto al piano terra, avente locali ad uso laboratorio, uffici e servizi igienici. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Formello al Foglio n. 20, Part. 821, sub 501, cat. C/3, classe U, consistenza 355 mq, superficie catastale 379 mq, rendita € 586,69.
Ubicazione:
Indirizzo Via Prato la Corte, 16, 00060 Formello RM, Italia
Città Formello
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 20
Particella 821
Sub alterno 501
ID Bene 3017381
Primo identificativo 3017381
Tipologia IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria LABORATORIO ARTIGIANO
Descrizione IT - Locale magazzino, destinato a laboratorio, posto al piano terra, realizzato in metallo, in aderenza all’abitazione. Costruito in assenza di titolo edilizio. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Formello al Foglio n. 20, Part. 821, sub 503, cat. C/3, classe U, consistenza 65 mq, superficie catastale 69 mq, rendita € 107,42.
Ubicazione:
Indirizzo Via Prato la Corte, 16, 00060 Formello RM, Italia
Città Formello
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 20
Particella 821
Sub alterno 503
ID Bene 3017382
Primo identificativo 3017382
Tipologia IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria LABORATORIO ARTIGIANO
Descrizione IT - Locale posto al piano terra, composto di 3 strutture metalliche, parti in muratura e un’ulteriore struttura prefabbricata metallica (container), destinate rispettivamente a laboratori, ufficio, deposito materiali/C.T. e magazzino, realizzate in aderenza al capannone nonché limitrofi allo stesso. Il tutto realizzato in assenza di titolo edilizio. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Formello al Foglio n. 20, Part. 821, sub 504, cat. C/3, classe U, consistenza 245 mq, superficie catastale 227 mq, rendita € 404,90.
Ubicazione:
Indirizzo Via Prato la Corte, 16, 00060 Formello RM, Italia
Città Formello
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 20
Particella 821
Sub alterno 504
ID Bene 3017387
Primo identificativo 3017387
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO POPOLARE
Descrizione IT - Abitazione di tipo popolare, posta al piano terra, allo stato grezzo, composta da zona giorno con angolo cottura e bagno. Identificata al Catasto Fabbricati del Comune Formello al Foglio n. 20, Part. 821, sub 502, cat. A/4, cl. 2, 1,5 vani, superficie catastale 27 mq, rendita € 120,08.
Ubicazione:
Indirizzo Via Prato la Corte, 16, 00060 Formello RM, Italia
Città Formello
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 20
Particella 821
Sub alterno 502
Data e ora vendita 05/02/2026 15:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 455.875,00
Offerta minima (€) 341.906,25
Rialzo minimo (€) 10.000,00
Termine presentazione offerte 04/02/2026 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 102
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.ivgroma.com
Url https://www.ivgroma.com
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 24
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://aste.immobiliare.it
Url https://aste.immobiliare.it
ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
Url http://www.astetelematiche.it
ID Sito 135
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astagiudiziaria.com
Url https://www.astagiudiziaria.com

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Documenti

- Documenti Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su compendio immobiliare sito in Formello (RM), via Prato La Corte n. 16, facente parte del consorzio denominato “Prato La Corte 3”, cui si accede mediante strada privata e composto da: - capannone industriale, posto al piano terra, avente locali ad uso laboratorio, uffici e servizi igienici. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Formello al Foglio n. 20, Part. 821, sub 501, cat. C/3, classe U, consistenza 355 mq, superficie catastale 379 mq

Avviso di vendita:

Avviso-TIV-EI-323-2024-DV20260205-1.pdf

Ordinanza vendita:

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Perizia beni:

Perizia-TIV-EI-323-2024-C-1.pdf

Contatti

Custode

Ivg di roma srl

tel: 0689569801

mail: pvp@visiteivgroma.it

Delegato alla vendita

Irene Sgalippa

mail: avv.irenesgalippa@gmail.com

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La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia secondo le modalità stabilite dall'art. 560 c.p.c. e dall'art. 216 c.c.i.i.

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