procedura n.2006/2017 - Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su immobile ad uso abitativo, sito in Roma, via Capitan Casella 86, scala A, interno 3, piano 1, identificato al Catasto Fabbricati del comune di Roma al Foglio 1089, Part. 249, Sub. 29, Zc. 7, Categoria A2, Cl.4, Cons. 4 vani, Superficie catastale 70 mq, Rendita €uro 712,71. L’appartamento confina con vano scala, appartamento int. 4, appartamento int. 7, distacco su giardino condominiale. Si trova in un complesso condominiale costituito da tre palazzine

Codice lotto: 2

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su immobile ad uso abitativo, sito in Roma, via Capitan Casella 86, scala A, interno 3, piano 1, identificato al Catasto Fabbricati del comune di Roma al Foglio 1089, Part. 249, Sub. 29, Zc. 7, Categoria A2, Cl.4, Cons. 4 vani, Superficie catastale 70 mq, Rendita €uro 712,71. L’appartamento confina con vano scala, appartamento int. 4, appartamento int. 7, distacco su giardino condominiale. Si trova in un complesso condominiale costituito da tre palazzine uguali denominate “Palazzina 1”, “Palazzina 2” e “palazzina 3”, contenenti 90 unità abitative servite da un vialetto r giardino in comune piuttosto curato. L’unità abitativa si trova nella palazzina 3 in fondo al viale ed è situata al primo piano e sviluppa una superfice lorda di 73 mq così composta: ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, 1 camera da letto, 1 bagno, un balcone perimetrale su cui prospettano camera, soggiorno e cucina. Le 3 palazzine in cui ricade l'unità immobiliare oggetto di pignoramento sono state realizzate dalla S.I.R.E.C e autorizzate con progetto n. 29742/1961 e 13758/1962. Le 3 palazzine hanno inoltre ottenuto l'abitabilità n. 1402 del 19/11/1963 con domanda n. 37110/63 presentata dalla S.I.R.E.C. Stato di occupazione: Occupato dalla debitrice, liberabile ex art. 560 cpc. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

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Prezzo base €:	135.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €:	101.250,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita	Mar 31/10/2023 h 13:00

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Informazioni

Procedura n.	2006/2017
Tipo procedura	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale	Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte	30/10/2023 23:59
Termine visita	30/10/2023 23:59
Data vendita	31/10/2023 13:00
ID inserzione PVP	1979899
Codice vendita	715091
Data pubblicazione	26/07/2023 12:25

Dettagli

Prezzo base	€ 135.000,00
Cauzione minima	10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT8292062&idInserzione=1979899

Ubicazione

via Capitan Casella 86 - 00122 Roma (RM)

Avviso di vendita	Avviso-RM-EI-2006-2017-DV20231031-1.pdf
Ordinanza vendita	Ordinanza-RM-EI-2006-2017-DV20220525-1.pdf
Perizia beni	Perizia-RM-EI-2006-2017-C-1.pdf
Perizia beni	Perizia-RM-EI-2006-2017-C-2.pdf

Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Giudice	Anna Maria Teresa Gregori

Delegato alla vendita	Nicola Primerano
Email	info@avvocatoprimerano.it

Istituto Vendite Giudiziarie	IVG DI ROMA SRL
Telefono	0689569801
Email	pvp@visiteivgroma.it

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT8292062&idInserzione=1979899
ID Inserzione	1979899
ID Messaggio	06dd2c8b-0a0b-11ee-8e31-005056b10021
Tipo inserzione	giudiziaria
Data pubblicazione	13/06/2023

Dati procedura

ID Procedura	702904
Tipo Procedura	giudiziaria
ID Tribunale	0580910098
Tribunale	Tribunale di ROMA
ID Registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito	EI80
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura	2006
Anno Procedura	2017

Soggetti

Giudice:

idAnagrafica	4013199
Nome	Anna Maria Teresa
Cognome	Gregori
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	No

Delegato alla vendita:

idAnagrafica	4013197
Nome	Nicola
Cognome	Primerano
Cod. Fiscale	PRMNCL61E21H501K
Email	info@avvocatoprimerano.it
Procede in operazioni vendita	Si
Soggetto visita bene	No

Istituto Vendite Giudiziarie:

idAnagrafica	4013198
Cognome	IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale	PRCFNC50L27A241T
Email	pvp@visiteivgroma.it
Telefono	0689569801
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	Si

Lotto

ID Lotto	1803361
Primo identificativo	1803361
Codice	2
Genere	IMMOBILI
Categoria	IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT	Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su immobile ad uso abitativo, sito in Roma, via Capitan Casella 86, scala A, interno 3, piano 1

Ubicazione:

Indirizzo	via Capitan Casella 86
Cap/Zip	00122
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Beni

ID Bene	2408837
Primo identificativo	2408837
Tipologia	IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria	ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT	Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su immobile ad uso abitativo, sito in Roma, via Capitan Casella 86, scala A, interno 3, piano 1, identificato al Catasto Fabbricati del comune di Roma al Foglio 1089, Part. 249, Sub. 29, Zc. 7, Categoria A2, Cl.4, Cons. 4 vani, Superficie catastale 70 mq, Rendita €uro 712,71. L’appartamento confina con vano scala, appartamento int. 4, appartamento int. 7, distacco su giardino condominiale. Si trova in un complesso condominiale costituito da tre palazzine uguali denominate “Palazzina 1”, “Palazzina 2” e “palazzina 3”, contenenti 90 unità abitative servite da un vialetto r giardino in comune piuttosto curato. L’unità abitativa si trova nella palazzina 3 in fondo al viale ed è situata al primo piano e sviluppa una superfice lorda di 73 mq così composta: ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, 1 camera da letto, 1 bagno, un balcone perimetrale su cui prospettano camera, soggiorno e cucina. Le 3 palazzine in cui ricade l'unità immobiliare oggetto di pignoramento sono state realizzate dalla S.I.R.E.C e autorizzate con progetto n. 29742/1961 e 13758/1962. Le 3 palazzine hanno inoltre ottenuto l'abitabilità n. 1402 del 19/11/1963 con domanda n. 37110/63 presentata dalla S.I.R.E.C. Stato di occupazione: Occupato dalla debitrice, liberabile ex art. 560 cpc. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità	OCCUPATO SENZA TITOLO
Mq	70
Vani	4
Piano	1

Ubicazione:

Indirizzo	via Capitan Casella 86
Cap/Zip	00122
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati catastali:

Foglio	1089
Particella	249
Sub alterno	29

Dati vendita

Data e ora vendita	31/10/2023 13:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€)	135.000,00
Offerta minima (€)	101.250,00
Rialzo minimo (€)	5.000,00
Termine presentazione offerte	30/10/2023 23:59