procedura n.137/2019 - Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su immobile ad uso civile abitazione sito in Scarlino (GR), fraz. Scarlino Scalo, Via Isola di Capraia n. 5, censito al N.C.E.U. del Comune di Scarlino (GR), come segue: Foglio 12, P.lla 110, sub. 21, Zona censuaria://, cat. A/2, Classe: 1, Consistenza: 5 vani, Superficie catastale: 85,00 mq (Totale escluse aree scoperte: 81,00mq.), rendita catastale: 477,72 Euro, Via Isola di Capraia n.5, Piano: 2. Confini: vano scale, corte comune, altre proprietà.

Codice lotto: LOTTO UNICO

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su immobile ad uso civile abitazione sito in Scarlino (GR), fraz. Scarlino Scalo, Via Isola di Capraia n. 5, censito al N.C.E.U. del Comune di Scarlino (GR), come segue: Foglio 12, P.lla 110, sub. 21, Zona censuaria://, cat. A/2, Classe: 1, Consistenza: 5 vani, Superficie catastale: 85,00 mq (Totale escluse aree scoperte: 81,00mq.), rendita catastale: 477,72 Euro, Via Isola di Capraia n.5, Piano: 2.
Confini: vano scale, corte comune, altre proprietà.
Immobile ad uso locale autorimessa sito nel Comune di Scarlino (GR), Fraz.Scarlino Scalo, Via Isola di Capraia, censito al N.C.E.U. del Comune di Scarlino (GR) come segue: Foglio n.12, P.lla 110, sub.39, Zona Censuaria://, cat. C/6, Classe:2, Consistenza:25,00mq.; Superficie Catastale:29,00mq., rendita catastale: 38,73 Euro, Via Isola di Capraia, Piano: S1;
Confini: corte comune, altre proprietà̀.
Si segnala che il debitore è proprietario, pro indiviso con altri proprietari, anche dei seguenti beni comuni non censibili afferenti ai beni oggetto del compendio pignorato:
- bene comune non censibile (corte comune) sito nel Comune di Scarlino (GR), Fraz.Scarlino Scalo, Via Isola di Capraia snc, censito al N.C.E.U. del Comune di Scarlino (GR) come segue: Foglio n.12, P.lla 110, sub.1, cat.//, Classe://, Consistenza://; Superficie Catastale://, rendita catastale: //, Via Isola di Capraia snc, Piano: T (tale bene comune comprende anche un locale tecnico al piano interrato S1);
- bene comune non censibile (ingresso e vano scala comune) sito nel Comune di Scarlino (GR), Fraz.Scarlino Scalo, Via Isola di Capraia n.5, censito al N.C.E.U. del Comune di Scarlino (GR) come segue: Foglio n.12, P.lla 110, sub.4, cat.//, Classe://, Consistenza://; Superficie Catastale://, rendita catastale: //, Via Isola di Capraia n.5, Piano: T-1-2.
A seguito degli accertamenti presso l’Ufficio Urbanistica del Comune di Scarlino (GR), in riferimento al compendio oggetto di stima, si sono riscontrate le seguenti pratiche edilizie di seguito elencate:
- Concessione edilizia n.894 del 23/10/1990 (P.E. n.1497/V);
- Concessione edilizia (variante) n.1002 del 01/10/1992 (P.E. n.1497);
- Attestazione di abitabilità del 13/11/1992 – Prot.n.13397 riferita alle P.E.1497 e P.E.1497/V;
Il compendio è in possesso della dichiarazione di agibilità
Stato di occupazione: l’immobile è occupato da uno dei due debitori e dalla figlia minorenne.
Descrizione dell’immobile dato in pignoramento: beni di proprietà per l'intero in Comune di Scarlino, Via Isola di Capraia n. 5, distinti al Catasto Fabbricati del citato Comune al foglio 12, p.lla 110, sub 21 e foglio 12, p.lla 110, sub. 39.

Prezzo base €:	136.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €:	102.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita	Mer 08/02/2023 h 10:00

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Informazioni

Procedura n.	137/2019
Tipo procedura	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale	Grosseto
Referente procedura
Termine presentazione offerte	03/02/2023 12:30
Termine visita	03/02/2023 12:30
Data vendita	08/02/2023 10:00
ID inserzione PVP	1801266
Codice vendita	643810
Data pubblicazione	04/11/2022 09:26

Dettagli

Prezzo base	€ 136.000,00
Cauzione minima	10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7475466&idInserzione=1801266

Ubicazione

VIA ISOLA DI CAPRAIA N. 5, FRAZ. SCARLINO SCALO - Scarlino (GR)

Altro	DOCUMENTAZIONE CATASTALE.pdf
Ordinanza vendita	ORDINANZA.pdf
Perizia beni	PERIZIA PER PUBBLICAZIONE.pdf
Planimetria	PLANIMETRIE.pdf
Avviso di vendita	AVVISO DI VENDITA.pdf
Altro	PERIZIA IMPIANTI PER PUBBLICAZIONE.pdf
Altro	DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA.pdf

Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Giudice	CRISTINA NICOLO'

Delegato alla vendita	LUCA DI PAOLA
Telefono	0564416557
Email	lucadipaola@pec.ordineavvocatigrosseto.com

Custode	LUCIA GHELLI
Telefono	050554790
Email	ivggrosseto@astagiudiziaria.com

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7475466&idInserzione=1801266
ID Inserzione	1801266
ID Messaggio	f3890c24-5aa2-11ed-847a-005056b13b25
Tipo inserzione	giudiziaria
Data pubblicazione	02/11/2022

Dati procedura

ID Procedura	770039
Tipo Procedura	giudiziaria
ID Tribunale	0530110095
Tribunale	Tribunale di GROSSETO
ID Registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito	EI80
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura	137
Anno Procedura	2019

Soggetti

Giudice:

idAnagrafica	3629130
Nome	CRISTINA
Cognome	NICOLO'
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	No

Delegato alla vendita:

idAnagrafica	3629122
Nome	LUCA
Cognome	DI PAOLA
Cod. Fiscale	DPLLCU69H06H501I
Email	lucadipaola@pec.ordineavvocatigrosseto.com
Telefono	0564416557
Procede in operazioni vendita	Si
Soggetto visita bene	No

Custode:

idAnagrafica	3629128
Nome	LUCIA
Cognome	GHELLI
Cod. Fiscale	GHLLCU70B63E202C
Email	ivggrosseto@astagiudiziaria.com
Cellulare	3880763049
Telefono	050554790
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	Si

Lotto

ID Lotto	1648840
Primo identificativo	1648840
Codice	LOTTO UNICO
Genere	IMMOBILI
Categoria	IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT	Piena proprietà su civile abitazione sita in Scarlino (GR), fraz. Scarlino Scalo, Via Isola di Capraia n. 5, censito al Foglio 12, P.lla 110, sub. 21, cat. A/2, Classe: 1, Cons: 5 vani, Sup cat: 85,00 mq (Tot. escl. aree scop: 81,00mq.), rendita cat: 477,72 € Piano: 2. Immobile ad uso locale autorimessa sito nel Comune di Scarlino (GR), Fraz.Scarlino Scalo, Via Isola di Capraia, censito al Foglio n.12, P.lla 110, sub.39, cat. C/6, Classe:2, cons:25,00mq.; Sup Cat:29,00mq., rend cat: 38,73 € Piano: S1;

Ubicazione:

Indirizzo	VIA ISOLA DI CAPRAIA N. 5, FRAZ. SCARLINO SCALO
Città	Scarlino
Provincia	Grosseto
Regione	Toscana
Nazione	Italia

Beni

ID Bene	2234981
Primo identificativo	2234981
Tipologia	IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria	ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT	Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su immobile ad uso civile abitazione sito in Scarlino (GR), fraz. Scarlino Scalo, Via Isola di Capraia n. 5, censito al N.C.E.U. del Comune di Scarlino (GR), come segue: Foglio 12, P.lla 110, sub. 21, Zona censuaria://, cat. A/2, Classe: 1, Consistenza: 5 vani, Superficie catastale: 85,00 mq (Totale escluse aree scoperte: 81,00mq.), rendita catastale: 477,72 Euro, Via Isola di Capraia n.5, Piano: 2. Confini: vano scale, corte comune, altre proprietà. Immobile ad uso locale autorimessa sito nel Comune di Scarlino (GR), Fraz.Scarlino Scalo, Via Isola di Capraia, censito al N.C.E.U. del Comune di Scarlino (GR) come segue: Foglio n.12, P.lla 110, sub.39, Zona Censuaria://, cat. C/6, Classe:2, Consistenza:25,00mq.; Superficie Catastale:29,00mq., rendita catastale: 38,73 Euro, Via Isola di Capraia, Piano: S1; Confini: corte comune, altre proprietà̀. Si segnala che il debitore è proprietario, pro indiviso con altri proprietari, anche dei seguenti beni comuni non censibili afferenti ai beni oggetto del compendio pignorato: - bene comune non censibile (corte comune) sito nel Comune di Scarlino (GR), Fraz.Scarlino Scalo, Via Isola di Capraia snc, censito al N.C.E.U. del Comune di Scarlino (GR) come segue: Foglio n.12, P.lla 110, sub.1, cat.//, Classe://, Consistenza://; Superficie Catastale://, rendita catastale: //, Via Isola di Capraia snc, Piano: T (tale bene comune comprende anche un locale tecnico al piano interrato S1); - bene comune non censibile (ingresso e vano scala comune) sito nel Comune di Scarlino (GR), Fraz.Scarlino Scalo, Via Isola di Capraia n.5, censito al N.C.E.U. del Comune di Scarlino (GR) come segue: Foglio n.12, P.lla 110, sub.4, cat.//, Classe://, Consistenza://; Superficie Catastale://, rendita catastale: //, Via Isola di Capraia n.5, Piano: T-1-2. A seguito degli accertamenti presso l’Ufficio Urbanistica del Comune di Scarlino (GR), in riferimento al compendio oggetto di stima, si sono riscontrate le seguenti pratiche edilizie di seguito elencate: - Concessione edilizia n.894 del 23/10/1990 (P.E. n.1497/V); - Concessione edilizia (variante) n.1002 del 01/10/1992 (P.E. n.1497); - Attestazione di abitabilità del 13/11/1992 – Prot.n.13397 riferita alle P.E.1497 e P.E.1497/V; Il compendio è in possesso della dichiarazione di agibilità Stato di occupazione: l’immobile è occupato da uno dei due debitori e dalla figlia minorenne. Descrizione dell’immobile dato in pignoramento: beni di proprietà per l'intero in Comune di Scarlino, Via Isola di Capraia n. 5, distinti al Catasto Fabbricati del citato Comune al foglio 12, p.lla 110, sub 21 e foglio 12, p.lla 110, sub. 39.

Ubicazione:

Indirizzo	VIA ISOLA DI CAPRAIA N. 5, FRAZ. SCARLINO SCALO
Città	Scarlino
Provincia	Grosseto
Regione	Toscana
Nazione	Italia

Dati catastali:

Foglio	12
Particella	110
Sub alterno	21

Foglio	12
Particella	110
Sub alterno	39

Dati vendita

Data e ora vendita	08/02/2023 10:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	SINCRONA MISTA
Prezzo base (€)	136.000,00
Offerta minima (€)	102.000,00
Rialzo minimo (€)	6.800,00
Termine presentazione offerte	03/02/2023 12:30