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Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su immobile sito in Roma – Via Collatina 76 - Via Pietro Sbarbaro 31, edificio 3, scala B, interno 2, piano T. Composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni, ripostiglio e terrazzo a livello per complessivi mq 75 commerciali. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Fg. 637, Part. 423 Sub. 17 graffato particella 433. Confini: Distacco verso Via Pietro Sbarbaro, vano scala, appartamento interno tre, appartamento

Trib. Roma - Proc. n.160/2024 -

Ubicaz.:

V. Collatina, 76, 00177 Roma RM, Italia - Roma (RM)

Visite: 34
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Prezzo base €: 178.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 133.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mar 10/02/2026 h 11:00

Avviso di vendita:

Avviso-RM-EI-160-2024-DV20260210-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-RM-EI-160-2024-DV20260210-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-RM-EI-160-2024-C-1.pdf
Descrizione del bene

Per partecipare alla vendita

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Informazioni
Procedura n.: 160/2024
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia)
Tribunale: Roma
Referente procedura:
Termine presentazione offerte: 09/02/2026 23:59
Termine visita: 09/02/2026 23:59
Data vendita: 10/02/2026 11:00
ID inserzione PVP: 4471343
Codice vendita: 1364728
Data pubblicazione: 24/11/2025 16:28
Dettagli
Prezzo base: € 178.000,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4471343
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4471343
ID Inserzione 4471343
ID Messaggio 2fe99a2b-b0db-11f0-a3bf-0a586443160d
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 24/10/2025
ID Procedura 992892
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EICA
Rito ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero Procedura 160
Anno Procedura 2024
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5223249
Nome Flaminia
Cognome Ponti
Cod. Fiscale PNTFMN86L64H501A
Email flaminia.ponti@gmail.com
Cellulare 3289512192
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
Custode:
idAnagrafica 5223250
Cognome ivg di roma srl
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
Giudice:
idAnagrafica 5223251
Nome Miriam
Cognome Iappelli
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2342185
Primo identificativo 2342185
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Appartamento sito al piano T composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni, ripostiglio e terrazzo alivello, per complessivi mq 75.
Ubicazione:
Indirizzo V. Collatina, 76, 00177 Roma RM, Italia
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 3026598
Primo identificativo 3026598
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su immobile sito in Roma – Via Collatina 76 - Via Pietro Sbarbaro 31, edificio 3, scala B, interno 2, piano T. Composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni, ripostiglio e terrazzo a livello per complessivi mq 75 commerciali. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Fg. 637, Part. 423 Sub. 17 graffato particella 433. Confini: Distacco verso Via Pietro Sbarbaro, vano scala, appartamento interno tre, appartamento interno uno, salvo altri. Costruito in virtù di licenza edilizia alla Licenza n. 652/E del 15/12/1965 e alla successiva Licenza n. 1823 del 01/10/1966, rilasciata alla Società R.A.C.E.M. S.r.l. sul progetto in variante registrato il 14/02/1966 al prot. 8371. La licenza di abitabilità n. 138 è stata rilasciata dal Sindaco del Comune di Roma in data 1° marzo 1969. È stata presentata al Municipio Roma VI la C.I.L.A. protocollo n. 31166 del 08/05/2012. Lo stato dei luoghi è sostanzialmente conforme alla planimetria catastale, salvo lo spostamento della porta del bagno accessibile dall'ingresso e la riduzione dell'altezza interna minima di alcune porzioni dell’immobile (ingresso-disimpegno e bagni), per la presenza di soppalchi non rappresentati graficamente, che riducono l’altezza interna inferiore al minimo di m 2,40 fissato dal Regolamento Generale Edilizio del Comune di Roma per i locali adibiti a corridoi, disimpegni e ripostigli (cfr. articolo 42). Formalità pregiudizievoli - NESSUNA Stato di occupazione: L'immobile risulta occupato dai debitori esecutati e dai loro familiari (non potrà essere ordinata la liberazione prima del decreto di trasferimento). Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Ubicazione:
Indirizzo V. Collatina, 76, 00177 Roma RM, Italia
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 637
Particella 423
Sub alterno 17
Graffato graffato particella 433
Data e ora vendita 10/02/2026 11:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 178.000,00
Offerta minima (€) 133.500,00
Rialzo minimo (€) 5.000,00
Termine presentazione offerte 09/02/2026 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
Url http://www.astetelematiche.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Avviso di vendita:

Avviso-RM-EI-160-2024-DV20260210-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-RM-EI-160-2024-DV20260210-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-RM-EI-160-2024-C-1.pdf

Contatti

Delegato alla vendita

Flaminia Ponti

mail: flaminia.ponti@gmail.com

Custode

ivg di roma srl

tel: 0689569801

mail: pvp@visiteivgroma.it

Giudice

Miriam Iappelli

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