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Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su immobile sito in San Polo dei Cavalieri (RM) via Monte Gennaro, n. 27 piano 1, composto da soggiorno/pranzo con angolo cottura e caminetto, un disimpegno, una camera da letto ed un bagno per complessivi mq. 55,64. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di San Polo dei Cavalieri al foglio n. 22 particella 87, subalterno 6, cat. A/4. Confina a nord con via Monte Gennaro, ad ovest con vano scale, a sud con via XX settembre, a est con proprietà XXX

Trib. Tivoli - Proc. n.408/2023 -

Ubicaz.:

Via Monte Gennaro, 27, 00010 San Polo dei Cavalieri RM, Italia - San Polo dei Cavalieri (RM)

Visite: 17
Foto-TIV-EI-408-2023-8.jpg
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Prezzo base €: 15.269,73 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 11.452,30 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mar 13/01/2026 h 11:00

Ordinanza vendita:

Ordinanza-TIV-EI-408-2023-DV20250703-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-TIV-EI-408-2023-C-1.pdf

Avviso di vendita:

TIV 408_2023_AVVISO DI VENDITA.pdf
Descrizione del bene

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Informazioni
Procedura n.: 408/2023
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia)
Tribunale: Tivoli
Referente procedura:
Termine presentazione offerte: 12/01/2026 23:59
Termine visita: 12/01/2026 23:59
Data vendita: 13/01/2026 11:00
ID inserzione PVP: 4472507
Codice vendita: 1367238
Data pubblicazione: 20/11/2025 15:55
Dettagli
Prezzo base: € 15.269,73
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4472507
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4472507
ID Inserzione 4472507
ID Messaggio 2974778c-b3e0-11f0-b84f-0a5864421613
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 28/10/2025
ID Procedura 976871
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0581040224
Tribunale Tribunale di TIVOLI
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EICA
Rito ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero Procedura 408
Anno Procedura 2023
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5225739
Nome Gianluca
Cognome Ravasio
Cod. Fiscale RVSGLC72C04H501C
Email gianlucaravasio@libero.it
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
Giudice:
idAnagrafica 5225738
Nome Francesco
Cognome Lupia
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
Custode:
idAnagrafica 5225740
Cognome Ivg di roma s.r.l.
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0683751500
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 2343238
Primo identificativo 2343238
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su immobile sito in San Polo dei Cavalieri (RM) via Monte Gennaro, n. 27 piano 1, composto da soggiorno/pranzo con angolo cottura e caminetto, un disimpegno, una camera da letto ed un bagno per complessivi mq. 55,64. Lo stato dei luoghi del bene immobile in oggetto corrisponde perfettamente alla planimetria catastale in atti dal 12/02/2007. Stato di occupazione: libero.
Ubicazione:
Indirizzo Via Monte Gennaro, 27, 00010 San Polo dei Cavalieri RM, Italia
Città San Polo dei Cavalieri
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 3027778
Primo identificativo 3027778
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO POPOLARE
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su immobile sito in San Polo dei Cavalieri (RM) via Monte Gennaro, n. 27 piano 1, composto da soggiorno/pranzo con angolo cottura e caminetto, un disimpegno, una camera da letto ed un bagno per complessivi mq. 55,64. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di San Polo dei Cavalieri al foglio n. 22 particella 87, subalterno 6, cat. A/4. Confina a nord con via Monte Gennaro, ad ovest con vano scale, a sud con via XX settembre, a est con proprietà XXXX o aventi causa XXXX con il sub. 5, salvo altri. La costruzione è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. Lo stato dei luoghi del bene immobile in oggetto corrisponde perfettamente alla planimetria catastale in atti dal 12/02/2007. Stato di occupazione: libero. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Ubicazione:
Indirizzo Via Monte Gennaro, 27, 00010 San Polo dei Cavalieri RM, Italia
Città San Polo dei Cavalieri
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Data e ora vendita 13/01/2026 11:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 15.269,73
Offerta minima (€) 11.452,30
Rialzo minimo (€) 1.000,00
Termine presentazione offerte 12/01/2026 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
Url http://www.astetelematiche.it
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 135
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astagiudiziaria.com
Url https://www.astagiudiziaria.com
ID Sito 102
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.ivgroma.com
Url https://www.ivgroma.com

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Ordinanza vendita:

Ordinanza-TIV-EI-408-2023-DV20250703-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-TIV-EI-408-2023-C-1.pdf

Avviso di vendita:

TIV 408_2023_AVVISO DI VENDITA.pdf

Contatti

Delegato alla vendita

Gianluca Ravasio

mail: gianlucaravasio@libero.it

Giudice

Francesco Lupia

Custode

Ivg di roma s.r.l.

tel: 0683751500

mail: pvp@visiteivgroma.it

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