Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su immobile sito nel Comune di Cave (RM), Viale Giulio Venzi civico 27, posto al piano rialzato (catastalmente terra), distinto con il numero interno 2, facente parte di un più ampio edificio di civile abitazione, con accesso alle unità abitative, dal piano stradale di Viale Giulio Venzi civico 31 (catastale n. 27), tramite un percorso da cui si accede una scala di collegamento alle suddette unità abitative (tra cui quella in oggetto) collocate, rispetto
Trib. Tivoli - Proc. n.124/2018 -
Ubicaz.:
Viale Giulio Venzi, 31, 00033 Cave RM, Italia - 00033 Cave (RM)
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| Prezzo base €: | 15.398,43 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
|---|---|
| Prezzo minimo €: | 11.548,82 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Mer 02/07/2025 h 12:00
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
Codice lotto: LOTTO UNICO
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su immobile sito nel Comune di Cave (RM), Viale Giulio Venzi civico 27, posto al piano rialzato (catastalmente terra), distinto con il numero interno 2, facente parte di un più ampio edificio di civile abitazione, con accesso alle unità abitative, dal piano stradale di Viale Giulio Venzi civico 31 (catastale n. 27), tramite un percorso da cui si accede una scala di collegamento alle suddette unità abitative (tra cui quella in oggetto) collocate, rispetto Viale Giulio Venzi, su tre livelli (catastalmente seminterrato, terra e primo).
Realizzato anteriormente al 1967. L’appartamento è composto da una sala/pranzo, due camere, ingresso, disimpegno, un bagno ed un ripostiglio, per una superficie complessiva lorda di circa mq 111,00, ed un balcone, prospiciente Via San Lorenzo, di circa mq 11,20. Rispetto la planimetria catastale, le uniche difformità riguardano alcune tramezzature interne.
L’immobile risulta identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Cave (RM) al foglio 4, particella 930, sub. 8, cat. A/2 (civile abitazione), classe 2, vani 5,5, superficie catastale mq 117, rendita € 468,68.
Immobile pervenuto per successione, l’esecutato risulta essere unico erede che ha accettato l’eredità, come da sentenza del Tribunale di Tivoli del 24.03.2014 n. 1039 - accettazione tacita di eredità trascritta il 03/07/2014 ai nn. 31401/19058.
Stato di occupazione: occupato da esecutato. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale dell’esperto estimatore depositato in atti.
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 124/2018 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale: | Tivoli |
| Referente procedura: | |
| Termine presentazione offerte: | 01/07/2025 23:59 |
| Termine visita: | 01/07/2025 23:59 |
| Data vendita: | 02/07/2025 12:00 |
| ID inserzione PVP: | 4358245 |
| Codice vendita: | 1174568 |
| Data pubblicazione: | 13/05/2025 16:43 |
| Prezzo base: | € 15.398,43 |
|---|---|
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4358245 |
|---|
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4358245 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4358245 |
| ID Messaggio | 21011278-0664-11f0-ac69-0a5864411741 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 21/03/2025 |
| ID Procedura | 690842 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0581040224 |
| Tribunale | Tribunale di TIVOLI |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 124 |
| Anno Procedura | 2018 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 4963918 |
|---|---|
| Nome | Alberto |
| Cognome | Irti |
| Cod. Fiscale | RTILRT60A13E263A |
| info@studio-irti.it | |
| Telefono | 0774324048 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Giudice:
| idAnagrafica | 4963919 |
|---|---|
| Nome | Francesco |
| Cognome | Lupia |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Custode:
| idAnagrafica | 4963920 |
|---|---|
| Cognome | Ivg di roma srl |
| Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
| pvp@visiteivgroma.it | |
| Telefono | 0689569801 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 2240110 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2240110 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | APPARTAMENTO |
Ubicazione:
| Indirizzo | Viale Giulio Venzi, 31, 00033 Cave RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00033 |
| Città | Cave |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 2901787 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2901787 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
| Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su immobile sito nel Comune di Cave (RM), Viale Giulio Venzi civico 27, posto al piano rialzato (catastalmente terra), distinto con il numero interno 2, facente parte di un più ampio edificio di civile abitazione, con accesso alle unità abitative, dal piano stradale di Viale Giulio Venzi civico 31 (catastale n. 27), tramite un percorso da cui si accede una scala di collegamento alle suddette unità abitative (tra cui quella in oggetto) collocate, rispetto Viale Giulio Venzi, su tre livelli (catastalmente seminterrato, terra e primo). Realizzato anteriormente al 1967. L’appartamento è composto da una sala/pranzo, due camere, ingresso, disimpegno, un bagno ed un ripostiglio, per una superficie complessiva lorda di circa mq 111,00, ed un balcone, prospiciente Via San Lorenzo, di circa mq 11,20. Rispetto la planimetria catastale, le uniche difformità riguardano alcune tramezzature interne. L’immobile risulta identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Cave (RM) al foglio 4, particella 930, sub. 8, cat. A/2 (civile abitazione), classe 2, vani 5,5, superficie catastale mq 117, rendita € 468,68. Immobile pervenuto per successione, l’esecutato risulta essere unico erede che ha accettato l’eredità, come da sentenza del Tribunale di Tivoli del 24.03.2014 n. 1039 - accettazione tacita di eredità trascritta il 03/07/2014 ai nn. 31401/19058. Stato di occupazione: occupato da esecutato. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale dell’esperto estimatore depositato in atti. |
| Disponibilità | OCCUP |
| Mq | 117 |
| Vani | 5.5 |
Ubicazione:
| Indirizzo | Viale Giulio Venzi, 31, 00033 Cave RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00033 |
| Città | Cave |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 4 |
|---|---|
| Particella | 930 |
| Sub alterno | 8 |
| Data e ora vendita | 02/07/2025 12:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 15.398,43 |
| Offerta minima (€) | 11.548,82 |
| Rialzo minimo (€) | 3.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 01/07/2025 23:59 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 62 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | http://www.astetelematiche.it |
| Url | http://www.astetelematiche.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
Contatti
Delegato alla vendita
Alberto Irti
tel: 0774324048
mail: info@studio-irti.it
Giudice
Francesco Lupia
Custode
Ivg di roma srl
tel: 0689569801
mail: pvp@visiteivgroma.it
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
