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Quota pari a 1/1 DEL DIRITTO DI PROPRIETÀ su IMMOBILE USO UFFICIO sito in Roma, Via Casale del Fico n. 190, edificio D, piano Terra, interno B, composto da 5,5 vani e 2 bagni, oltre alla corte esterna, per mq. 98 lordi l’ufficio e mq. 90,28 lordi la corte esterna, il tutto per una superficie convenzionale di mq. 127,40; Il bene è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 197, particella 2023, subalterno 3, zona censuaria 5, classe 3, categoria A/10, consistenza vani 5,5, su

Trib. Roma - Proc. n.583/2025

Ubicaz.:

Via Casale del Fico, 190, 00168 Roma RM, Italia - 00168 Roma (RM)

Codice vendita: 1614126

Visite: 3
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Prezzo base €: 150.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 112.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mar 13/10/2026 h 10:00

Ordinanza vendita:

E.I. 583-25 ordinanza di delega.pdf

Avviso di vendita:

E.I. 583-25 Avviso di vendita telematica asincrona - Primo esperimento.pdf

Altro:

Perizia-RM-EICA-583-2025-2.pdf

Perizia beni:

Perizia-RM-EICA-583-2025-1.pdf
Descrizione del bene

Per partecipare alla vendita

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Informazioni
Procedura n.: 583/2025
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia)
Tribunale: Roma
Referente procedura:
Termine presentazione offerte: 12/10/2026 23:59
Termine visita: 12/10/2026 23:59
Data vendita: 13/10/2026 10:00
ID inserzione PVP: 4594306
Codice vendita: 1614126
Data pubblicazione: 24/06/2026 10:14
Dettagli
Prezzo base: € 150.000,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4594306
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4594306
ID Inserzione 4594306
ID Messaggio 86b3a441-6676-11f1-9859-0a586441166e
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 12/06/2026
ID Procedura 1010081
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EICA
Rito ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero Procedura 583
Anno Procedura 2025
Custode:
idAnagrafica 5491115
Cognome Ivg di roma srl
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5491116
Nome Emanuela
Cognome Garavelli
Cod. Fiscale GRVMNL71L50H501D
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
Giudice:
idAnagrafica 5491117
Nome Cristina
Cognome Liverani
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2452045
Primo identificativo 2452045
Codice 3
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE COMMERCIALE
Descrizione IT Piena proprietà sull'immobile uso ufficio sito in Roma, Via Casale del Fico n. 190, edificio D, piano Terra, interno B, composto da 5,5 vani e 2 bagni, oltre alla corte esterna, per mq. 98 lordi l’ufficio e mq. 90,28 lordi la corte esterna, il tutto per una superficie convenzionale di mq. 127,40;
Ubicazione:
Indirizzo Via Casale del Fico, 190, 00168 Roma RM, Italia
Cap/Zip 00168
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 3160840
Primo identificativo 3160840
Tipologia IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria UFFICIO
Descrizione IT Quota pari a 1/1 DEL DIRITTO DI PROPRIETÀ su IMMOBILE USO UFFICIO sito in Roma, Via Casale del Fico n. 190, edificio D, piano Terra, interno B, composto da 5,5 vani e 2 bagni, oltre alla corte esterna, per mq. 98 lordi l’ufficio e mq. 90,28 lordi la corte esterna, il tutto per una superficie convenzionale di mq. 127,40; Il bene è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 197, particella 2023, subalterno 3, zona censuaria 5, classe 3, categoria A/10, consistenza vani 5,5, superficie catastale mq. 98, rendita € 3.863,10, Via della Valle dei Fontanili s.n.c. piano T; Il bene confina con corte condominiale, proprietà sub. 2, aree esterne condominiali, salvo altri; Il fabbricato è stato costruito in virtù di permesso di costruire n. 155 del 16.06.2015, prot. n. 99810, istanza n. 140018674, in forza del progetto n. 18674 del 13.02.2014; Per opere edili di ripristino e manutenzione a causa di infiltrazioni di umidità sugli intonaci prospicenti gli infissi (da effettuarsi a cura e spese dell’aggiudicatario), sono stati stimati circa € 1.000,00, già detratti dal prezzo di vendita, il tutto come meglio descritto, dettagliato, specificato e documentato nell’elaborato peritale depositato in atti; Stato di occupazione: emesso ordine di liberazione.
Disponibilità INCOR
Mq 98
Vani 5.5
Piano T
Ubicazione:
Indirizzo Via Casale del Fico, 190, 00168 Roma RM, Italia
Cap/Zip 00168
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 197
Particella 2023
Sub alterno 3
Denuncia:
Tipologia Protocollo
Anno 2015
Numero 99810
Data 16/06/2015
Data e ora vendita 13/10/2026 10:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 150.000,00
Offerta minima (€) 112.500,00
Rialzo minimo (€) 5.000,00
Termine presentazione offerte 12/10/2026 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 70
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.garavirtuale.it
Url https://www.garavirtuale.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Ordinanza vendita:

E.I. 583-25 ordinanza di delega.pdf

Avviso di vendita:

E.I. 583-25 Avviso di vendita telematica asincrona - Primo esperimento.pdf

Altro:

Perizia-RM-EICA-583-2025-2.pdf

Perizia beni:

Perizia-RM-EICA-583-2025-1.pdf

Contatti

Custode

Ivg di roma srl

tel: 0689569801

mail: pvp@visiteivgroma.it

Delegato alla vendita

Emanuela Garavelli

Giudice

Cristina Liverani

Prenota visita

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