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Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su Locale commerciale ubicato a Tivoli (RM) - Via Tiburtina Valeria snc, piano T., inserito all'interno di un centro commerciale denominato "Le Palme". L'immobile si trova al piano terra ed è l'unico piano avente destinazione commerciale, i restanti 9 piani sono tutte abitazioni private. Il Centro Commerciale è posizionato nella località "Bagni di Tivoli", sulla Via Tiburtina Valeria. La vendita non è soggetta a IVA. Identificato al Catasto Fabbricati de

Trib. Tivoli - Proc. n.350/2024

Ubicaz.:

Via Tiburtina Valeria snc - 00019 Tivoli (RM)

Codice vendita: 1593045

Visite: 2
Foto-TIV-EI-350-2024-1.jpg
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Prezzo base €: 94.779,12 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 71.084,34 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mar 06/10/2026 h 12:00

Avviso di vendita:

Avviso-TIV-EI-350-2024-DV20261006-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-TIV-EI-350-2024-DV20261006-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-TIV-EI-350-2024-C-1.pdf
Descrizione del bene

Per partecipare alla vendita

Attenzione: per partecipare alla vendita, iscriversi o effettuare un'offerta è necessario collegarsi al sito del gestore della vendita cliccando il seguente bottone.
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Informazioni
Procedura n.: 350/2024
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia)
Tribunale: Tivoli
Referente procedura:
Termine presentazione offerte: 05/10/2026 23:59
Termine visita: 05/10/2026 23:59
Data vendita: 06/10/2026 12:00
ID inserzione PVP: 4585627
Codice vendita: 1593045
Data pubblicazione: 14/07/2026 08:38
Dettagli
Prezzo base: € 94.779,12
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4585627
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4585627
ID Inserzione 4585627
ID Messaggio 6e05544e-5929-11f1-9859-0a586441166e
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 26/05/2026
ID Procedura 1008858
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0581040224
Tribunale Tribunale di TIVOLI
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EICA
Rito ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero Procedura 350
Anno Procedura 2024
Custode:
idAnagrafica 5473135
Cognome Ivg di roma srl
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5473133
Nome Rosaria maria rita
Cognome Zito
Cod. Fiscale ZTIRRM67T51C726T
Email avvocaticamellizito@gmail.com
Cellulare 3389586459
Telefono 0774334941
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
Giudice:
idAnagrafica 5473136
Nome Francesco
Cognome Lupia
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2444240
Primo identificativo 2444240
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE COMMERCIALE
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su Locale commerciale ubicato a Tivoli (RM) - Via Tiburtina Valeria snc, piano T., inserito all'interno del centro commerciale denominato "Le Palme".
Ubicazione:
Indirizzo Via Tiburtina Valeria snc
Cap/Zip 00019
Città Tivoli
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 3150929
Primo identificativo 3150929
Tipologia IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria NEGOZIO
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su Locale commerciale ubicato a Tivoli (RM) - Via Tiburtina Valeria snc, piano T., inserito all'interno di un centro commerciale denominato "Le Palme". L'immobile si trova al piano terra ed è l'unico piano avente destinazione commerciale, i restanti 9 piani sono tutte abitazioni private. Il Centro Commerciale è posizionato nella località "Bagni di Tivoli", sulla Via Tiburtina Valeria. La vendita non è soggetta a IVA. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Tivoli al Foglio 49, Particella 1477, Sub. 517, cat. C/1, Classe 5, Cons. 109 mq, Superfice catastale 109 mq, Rendita € 3.169,34, Piano T. Confina a sud/ovest con l’immobile commerciale sub. 35 e con il corpo scale b.c.n.c. sub.7, a sud/est con il percorso pedonale b.c.n.c. sub.5, a nord/est con l’immobile commerciale sub. 37. Regolarità urbanistica: il fabbricato è stato edificato con Concessione Edilizia n° 56 del 04/09/01 dalla Società FICRES LAVORI spa. Successivamente è stata fatta una variante del 31/07/2003 e una variante distributiva commerciale con procedimento DIA del 10/11/2003. L’immobile risulta agibile, è regolare per la L. 47/85 ed è provvisto di Nulla Osta per l'imbocco alla pubblica fogna. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri, diritti demaniali o usi civici. Vi sono oneri condominiali con una spesa media annua di circa € 540,00.Formalità pregiudizievoli: nessuna. Stato di occupazione: vuoto.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale in atti, al quale si rimanda.
Ubicazione:
Indirizzo Via Tiburtina Valeria snc
Cap/Zip 00019
Città Tivoli
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 49
Particella 1477
Sub alterno 517
Data e ora vendita 06/10/2026 12:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 94.779,12
Offerta minima (€) 71.084,34
Rialzo minimo (€) 4.000,00
Termine presentazione offerte 05/10/2026 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 135
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astagiudiziaria.com
Url https://www.astagiudiziaria.com
ID Sito 102
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.ivgroma.com
Url https://www.ivgroma.com
ID Sito 24
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://aste.immobiliare.it
Url https://aste.immobiliare.it
ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
Url http://www.astetelematiche.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Avviso di vendita:

Avviso-TIV-EI-350-2024-DV20261006-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-TIV-EI-350-2024-DV20261006-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-TIV-EI-350-2024-C-1.pdf

Contatti

Custode

Ivg di roma srl

tel: 0689569801

mail: pvp@visiteivgroma.it

Delegato alla vendita

Rosaria maria rita Zito

tel: 0774334941

mail: avvocaticamellizito@gmail.com

Giudice

Francesco Lupia

Prenota visita

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