procedura n.1820/2019 - Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su negozio sito in Roma, Piazza Asti n. 4, piano T – S1, composto da un locale al piano T con una superficie convenzionale di mq 23 ed un locale al piano S1 con una superficie convenzionale di mq 2,40. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 929, particella 19, sub 3, z.c. 3, categoria C/1, classe 5, consistenza 23 mq, superficie catastale 42 mq, rendita € 1115,39, piano S1-T. L’immobile confina a nord con androne condominiale
Codice lotto: 2
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su negozio sito in Roma, Piazza Asti n. 4, piano T – S1, composto da un locale al piano T con una superficie convenzionale di mq 23 ed un locale al piano S1 con una superficie convenzionale di mq 2,40.
Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 929, particella 19, sub 3, z.c. 3, categoria C/1, classe 5, consistenza 23 mq, superficie catastale 42 mq, rendita € 1115,39, piano S1-T.
L’immobile confina a nord con androne condominiale Piazza Asti 5, a sud con locale Piazza Asti n. 3 ed ad est con Piazza Asti.
La costruzione è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L’immobile non risulta agibile.
Dai documenti acquisiti non risulta presentata alcuna comunicazione per modifiche e/o sanatorie urbanistiche e, conseguentemente, si presupponeva che il titolo edilizio valido coincidesse con il progetto originario del 20.09.1938. In sede di sopralluogo si è constatato che l’immobile era difforme a quanto riportato nella planimetria catastale per correzione dell’errata rappresentazione grafica del bene rispetto al progetto originario. Nell’atto di compravendita a rogito Notaio Massimo Mariano rep 2683 racc. 155 del 19.02.1987 si evince che l’immobile in questione è stato edificato prima del 1° settembre 1967 e per il quale è stata presentata domanda di concessione in sanatoria prot. N. 11899 del 31.03.1987 progressivo n. 0788671304 per il quale è stata corrisposta in un’unica soluzione l’oblazione di lire 495.000 con versamento c/c 838 del 30.03.1987 Uff. P.T. Roma Appio. Dall’esame del documento reperito presso l’Ufficio Condoni è emerso che trattasi di altro immobile. Sarà pertanto necessario presentare apposita istanza SCIA per accertamento di conformità.
Stato di occupazione: occupato da terzi con contratto registrato il 03/11/2017 al n. 15469 Serie 3T, con scadenza 03/11/2023, opponibile alla procedura.
Prezzo base €: | 57.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Prezzo minimo €: | 42.750,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
Inizio vendita |
Gio 06/10/2022 h 14:00
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Informazioni
Procedura n. | 1820/2019 |
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Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
Tribunale | Roma |
Referente procedura | |
Termine presentazione offerte | 05/10/2022 23:59 |
Termine visita | 05/10/2022 23:59 |
Data vendita | 06/10/2022 14:00 |
ID inserzione PVP | 1662112 |
Codice vendita | 591530 |
Data pubblicazione | 24/06/2022 15:03 |
Dettagli
Prezzo base | € 57.000,00 |
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Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6887978&idInserzione=1662112 |
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Ubicazione
Piazza Asti, 4 - 00182 Roma (RM)
Avviso di vendita | Avviso-RM-EI-1820-2019-DV20221006-1.pdf |
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Ordinanza vendita | Ordinanza-RM-EI-1820-2019-DV20221006-1.pdf |
Perizia beni | Perizia-RM-EI-1820-2019-C-1.pdf |
Perizia beni | Perizia-RM-EI-1820-2019-C-3.pdf |
Perizia beni | Perizia-RM-EI-1820-2019-C-4.pdf |
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Delegato alla vendita | Alessandra Tuzj |
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Giudice | Bianca Ferramosca |
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Custode | IVG DI ROMA SRL |
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Telefono | 0689569801 |
pvp@visiteivgroma.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6887978&idInserzione=1662112 |
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ID Inserzione | 1662112 |
ID Messaggio | 14944ba6-d685-11ec-9e25-005056b10021 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Data pubblicazione | 18/05/2022 |
ID Procedura | 743363 |
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Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0580910098 |
Tribunale | Tribunale di ROMA |
ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
ID Rito | EI80 |
Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
Numero Procedura | 1820 |
Anno Procedura | 2019 |
Delegato alla vendita:
idAnagrafica | 3343311 |
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Nome | Alessandra |
Cognome | Tuzj |
Cod. Fiscale | TZJLSN67S48I838U |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | No |
Giudice:
idAnagrafica | 3343312 |
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Nome | Bianca |
Cognome | Ferramosca |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | No |
Custode:
idAnagrafica | 3343313 |
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Cognome | IVG DI ROMA SRL |
Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
pvp@visiteivgroma.it | |
Telefono | 0689569801 |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | Si |
ID Lotto | 1535156 |
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Primo identificativo | 1535156 |
Codice | 2 |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | IMMOBILE COMMERCIALE |
Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su negozio sito in Roma, Piazza Asti n. 4, piano T – S1, composto da un locale al piano T con una superficie convenzionale di mq 23 ed un locale al piano S1 con una superficie convenzionale di mq 2,40. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 929, particella 19, sub 3, z.c. 3, categoria C/1, classe 5, consistenza 23 mq, superficie catastale 42 mq, rendita € 1115,39, piano S1-T. |
Ubicazione:
Indirizzo | Piazza Asti, 4 |
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Cap/Zip | 00182 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
ID Bene | 2101283 |
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Primo identificativo | 2101283 |
Tipologia | IMMOBILE COMMERCIALE |
Categoria | NEGOZI, BOTTEGHE |
Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su negozio sito in Roma, Piazza Asti n. 4, piano T – S1, composto da un locale al piano T con una superficie convenzionale di mq 23 ed un locale al piano S1 con una superficie convenzionale di mq 2,40. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 929, particella 19, sub 3, z.c. 3, categoria C/1, classe 5, consistenza 23 mq, superficie catastale 42 mq, rendita € 1115,39, piano S1-T. L’immobile confina a nord con androne condominiale Piazza Asti 5, a sud con locale Piazza Asti n. 3 ed ad est con Piazza Asti. La costruzione è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L’immobile non risulta agibile. Dai documenti acquisiti non risulta presentata alcuna comunicazione per modifiche e/o sanatorie urbanistiche e, conseguentemente, si presupponeva che il titolo edilizio valido coincidesse con il progetto originario del 20.09.1938. In sede di sopralluogo si è constatato che l’immobile era difforme a quanto riportato nella planimetria catastale per correzione dell’errata rappresentazione grafica del bene rispetto al progetto originario. Nell’atto di compravendita a rogito Notaio Massimo Mariano rep 2683 racc. 155 del 19.02.1987 si evince che l’immobile in questione è stato edificato prima del 1° settembre 1967 e per il quale è stata presentata domanda di concessione in sanatoria prot. N. 11899 del 31.03.1987 progressivo n. 0788671304 per il quale è stata corrisposta in un’unica soluzione l’oblazione di lire 495.000 con versamento c/c 838 del 30.03.1987 Uff. P.T. Roma Appio. Dall’esame del documento reperito presso l’Ufficio Condoni è emerso che trattasi di altro immobile. Sarà pertanto necessario presentare apposita istanza SCIA per accertamento di conformità. Stato di occupazione: occupato da terzi con contratto registrato il 03/11/2017 al n. 15469 Serie 3T, con scadenza 03/11/2023, opponibile alla procedura. |
Disponibilità | OCCUPATO |
Mq | 23,00 |
Piano | T |
Ubicazione:
Indirizzo | Piazza Asti, 4 |
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Cap/Zip | 00182 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
Dati catastali:
Foglio | 929 |
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Particella | 19 |
Sub alterno | 3 |
Data e ora vendita | 06/10/2022 14:00 |
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Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
Prezzo base (€) | 57.000,00 |
Offerta minima (€) | 42.750,00 |
Rialzo minimo (€) | 1.000,00 |
Termine presentazione offerte | 05/10/2022 23:59 |
Spesa prenotata debito | No |
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Contributo non dovuto | No |
ID Sito | 4 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
Url | https://www.astegiudiziarie.it |
ID Sito | 9 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.asteannunci.it |
Url | https://www.asteannunci.it |
ID Sito | 60 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Sito | 62 |
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Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | http://www.astetelematiche.it |
Url | http://www.astetelematiche.it |