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Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su porzione di fabbricato condominiale sito in Comune di Roma, quartiere Centocelle, via delle Palme n. 76, e precisamente - unità immobiliare ad uso civile abitazione posta al piano 2 contraddistinta con l’int. 9, catastalmente composta da: ingresso, ripostiglio, tre camere, bagno, cucina e un balcone. A confine con: vano scala, spazi di distacco, appartamento int. 8, salvi altri e diversi confini. Censita al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma a

Trib. Roma - Proc. n.30/2023 -

Ubicaz.:

Via delle Palme, 76, 00171 Roma RM, Italia - Roma (RM)

Visite: 265
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Prezzo base €: 188.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 141.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Gio 06/03/2025 h 14:00

Ordinanza vendita:

Ordinanza.pdf

Perizia beni:

Perizia-RM-EI-30-2023-2.pdf

Perizia beni:

Perizia-RM-EI-30-2023-1.pdf

Avviso di vendita:

Avviso-RM-EI-30-2023-DV20250306-1.pdf
Descrizione del bene

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Informazioni
Procedura n.: 30/2023
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale: Roma
Referente procedura:
Termine presentazione offerte: 05/03/2025 23:59
Termine visita: 05/03/2025 23:59
Data vendita: 06/03/2025 14:00
ID inserzione PVP: 4309106
Codice vendita: 1109083
Data pubblicazione: 30/12/2024 09:47
Dettagli
Prezzo base: € 188.000,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4309106
Storico Eventi
ID Evento 254518
Tipologia AGGIUDICATA
Data pubblicazione 11/03/2025
Nota Aggiudicata a € 162.501,10
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4309106
ID Inserzione 4309106
ID Messaggio 365ef8eb-fe05-11ef-8dba-0a5864411719
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 29/12/2024
ID Procedura 970341
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 30
Anno Procedura 2023
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 4853609
Nome Giorgio mario
Cognome Calissoni
Cod. Fiscale CLSGGM66H12H501V
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
Custode:
idAnagrafica 4853629
Cognome Ivg di roma srl
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0683751500
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 2196612
Primo identificativo 2196612
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su porzione di fabbricato condominiale sito in Comune di Roma, quartiere Centocelle, via delle Palme n. 76, e precisamente - unità immobiliare ad uso civile abitazione posta al piano 2 contraddistinta con l’int. 9, catastalmente composta da: ingresso, ripostiglio, tre camere, bagno, cucina e un balcone.
Ubicazione:
Indirizzo Via delle Palme, 76, 00171 Roma RM, Italia
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 2851100
Primo identificativo 2851100
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su porzione di fabbricato condominiale sito in Comune di Roma, quartiere Centocelle, via delle Palme n. 76, e precisamente - unità immobiliare ad uso civile abitazione posta al piano 2 contraddistinta con l’int. 9, catastalmente composta da: ingresso, ripostiglio, tre camere, bagno, cucina e un balcone. A confine con: vano scala, spazi di distacco, appartamento int. 8, salvi altri e diversi confini. Censita al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 644, part. 326, via delle Palme n. 76 scala A int. 9 piano 2, z.c. 4, cat. A/2, cl. 2, vani 5, superf. cat. tot. 96 mq – escluse aree scoperte mq 95, r.c. € 1.032,91. Lo stato dei luoghi non è conforme alla planimetria e ai titoli edilizi per modifiche interne consistenti nell’ampliamento del ripostiglio a danno dell’ingresso e, inoltre, la camera di più ampie dimensioni è stata divisa in due a mezzo pannellature in legno. Le suddette difformità catastali potranno essere sanate mediante Cila in sanatoria e successivo aggiornamento catastale al costo di circa € 3.500,00 già detratto dal prezzo di stima. Il fabbricato di cui fa parte la sopra descritta unità immobiliare è stato edificato su progetto n. 59509 del 1951 e successiva licenza edilizia n. 499 del 13/03/1952. È stato quindi rilasciato il certificato di agibilità n. 987 del 18/08/1959. Destinazione urbanistica, eventuali vincoli, stato d’uso, beni comuni, oneri e arretrati condominiali, e formalità pregiudizievoli come in perizia. Gli impianti termico, idrico ed elettrico non sono attestati di conformità. Non è stato possibile redigere l’APE L’immobile è locato con contratto di affitto sottoscritto in data 1/03/2014, decorrente dal 20/03/2014 della durata di quattro anni rinnovabile per uguale periodo, prorogato fino al 19/03/2026 con comunicazione all’Agenzia delle Entrate del 15/02/2023, e opponibile alla procedura fino alla detta scadenza del 19/03/2026, al canone di € 900,00 mensile. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Ubicazione:
Indirizzo Via delle Palme, 76, 00171 Roma RM, Italia
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 644
Particella 326
Data e ora vendita 06/03/2025 14:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 188.000,00
Offerta minima (€) 141.000,00
Rialzo minimo (€) 10.000,00
Termine presentazione offerte 05/03/2025 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 70
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.garavirtuale.it
Url https://www.garavirtuale.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
Tipologia AGGIUDICATA
Data pubblicazione 11/03/2025
Nota Aggiudicata a € 162.501,10

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Ordinanza vendita:

Ordinanza.pdf

Perizia beni:

Perizia-RM-EI-30-2023-2.pdf

Perizia beni:

Perizia-RM-EI-30-2023-1.pdf

Avviso di vendita:

Avviso-RM-EI-30-2023-DV20250306-1.pdf

Contatti

Delegato alla vendita

Giorgio mario Calissoni

Custode

Ivg di roma srl

tel: 0683751500

mail: pvp@visiteivgroma.it

Blockchain

Documenti di gara

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La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.

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