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Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su Villetta ubicata a Roccagiovine (RM) - Via della Passeggiata 51. Trattasi di un villino di due piani, comprensivo di uno spazio esterno realizzata in muratura di pietrame misto. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roccagiovine (RM) al Foglio 3, Part. 281, Categoria A/2, Classe 4, Cons. 5,5 vani, Superficie catastale 101 mq., Rendita € 383,47, Piano T-1. Confina a nord con il terreno particella 280, a ovest e a sud con un terreno particell

Trib. Tivoli - Proc. n.353/2024

Ubicaz.:

via della Passeggiata 51 - 00020 Roccagiovine (RM)

Codice vendita: 1583867

Visite: 6
Foto-TIV-EI-353-2024-19.jpg
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Prezzo base €: 50.806,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 38.104,50 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mer 30/09/2026 h 15:00

Avviso di vendita:

Avviso-TIV-EI-353-2024-DV20260930-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-TIV-EI-353-2024-DV20260930-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-TIV-EI-353-2024-C-1.pdf
Descrizione del bene

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Informazioni
Procedura n.: 353/2024
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia)
Tribunale: Tivoli
Referente procedura:
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 23:59
Termine visita: 29/09/2026 23:59
Data vendita: 30/09/2026 15:00
ID inserzione PVP: 4578808
Codice vendita: 1583867
Data pubblicazione: 29/05/2026 17:25
Dettagli
Prezzo base: € 50.806,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4578808
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4578808
ID Inserzione 4578808
ID Messaggio 6b617632-4ef1-11f1-b9f4-0a586441166e
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 13/05/2026
ID Procedura 1007901
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0581040224
Tribunale Tribunale di TIVOLI
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EICA
Rito ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero Procedura 353
Anno Procedura 2024
Giudice:
idAnagrafica 5457868
Nome Francesco
Cognome Lupia
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
Custode:
idAnagrafica 5457861
Cognome Ivg di roma srl
Cod. Fiscale PRCFNC50L25A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5457860
Nome Rosaria maria rita
Cognome Zito
Cod. Fiscale ZTIRRM67T51C726T
Email avvocaticamellizito@gmail.com
Cellulare 3389586459
Telefono 0774334941
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2438146
Primo identificativo 2438146
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Quota pari a 1/1 diritto di proprietà su Villetta ubicata a Roccagiovine (RM) - Via della Passeggiata 51. Trattasi di un villino di due piani, comprensivo di uno spazio esterno . Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roccagiovine al Foglio 3, Part. 281, Cat. A/2, Cl. 4, Cons. 5,5 vani, Sup cat 101 mq., Rend € 383,47, Piano T-1. Confina a nord con il terreno particella 280, a ovest e a sud con un terreno particella 787, ad est con una piccola strada oltre la quale c'è un terreno particella 283
Ubicazione:
Indirizzo Via della Passeggiata 51
Cap/Zip 00020
Città Roccagiovine
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 3143668
Primo identificativo 3143668
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su Villetta ubicata a Roccagiovine (RM) - Via della Passeggiata 51. Trattasi di un villino di due piani, comprensivo di uno spazio esterno realizzata in muratura di pietrame misto. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roccagiovine (RM) al Foglio 3, Part. 281, Categoria A/2, Classe 4, Cons. 5,5 vani, Superficie catastale 101 mq., Rendita € 383,47, Piano T-1. Confina a nord con il terreno particella 280, a ovest e a sud con un terreno particella 787, ad est con una piccola strada oltre la quale c'è un terreno particella 283
Ubicazione:
Indirizzo via della Passeggiata 51
Cap/Zip 00020
Città Roccagiovine
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 3
Particella 281
Data e ora vendita 30/09/2026 15:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 50.806,00
Offerta minima (€) 38.104,50
Rialzo minimo (€) 2.000,00
Termine presentazione offerte 29/09/2026 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 135
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astagiudiziaria.com
Url https://www.astagiudiziaria.com
ID Sito 102
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.ivgroma.com
Url https://www.ivgroma.com
ID Sito 24
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://aste.immobiliare.it
Url https://aste.immobiliare.it
ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
Url http://www.astetelematiche.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Avviso di vendita:

Avviso-TIV-EI-353-2024-DV20260930-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-TIV-EI-353-2024-DV20260930-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-TIV-EI-353-2024-C-1.pdf

Contatti

Giudice

Francesco Lupia

Custode

Ivg di roma srl

tel: 0689569801

mail: pvp@visiteivgroma.it

Delegato alla vendita

Rosaria maria rita Zito

tel: 0774334941

mail: avvocaticamellizito@gmail.com

Prenota visita

La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia secondo le modalità stabilite dall'art. 560 c.p.c. e dall'art. 216 c.c.i.i.

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