procedura n.201/2019 - Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sugli immobili siti in Roma, Via Albosaggia n. 21 e più precisamente: - appartamento posto al piano terreno e distinto dall’interno 1, composto da ingresso, soggiorno/ pranzo con angolo cottura, camera, studiolo e bagno, per complessivi mq 62; - locale cantina di pertinenza esclusiva, posta al piano terra e con accesso da vano scala condominiale (per complessivi mq 6); - corte di pertinenza esclusiva per complessivi mq 110,00; Il tutto è identificato

Codice lotto: LOTTO UNICO

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sugli immobili siti in Roma, Via Albosaggia n. 21 e più precisamente:
- appartamento posto al piano terreno e distinto dall’interno 1, composto da ingresso, soggiorno/ pranzo con angolo cottura, camera, studiolo e bagno, per complessivi mq 62;
- locale cantina di pertinenza esclusiva, posta al piano terra e con accesso da vano scala condominiale (per complessivi mq 6);
- corte di pertinenza esclusiva per complessivi mq 110,00;
Il tutto è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1103, part. 1433, sub. 504, z.c. 6, cat. A/7, cl. 6, consistenza 4 vani, sup. catastale 68 mq, rendita catastale € 826,33, piano terreno graffato subalterno 507 (corte esclusiva).
L’immobile per civile abitazione (piano terreno), unitamente al locale cantina ed alla corte esterna di proprietà esclusiva, nel suo insieme, confina con: subalterni nn. 508, 502, 501 e 510 (BCNC) della particella n. 1433/foglio 1103 – catasto urbano del Comune di Roma – vano scale, salvo altri.
La costruzione dell’edificio, di cui la porzione in esame è parte, è avvenuta in assenza di titoli autorizzativi, ma per la sua regolarizzazione è stata presentata domanda di condono edilizio protocollo n. 10662 al Municipio XIII (oggi Municipio X) in data 19/03/1986; non risulta ancora rilasciata la concessione edilizia in sanatoria.
In data 14/07/2009 è stata presentata al Municipio XIII (oggi Municipio X) una Denuncia di Inizio Attività per frazionamento e diversa distribuzione degli spazi interni con protocollo n. 63653, non è stata rinvenuta la documentazione inerente al fine lavori presso il Municipio di riferimento. L’immobile non risulta dotato di certificato di agibilità.
Di tali irregolarità urbanistiche si è tenuto conto ai fini della determinazione del valore di stima.
Stato di occupazione: occupato dagli esecutati che vi abitano (non potrà essere disposto il rilascio prima del decreto di trasferimento).
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Eventuale sgombero dei beni mobili relitti sarà a carico dell’aggiudicatario