Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sui seguenti terreni siti in Roma con accesso da Via Grottarossa n. 203 con estensione nel quadrante nord del Comune di Roma a cavallo del GRA e precisamente nella zona compresa tra la Via Veientana, Via della Giustiniana a nord del GRA e la Via di Grottarossa a sud del GRA, così meglio individuati: 1. terreno seminativo identificato al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio n. 200 part. 1, mq. 5.075, confinante con foglio 200, part. 2, 46 e 47; 2.
Trib. Roma - Proc. n.1236/2022 -
Ubicaz.:
Via di Grottarossa, 203, 00189 Roma RM, Italia - 00189 Roma (RM)
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| Prezzo base €: | 220.800,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
|---|---|
| Prezzo minimo €: | 165.600,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Mar 16/09/2025 h 10:00
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
Codice lotto: LOTTO UNICO
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sui seguenti terreni siti in Roma con accesso da Via Grottarossa n. 203 con estensione nel quadrante nord del Comune di Roma a cavallo del GRA e precisamente nella zona compresa tra la Via Veientana, Via della Giustiniana a nord del GRA e la Via di Grottarossa a sud del GRA, così meglio individuati:
1. terreno seminativo identificato al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio n. 200 part. 1, mq. 5.075, confinante con foglio 200, part. 2, 46 e 47;
2. terreno seminativo e bosco ceduo identificato al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio n. 200 part. 2, mq. 360, confinante con foglio 200, part. 1;
3. terreno seminativo e pascolo arborato identificato al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio n. 200 part. 3, mq. 17.860, confinante con foglio 200, part. 47, 4 e 8;
4. terreno seminativo e pascolo cespugliato identificato al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio n. 200 part. 4, mq. 12.275, confinante con foglio 200, part. 3, 56 e 47;
5. terreno seminativo e pascolo identificato al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio n. 200 part. 8, mq. 4.557, confinante con foglio 200, part. 3, 4 e 61;
6. terreno seminativo identificato al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio n. 200 part. 46, mq. 715, confinante con foglio 200, part. 1, 3 e 47;
7. terreno seminativo e pascolo arborato identificato al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio n. 200 part. 47, mq. 10.912, confinante con foglio 200, part. 1, 3 e 4;
8. terreno seminativo identificato al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio n. 200 part. 49, mq. 570, confinante con foglio 200, part. 56 e 5;
9. terreno seminativo identificato al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio n. 200 part. 50, mq. 100, confinante con foglio 200, part. 56 su tre lati;
10. terreno a pascolo identificato al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio n. 200 part. 52, mq. 15, confinante con foglio 200, part. 8 e 9;
11. terreno seminativo e pascolo arborato identificato al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio n. 200 part. 56, mq. 16.800, confinante con foglio 200, part. 2, 46 e 47;
12. terreno seminativo e pascolo arborato identificato al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio n. 200 part. 58, mq. 750, confinante con foglio 200, part. 7, 56 e 9;
13. terreno seminativo identificato al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio n. 200 part. 61, mq. 790, confinante con foglio 200, part. 3, 8 e 16;
14. terreno ad area rurale e pascolo identificato al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio n. 200 part. 76 e porzione part. 47, mq. 38, confinante con foglio 200, part. 8;
15. terreno seminativo e pascolo arborato identificato al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio n. 200 part. 213, mq. 13110, confinante con foglio 200, part. 19, 214 e 215.
I beni sopra elencati ricadono al Fg 3.10 di Sistemi e Regole Sc. 1:10.000 del P.R.G. di Roma. Componente: Sistema ambientale – Aree Naturali Protette - Parchi istituiti e Tenuta di Castel Porziano Denominazione: Veio. Sulle particelle di cui ai nn. 3, 4, 5, 13 del precedente elenco, risulta trascritta in data 14/01/2008, reg. gen. 4176 e reg. part. 2292, la costituzione di diritti reali a titolo oneroso (servitù permanente di elettrodotto). I terreni sono liberi. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 1236/2022 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale: | Roma |
| Referente procedura: | |
| Termine presentazione offerte: | 15/09/2025 23:59 |
| Termine visita: | 15/09/2025 23:59 |
| Data vendita: | 16/09/2025 10:00 |
| ID inserzione PVP: | 4398047 |
| Codice vendita: | 1235419 |
| Data pubblicazione: | 26/06/2025 11:18 |
| Prezzo base: | € 220.800,00 |
|---|---|
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4398047 |
|---|
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4398047 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4398047 |
| ID Messaggio | aad2b3b2-3afc-11f0-b78c-0a5864401939 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 27/05/2025 |
| ID Procedura | 973535 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0580910098 |
| Tribunale | Tribunale di ROMA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 1236 |
| Anno Procedura | 2022 |
Giudice:
| idAnagrafica | 5057824 |
|---|---|
| Nome | Miriam |
| Cognome | Iappelli |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Custode:
| idAnagrafica | 5057823 |
|---|---|
| Nome | Ivg di roma |
| Cognome | Srl |
| Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
| pvp@visiteivgroma.it | |
| Telefono | 0683751500 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5057793 |
|---|---|
| Nome | Cristina |
| Cognome | Flaccomio |
| Cod. Fiscale | FLCCST67A67H501Y |
| cflaccomio@libero.it | |
| Cellulare | 3397856056 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2275822 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2275822 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | ALTRA CATEGORIA |
| Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su terreni siti in Roma con accesso da Via Grottarossa n. 203 con estensione nel quadrante nord del Comune di Roma a cavallo del GRA e precisamente nella zona compresa tra la Via Veientana, Via della Giustiniana a nord del GRA e la Via di Grottarossa a sud del GRA |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via di Grottarossa, 203, 00189 Roma RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00189 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 2944410 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2944410 |
| Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
| Categoria | TERRENO |
| Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sui seguenti terreni siti in Roma con accesso da Via Grottarossa n. 203 con estensione nel quadrante nord del Comune di Roma a cavallo del GRA e precisamente nella zona compresa tra la Via Veientana, Via della Giustiniana a nord del GRA e la Via di Grottarossa a sud del GRA, così meglio individuati: 1. terreno seminativo identificato al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio n. 200 part. 1, mq. 5.075, confinante con foglio 200, part. 2, 46 e 47; 2. terreno seminativo e bosco ceduo identificato al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio n. 200 part. 2, mq. 360, confinante con foglio 200, part. 1; 3. terreno seminativo e pascolo arborato identificato al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio n. 200 part. 3, mq. 17.860, confinante con foglio 200, part. 47, 4 e 8; 4. terreno seminativo e pascolo cespugliato identificato al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio n. 200 part. 4, mq. 12.275, confinante con foglio 200, part. 3, 56 e 47; 5. terreno seminativo e pascolo identificato al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio n. 200 part. 8, mq. 4.557, confinante con foglio 200, part. 3, 4 e 61; 6. terreno seminativo identificato al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio n. 200 part. 46, mq. 715, confinante con foglio 200, part. 1, 3 e 47; 7. terreno seminativo e pascolo arborato identificato al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio n. 200 part. 47, mq. 10.912, confinante con foglio 200, part. 1, 3 e 4; 8. terreno seminativo identificato al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio n. 200 part. 49, mq. 570, confinante con foglio 200, part. 56 e 5; 9. terreno seminativo identificato al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio n. 200 part. 50, mq. 100, confinante con foglio 200, part. 56 su tre lati; 10. terreno a pascolo identificato al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio n. 200 part. 52, mq. 15, confinante con foglio 200, part. 8 e 9; 11. terreno seminativo e pascolo arborato identificato al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio n. 200 part. 56, mq. 16.800, confinante con foglio 200, part. 2, 46 e 47; 12. terreno seminativo e pascolo arborato identificato al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio n. 200 part. 58, mq. 750, confinante con foglio 200, part. 7, 56 e 9; 13. terreno seminativo identificato al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio n. 200 part. 61, mq. 790, confinante con foglio 200, part. 3, 8 e 16; 14. terreno ad area rurale e pascolo identificato al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio n. 200 part. 76 e porzione part. 47, mq. 38, confinante con foglio 200, part. 8; 15. terreno seminativo e pascolo arborato identificato al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio n. 200 part. 213, mq. 13110, confinante con foglio 200, part. 19, 214 e 215. I beni sopra elencati ricadono al Fg 3.10 di Sistemi e Regole Sc. 1:10.000 del P.R.G. di Roma. Componente: Sistema ambientale – Aree Naturali Protette - Parchi istituiti e Tenuta di Castel Porziano Denominazione: Veio. Sulle particelle di cui ai nn. 3, 4, 5, 13 del precedente elenco, risulta trascritta in data 14/01/2008, reg. gen. 4176 e reg. part. 2292, la costituzione di diritti reali a titolo oneroso (servitù permanente di elettrodotto). I terreni sono liberi. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via di Grottarossa, 203, 00189 Roma RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00189 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| Data e ora vendita | 16/09/2025 10:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 220.800,00 |
| Offerta minima (€) | 165.600,00 |
| Rialzo minimo (€) | 5.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 15/09/2025 23:59 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 70 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.garavirtuale.it |
| Url | https://www.garavirtuale.it |
| ID Sito | 9 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.asteannunci.it |
| Url | https://www.asteannunci.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
Contatti
Giudice
Miriam Iappelli
Custode
Ivg di roma Srl
tel: 0683751500
mail: pvp@visiteivgroma.it
Delegato alla vendita
Cristina Flaccomio
mail: cflaccomio@libero.it
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
