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Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sui seguenti terreni siti in Roma, nel quadrante nord del Comune di Roma a cavallo del GRA e precisamente nella zona compresa tra la Via Veientana, Via della Giustiniana a nord del GRA e la Via di Grottarossa a sud del GRA, così meglio individuati:1.terreno orto irriguo identificato al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio n. 115 part. 28, mq. 19.130, confinante con foglio 115, part. 457, 430 e 432;2.terreno bosco ceduo identificato al Catasto Ter

Trib. Roma - Proc. n.1236/2022

Ubicaz.:

Via Camillo Spinedi, 00189 Roma RM, Italia - Roma (RM)

Codice vendita: 1722491

Visite: 3
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Prezzo base €: 265.071,12 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 198.803,34 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mar 26/01/2027 h 11:00

Avviso di vendita:

Avviso_di_vendita_telematica_ASINCRONA.pdf

Ordinanza vendita:

ORDINANZA DI DELEGA.pdf

Altro:

Perizia-RM-EI-1236-2022-6.pdf

Altro:

Perizia-RM-EI-1236-2022-5.pdf

Perizia beni:

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Descrizione del bene

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Informazioni
Procedura n.: 1236/2022
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale: Roma
Referente procedura:
Termine presentazione offerte: 25/01/2027 23:59
Termine visita: 25/01/2027 23:59
Data vendita: 26/01/2027 11:00
ID inserzione PVP: 4644686
Codice vendita: 1722491
Data pubblicazione: 23/10/2026 14:05
Dettagli
Prezzo base: € 265.071,12
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4644686
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4644686
ID Inserzione 4644686
ID Messaggio 0e5a3439-c711-11f1-b0b5-0a586443160d
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 13/10/2026
ID Procedura 973535
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 1236
Anno Procedura 2022
Giudice:
idAnagrafica 5603236
Nome Cristina
Cognome Albano
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
Istituto Vendite Giudiziarie:
idAnagrafica 5603241
Nome Istituto vendite giudiziarie
Cognome Di roma srl
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0683751500
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5603201
Nome Cristina
Cognome Flaccomio
Cod. Fiscale FLCCST67A67H501Y
Email cflaccomio@libero.it
Cellulare 3397856056
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2497583
Primo identificativo 2497583
Codice 4
Genere IMMOBILI
Categoria ALTRA CATEGORIA
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su terreni siti in Roma con accesso da Via Camillo Spinedi con estensione nel quadrante nord del Comune di Roma a cavallo del GRA e precisamente nella zona compresa tra la Via Veientana, Via della Giustiniana a nord del GRA e la Via di Grottarossa a sud del GRA
Ubicazione:
Indirizzo Via Camillo Spinedi, 00189 Roma RM, Italia
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 3214925
Primo identificativo 3214925
Tipologia ALTRA CATEGORIA
Categoria TERRENO
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sui seguenti terreni siti in Roma, nel quadrante nord del Comune di Roma a cavallo del GRA e precisamente nella zona compresa tra la Via Veientana, Via della Giustiniana a nord del GRA e la Via di Grottarossa a sud del GRA, così meglio individuati:1.terreno orto irriguo identificato al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio n. 115 part. 28, mq. 19.130, confinante con foglio 115, part. 457, 430 e 432;2.terreno bosco ceduo identificato al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio n. 115 part. 450, mq. 490, confinante con foglio 115, part. 953 e 936;3.terreno seminativo identificato al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio n. 115 part. 451, mq. 145, confinante con foglio 115, part. 953 e 909;4.terreno bosco ceduo identificato al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio n. 115 part. 452, mq. 1.530, confinante con foglio 115, part. 953 e 909;5.terreno seminativo identificato al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio n. 115 part. 457, mq. 1.950, confinante con foglio 115, part. 28, 429 e 953;6.terreno seminativo irriguo identificato al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio n. 115 part. 953, mq. 47.445, confinante con foglio 115, part. 28, 452 e 1328;7.terreno seminativo e bosco ceduo identificato al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio n. 199 part. 1559, mq. 2.830, confinante con foglio 199, part. 1, 1561 e 1563;8. terreno seminativo identificato al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio n. 199 part. 1561, mq. 1.740, confinante con foglio 199, part. 1, 1559 e 1563;9. terreno seminativo identificato al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio n. 199 part. 1563, mq. 8.620, confinante con foglio 199, part. 1561, 1559 e 1564.I beni sopra elencati ricadono al Fg 3.10 di Sistemi e Regole Sc. 1:10.000 del P.R.G. di Roma. Componente: Sistema ambientale – Aree Naturali Protette - Parchi istituiti e Tenuta di Castel Porziano Denominazione: Veio. Formalità pregiudizievoli non cancellabili: In riferimento alle particelle n. 28, 450, 451, 452 e 457 del foglio 115, di cui ai numeri da 1) a 5) dell’elenco, sussiste la trascrizione di costituzione diritti reali a titolo oneroso del 13.9.2022, reg. part. n. 32503 a favore di Bellavista Immobiliare I Srl per la servitù perpetua di passaggio condotta fognatura interrata. Atto Notaio De Agostini Paolo in Roma 8.9.1994, rep. n. 15456.In riferimento alle particelle n. 1561 e 1563 del foglio 199, di cui ai numeri 8) e 9) dell’elenco, sussiste la trascrizione di costituzione diritti reali a titolo oneroso del 28.12.2012, reg. part. n. 93367, reg. gen. n. 128562 a favore di Società Italiana per il gas per la servitù di posa conduttura gas. Atto Notaio Politi Alberto in Roma 17.12.2012, rep. n. 55609.Stato di occupazione: I terreni risultano occupati con un contratto di comodato gratuito, registrato successivamente alla trascrizione dell’atto di pignoramento, e comunque non opponibile alla procedura e saranno liberati con l’emissione del decreto di trasferimento. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Ubicazione:
Indirizzo Via Camillo Spinedi, 00189 Roma RM, Italia
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Data e ora vendita 26/01/2027 11:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 265.071,12
Offerta minima (€) 198.803,34
Rialzo minimo (€) 5.000,00
Termine presentazione offerte 25/01/2027 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 70
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.garavirtuale.it
Url https://www.garavirtuale.it
ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Avviso di vendita:

Avviso_di_vendita_telematica_ASINCRONA.pdf

Ordinanza vendita:

ORDINANZA DI DELEGA.pdf

Altro:

Perizia-RM-EI-1236-2022-6.pdf

Altro:

Perizia-RM-EI-1236-2022-5.pdf

Perizia beni:

Perizia-RM-EI-1236-2022-4.pdf

Contatti

Giudice

Cristina Albano

Istituto Vendite Giudiziarie

Istituto vendite giudiziarie Di roma srl

tel: 0683751500

mail: pvp@visiteivgroma.it

Delegato alla vendita

Cristina Flaccomio

mail: cflaccomio@libero.it

Prenota visita

La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia secondo le modalità stabilite dall'art. 560 c.p.c. e dall'art. 216 c.c.i.i.

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Per esercitare tali diritti potrà rivolgersi alla nostra Struttura "Titolare del trattamento dei dati personali" all'indirizzo ufficio.privacy@zucchettisoftwaregiuridico.it oppure chiamando il numero 0444. 346211 o inviando una missiva a Zucchetti Software Giuridico srl via E. Fermi, 134 - 36100 Vicenza (VI). Il Titolare Le risponderà entro 30 giorni dalla ricezione della Sua richiesta formale.

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