procedura n.67091/2021 - Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sul terreno sito in Roma – Via Monesiglio snc, interposto tra i civici n. 19 e n. 89, della superficie complessiva di circa mq. 4.061, identificato al Catasto Terreni del Comune di Roma, sez. A al foglio n. 350, particelle 2300 e 2301 e segnatamente: 2300; qualità Pascolo; Classe 3, are 27 ca 07, superficie in mq 2.707; Reddito dominicale € 2,80 (valore imponibile ai fini fiscali al proprietario); Reddito agrario € 1,82 (valore imponibile ai fini fiscali

Codice lotto: LOTTO UNICO

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sul terreno sito in Roma – Via Monesiglio snc, interposto tra i civici n. 19 e n. 89, della superficie complessiva di circa mq. 4.061, identificato al Catasto Terreni del Comune di Roma, sez. A al foglio n. 350, particelle 2300 e 2301 e segnatamente: 2300; qualità Pascolo; Classe 3, are 27 ca 07, superficie in mq 2.707; Reddito dominicale € 2,80 (valore imponibile ai fini fiscali al proprietario); Reddito agrario € 1,82 (valore imponibile ai fini fiscali spettanti a colui che coltiva il fondo); il frazionamento del 1.10.1002 prot.793212 della particella 638 ha costituito l’attuale particella 2300. 2301: qualità Pascolo classe 3; superficie in mq 1.354; Reddito dominicale € 1,40 (valore imponibile ai fini fiscali al proprietario); Reddito agrario € 0,91(valore imponibile ai fini fiscali spettanti a colui che coltiva il fondo); il frazionamento del 1.10.1002 prot.793212 della particella 638 ha costituito l’attuale particella 2301. Particella 2300, area edificabile 338,37, metri cubi 1.082,80, massimo realizzabile, oltre la volumetria interrata utile per essere destinata ai locali tecnici e a autorimessa, che si attesta attorno al 80% della superficie preesistente di nuova realizzazione. Particella 2301, area edificabile 156,75, metri cubi 541,60, massimo realizzabile, oltre la volumetria interrata utile per essere destinata ai locali tecnici e a autorimessa, che si attesta attorno al 80% della superficie preesistente di nuova realizzazione. L’unità immobiliare di cui al foglio 350, particelle 2300 e 2301, confina con particelle 324 graffato, 2291, 1673, 1693, 1694, 2853 graffato, 2647, 3312 e 2412 graffato, di foglio 350. Stato di occupazione: libero.

Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti e successive integrazioni di rettifica del 5.7.2022 e del 6.7.2022, a cui si rimanda.
Regime Fiscale
La vendita del bene è soggetta a I.V.A.

Prezzo base €:	328.448,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €:	246.336,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita	Mer 18/10/2023 h 16:00

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Informazioni

Procedura n.	67091/2021
Tipo procedura	CONTENZIOSO CIVILE - Contenzioso civile
Tribunale	Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte	17/10/2023 23:59
Termine visita	17/10/2023 23:59
Data vendita	18/10/2023 16:00
ID inserzione PVP	1931473
Codice vendita	726018
Data pubblicazione	07/08/2023 14:29

Dettagli

Prezzo base	€ 328.448,00
Cauzione minima	10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT8377366&idInserzione=1931473

Ubicazione

Via Monesiglio snc - 00166 Roma (RM)

Altro	ORDINANZA DI DELEGA procedimento di divisione endosecutiva RG n. 67091-2021.pdf
Altro	Perizia-RM-EI-67091-2021-1.pdf
Altro	Perizia-RM-EI-67091-2021-2.pdf
Altro	Perizia-RM-EI-67091-2021-3.pdf
Altro	AVVISO~1.PDF

Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Delegato alla vendita	GIUSEPPE PROVENZANI

Custode	IVG ROMA SRL
Email	pvp@visiteivgroma.it

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT8377366&idInserzione=1931473
ID Inserzione	1931473
ID Messaggio	131ef7a5-1fcc-11ee-85dc-005056b10021
Tipo inserzione	giudiziaria
Data pubblicazione	11/07/2023

Dati procedura

ID Procedura	763357
Tipo Procedura	giudiziaria
ID Tribunale	0580910098
Tribunale	Tribunale di ROMA
ID Registro	CONTENZIOSO_CIVILE
Registro	CONTENZIOSO CIVILE
ID Rito	CONTCIV
Rito	CONTENZIOSO CIVILE
Numero Procedura	67091
Anno Procedura	2021

Soggetti

Delegato alla vendita:

idAnagrafica	3916285
Nome	GIUSEPPE
Cognome	PROVENZANI
Cod. Fiscale	PRVGPP68M22H501S
Procede in operazioni vendita	Si
Soggetto visita bene	No

Custode:

idAnagrafica	3916286
Cognome	IVG ROMA SRL
Cod. Fiscale	PRCFNC50L27A241T
Email	pvp@visiteivgroma.it
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	Si

Lotto

ID Lotto	1812435
Primo identificativo	1812435
Codice	LOTTO UNICO
Genere	IMMOBILI
Categoria	ALTRA CATEGORIA
Descrizione IT	Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sul terreno sito in Roma – Via Monesiglio snc, interposto tra i civici n. 19 e n. 89, della superficie complessiva di circa mq. 4.061, parzialmente edificabile, sez. A al foglio n. 350, particelle 2300 e 2301

Ubicazione:

Indirizzo	Via Monesiglio snc
Cap/Zip	00166
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Beni

ID Bene	2418701
Primo identificativo	2418701
Tipologia	ALTRA CATEGORIA
Categoria	LOTTO EDIFICABILE
Descrizione IT	Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sul terreno sito in Roma – Via Monesiglio snc, interposto tra i civici n. 19 e n. 89, della superficie complessiva di circa mq. 4.061, identificato al Catasto Terreni del Comune di Roma, sez. A al foglio n. 350, particelle 2300 e 2301 e segnatamente: 2300; qualità Pascolo; Classe 3, are 27 ca 07, superficie in mq 2.707; Reddito dominicale € 2,80 (valore imponibile ai fini fiscali al proprietario); Reddito agrario € 1,82 (valore imponibile ai fini fiscali spettanti a colui che coltiva il fondo); il frazionamento del 1.10.1002 prot.793212 della particella 638 ha costituito l’attuale particella 2300. 2301: qualità Pascolo classe 3; superficie in mq 1.354; Reddito dominicale € 1,40 (valore imponibile ai fini fiscali al proprietario); Reddito agrario € 0,91(valore imponibile ai fini fiscali spettanti a colui che coltiva il fondo); il frazionamento del 1.10.1002 prot.793212 della particella 638 ha costituito l’attuale particella 2301. Particella 2300, area edificabile 338,37, metri cubi 1.082,80, massimo realizzabile, oltre la volumetria interrata utile per essere destinata ai locali tecnici e a autorimessa, che si attesta attorno al 80% della superficie preesistente di nuova realizzazione. Particella 2301, area edificabile 156,75, metri cubi 541,60, massimo realizzabile, oltre la volumetria interrata utile per essere destinata ai locali tecnici e a autorimessa, che si attesta attorno al 80% della superficie preesistente di nuova realizzazione. L’unità immobiliare di cui al foglio 350, particelle 2300 e 2301, confina con particelle 324 graffato, 2291, 1673, 1693, 1694, 2853 graffato, 2647, 3312 e 2412 graffato, di foglio 350. Stato di occupazione: libero. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti e successive integrazioni di rettifica del 5.7.2022 e del 6.7.2022, a cui si rimanda. Regime Fiscale La vendita del bene è soggetta a I.V.A.

Ubicazione:

Indirizzo	Via Monesiglio snc
Cap/Zip	00166
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati vendita

Data e ora vendita	18/10/2023 16:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€)	328.448,00
Offerta minima (€)	246.336,00
Rialzo minimo (€)	1.000,00
Termine presentazione offerte	17/10/2023 23:59