Lotto: Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sull’immobile sito in Guidonia Montecelio (RM), in località/frazione Setteville, Via Arnaldo Fusinato, n. 13, Cap 00012.Nel dettaglio composto da:- Bene n.1: appartamento ubicato al piano Terra, interno n. 1, facente parte di edificio condominiale realizzato con struttura in cemento armato e tamponature di laterizio rifinitaesternamente con mattoncini di rivestimento a cortina color cotto; l'intradosso dei balconi è lasciato in cemento a faccia vista rif, Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sull’immobile sito in Guidonia Montecelio (RM), in località/frazione Setteville, Via Arnaldo Fusinato, n. 13, Cap 00012.Nel dettaglio composto da: Bene n. 2: posto auto esterno ubicato al piano Terra, interno A, con accesso direttamente dalla Via pubblica, di pertinenza esclusiva dell’appartamento. Il posto auto risulta censito al NCEU del Comune di Guidonia Montecelio, Sez. MAR. al Foglio 11, P.lla 284, Sub. 505, Zc. 1, Cat. C/6, cl.5, cons. 8, Superfic
Trib. Tivoli - Proc. n.438/2023
Codice vendita: 1567006
Visite: 1
| Prezzo base €: | 86.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
|---|---|
| Prezzo minimo €: | 64.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Lun 14/09/2026 h 14:00
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- Documenti Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sull’immobile sito in Guidonia Montecelio (RM), in località/frazione Setteville, Via Arnaldo Fusinato, n. 13, Cap 00012.Nel dettaglio composto da:- Bene n.1: appartamento ubicato al piano Terra, interno n. 1, facente parte di edificio condominiale realizzato con struttura in cemento armato e tamponature di laterizio rifinitaesternamente con mattoncini di rivestimento a cortina color cotto; l'intradosso dei balconi è lasciato in cemento a faccia vista rif
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
Codice lotto: LOTTO UNICO
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sull’immobile sito in Guidonia Montecelio (RM), in località/frazione Setteville, Via Arnaldo Fusinato, n. 13, Cap 00012.Nel dettaglio composto da:- Bene n.1: appartamento ubicato al piano Terra, interno n. 1, facente parte di edificio condominiale realizzato con struttura in cemento armato e tamponature di laterizio rifinitaesternamente con mattoncini di rivestimento a cortina color cotto; l'intradosso dei balconi è lasciato in cemento a faccia vista rif:
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sull’immobile sito in Guidonia Montecelio (RM), in località/frazione Setteville, Via Arnaldo Fusinato, n. 13, Cap 00012.Nel dettaglio composto da:- Bene n.1: appartamento ubicato al piano Terra, interno n. 1, facente parte di edificio condominiale realizzato con struttura in cemento armato e tamponature di laterizio rifinitaesternamente con mattoncini di rivestimento a cortina color cotto; l'intradosso dei balconi è lasciato in cemento a faccia vista rifinito con pittura superficiale, i frontalini dei balconi intonacati, i parapetti dei balconi sono realizzati con ringhiere in ferro di colore marrone.La copertura è con tetto a falde a copertura dell'ultimo piano mansardato; l’appartamento risulta censito nel NCEU del Comune di Guidonia Montecelio, Sez. MAR., al Foglio 11, P.lla 284, Sub. 2, Zc. 1, Cat. A/2, cl. 2, Cons. 2,5, Superficie Cat. 55 mq, R.C. € 277,60, piano T, graffato 5, confina con appartamento interno 2, vano scala, area condominiale esterna, particella 281,particella 283, salvo altri
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sull’immobile sito in Guidonia Montecelio (RM), in località/frazione Setteville, Via Arnaldo Fusinato, n. 13, Cap 00012.Nel dettaglio composto da: Bene n. 2: posto auto esterno ubicato al piano Terra, interno A, con accesso direttamente dalla Via pubblica, di pertinenza esclusiva dell’appartamento. Il posto auto risulta censito al NCEU del Comune di Guidonia Montecelio, Sez. MAR. al Foglio 11, P.lla 284, Sub. 505, Zc. 1, Cat. C/6, cl.5, cons. 8, Superfic:
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sull’immobile sito in Guidonia Montecelio (RM), in località/frazione Setteville, Via Arnaldo Fusinato, n. 13, Cap 00012.Nel dettaglio composto da: Bene n. 2: posto auto esterno ubicato al piano Terra, interno A, con accesso direttamente dalla Via pubblica, di pertinenza esclusiva dell’appartamento. Il posto auto risulta censito al NCEU del Comune di Guidonia Montecelio, Sez. MAR. al Foglio 11, P.lla 284, Sub. 505, Zc. 1, Cat. C/6, cl.5, cons. 8, Superficie Cat. 8 mq, R.C. € 22,72,piano T. Confina con posto auto B (SUB.504), Via Arnaldo Fusinato, proprietà condominiale e altra unità immobiliare.
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 438/2023 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia) |
| Tribunale: | Tivoli |
| Referente procedura: | |
| Termine presentazione offerte: | 13/09/2026 23:59 |
| Termine visita: | 13/09/2026 23:59 |
| Data vendita: | 14/09/2026 14:00 |
| ID inserzione PVP: | 4571896 |
| Codice vendita: | 1567006 |
| Data pubblicazione: | 05/06/2026 15:56 |
| Prezzo base: | € 86.000,00 |
|---|---|
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4571896 |
|---|
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4571896 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4571896 |
| ID Messaggio | a66c1ee5-4497-11f1-b63f-0a586442160d |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 30/04/2026 |
| ID Procedura | 1007018 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0581040224 |
| Tribunale | Tribunale di TIVOLI |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EICA |
| Rito | ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) |
| Numero Procedura | 438 |
| Anno Procedura | 2023 |
Custode:
| idAnagrafica | 5442580 |
|---|---|
| Cognome | Ivg di roma srl |
| Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
| pvp@visiteivgroma.it | |
| Telefono | 0689569801 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5442578 |
|---|---|
| Nome | Francesca romana |
| Cognome | Frattini |
| Cod. Fiscale | FRTFNC89T55H501V |
| francesca.frattini89@gmail.com | |
| Cellulare | 3459326845 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Giudice:
| idAnagrafica | 5442593 |
|---|---|
| Nome | Francesco |
| Cognome | Lupia |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2431916 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2431916 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sull’immobile sito in Guidonia Montecelio (RM), in località/frazione Setteville, Via Arnaldo Fusinato, n. 13, Cap 00012.Nel dettaglio composto da: Bene n.1: appartamento ubicato al piano Terra. Bene n. 2: posto auto esterno ubicato al piano Terra |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Arnaldo Fusinato, 13 00012 Setteville RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00012 |
| Città | Guidonia Montecelio |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3135752 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3135752 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
| Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sull’immobile sito in Guidonia Montecelio (RM), in località/frazione Setteville, Via Arnaldo Fusinato, n. 13, Cap 00012.Nel dettaglio composto da:- Bene n.1: appartamento ubicato al piano Terra, interno n. 1, facente parte di edificio condominiale realizzato con struttura in cemento armato e tamponature di laterizio rifinitaesternamente con mattoncini di rivestimento a cortina color cotto; l'intradosso dei balconi è lasciato in cemento a faccia vista rifinito con pittura superficiale, i frontalini dei balconi intonacati, i parapetti dei balconi sono realizzati con ringhiere in ferro di colore marrone.La copertura è con tetto a falde a copertura dell'ultimo piano mansardato; l’appartamento risulta censito nel NCEU del Comune di Guidonia Montecelio, Sez. MAR., al Foglio 11, P.lla 284, Sub. 2, Zc. 1, Cat. A/2, cl. 2, Cons. 2,5, Superficie Cat. 55 mq, R.C. € 277,60, piano T, graffato 5, confina con appartamento interno 2, vano scala, area condominiale esterna, particella 281,particella 283, salvo altri |
| Disponibilità | OCCUP |
| Mq | 55 |
| Vani | 2.5 |
| Piano | T |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Arnaldo Fusinato, 13, 00012 Setteville RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00012 |
| Città | Guidonia Montecelio |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3135754 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3135754 |
| Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
| Categoria | POSTO AUTO |
| Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sull’immobile sito in Guidonia Montecelio (RM), in località/frazione Setteville, Via Arnaldo Fusinato, n. 13, Cap 00012.Nel dettaglio composto da: Bene n. 2: posto auto esterno ubicato al piano Terra, interno A, con accesso direttamente dalla Via pubblica, di pertinenza esclusiva dell’appartamento. Il posto auto risulta censito al NCEU del Comune di Guidonia Montecelio, Sez. MAR. al Foglio 11, P.lla 284, Sub. 505, Zc. 1, Cat. C/6, cl.5, cons. 8, Superficie Cat. 8 mq, R.C. € 22,72,piano T. Confina con posto auto B (SUB.504), Via Arnaldo Fusinato, proprietà condominiale e altra unità immobiliare. |
| Disponibilità | OCCUP |
| Mq | 8 |
| Piano | T |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Arnaldo Fusinato, 13, 00012 Setteville RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00012 |
| Città | Guidonia Montecelio |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| Data e ora vendita | 14/09/2026 14:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 86.000,00 |
| Offerta minima (€) | 64.500,00 |
| Rialzo minimo (€) | 3.440,00 |
| Termine presentazione offerte | 13/09/2026 23:59 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 135 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astagiudiziaria.com |
| Url | https://www.astagiudiziaria.com |
| ID Sito | 102 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.ivgroma.com |
| Url | https://www.ivgroma.com |
| ID Sito | 24 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://aste.immobiliare.it |
| Url | https://aste.immobiliare.it |
| ID Sito | 62 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | http://www.astetelematiche.it |
| Url | http://www.astetelematiche.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
- Documenti Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sull’immobile sito in Guidonia Montecelio (RM), in località/frazione Setteville, Via Arnaldo Fusinato, n. 13, Cap 00012.Nel dettaglio composto da:- Bene n.1: appartamento ubicato al piano Terra, interno n. 1, facente parte di edificio condominiale realizzato con struttura in cemento armato e tamponature di laterizio rifinitaesternamente con mattoncini di rivestimento a cortina color cotto; l'intradosso dei balconi è lasciato in cemento a faccia vista rif
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
Contatti
Custode
Ivg di roma srl
tel: 0689569801
mail: pvp@visiteivgroma.it
Delegato alla vendita
Francesca romana Frattini
mail: francesca.frattini89@gmail.com
Giudice
Francesco Lupia
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
